本期帮你选房的主人公,是工作地点不定,预算总价500万,第一次买房的新晋宝妈杨女士。
新家外形:区域不定、首付150万、近地铁
新家个性:三居室、带装修
购房资质认证:
杨女士是名下无贷无房的深户,买首套房时需要支付30%的首付,按照刘女士总预算500万来看,首付预算约在150万左右。
需求调整
经过与杨女士的沟通,小编总结出以下选房思路:
1、新晋宝妈,希望购买面积大、带装修的三居室一步到位。
2、工作地点不定,但是要求交通方便,个人比较偏好南山区。
3、为孩子考虑,希望片区内有好的教育资源。
新家外形:南山、宝安、龙华、龙岗区、地铁1号线、11号线、4号线、2号线沿线(含规划内),临近学校
新家个性:面积大,带装修的三居室。
大空港旁的舒心社区
坐标:宝安区
【项目介绍】满京华云晓位于广深公路与机场南路交汇处,交通便利,广深高速,宝安大道以及沿江高速,水路还有福永码头,带装修交房,小区虽说不是很大,游泳池、儿童乐园、活动中心也样样齐全。
【户型】3室2厅2卫88m2带装修,户型方正,通透性好,舒适度高。
【交通】距离1号线后瑞站约600米。
【价格】总价约511万元/套,首付约153万。
【匹配度】4颗星
布吉站旁,享受齐全配套
坐标:龙岗区
【项目介绍】凯旋TRC位于深圳龙岗布吉金鹏路与金利路交汇处,临近深圳东站,是独立一期开发复合型业态的单体综合体,集商业、办公、公寓、住宅为一体,未来将通过合理的功能分区、现代简约的造型设计,打造成为布吉片区的城市标志综合体建筑,将为布吉区域提供高质量的购物环境,打造多元化区域性城市综合体中心。
【户型】3室2厅2卫82m2带装修,观景落地窗、主卧带卫、南北通透、餐客一体。
【交通】距离5号线3号线换乘站布吉站约750米。
【价格】总价约460万元/套,首付约138万。
【匹配度】3.5颗星
500万龙华中心大复式
坐标:龙华区
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【小区介绍】小区比较新,2010年批地,2013年入伙,总共3栋建筑物围成一圈,中间是空中花园。一栋是120平米左右的大户型,二栋是89平米的复式房,三栋是77-88平米的平层。绿化好,带地下车库,停车位充足。
【户型】4室2厅2卫82m2带装修,户型正规的复式房,房子三个大房间加一个书房,客厅正出阳台,也是本小区少有的朝南户型带装修。
【交通】距离4号线龙胜站约400米。
【价格】总价约498万元/套,首付约150万。
【匹配度】3颗星
西丽总部基地旁的优质户型
坐标:南山区
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【小区介绍】小区位于留仙洞总部基地旁,小区通过西面的同发南路,距离1000米左右,即可到达悦方广场,广场里面有人人乐超市、网咖、餐饮店、服装店等可以满足日常的购物需求;想要长时间的逛街购物的话,可以到刚开的万科里城购物。
【户型】2室2厅1卫82m2带装修,户型方正空间开阔,大餐客厅可让业主自行发挥利用空间。
【交通】距离5号线留仙洞站约750米。
【价格】总价约480万元/套,首付约140万。
【匹配度】4颗星
【高匹配度房源】:
1号88㎡3室2厅的满京华云晓公馆
4号82㎡2室2厅 的官龙名苑
1号为新房,面积大居室多,价格和配套都比较符合杨女士的需求。
4号为二手房,是一个大面积的二居室,空间可自由利用,处于南山区,也是杨女士喜欢的区域。
区别在于居室数量上官龙名苑不占优势,但毕竟地处南山区,无论是交通还是配套都要优于宝安片区。杨女士可根据自己的实际情况进行选择。
免责声明:文中楼盘头图均为效果图;文中距离数据来源于百度地图。文中房源信息采集于2018年12月3日,如房源调价或下线,请以详情页为准。因时间、市场、政策等都会发生变化。以上信息仅供参考,不作为交易依据使用。
内容编辑:王心逸
内容出品:贝壳新房内容运营部