一座城市的交通变迁史,浓缩了生活的进步、岁月的变化,还有人们的成长。本文分为四个篇章,希望呈现给大家一份路上生活的流光剪影。


目录
1  三代人的出行故事
2  南京热门地铁沿线好房
3  地铁:重塑城市生活圈
4  轨道交通是城市发展的动力

注:点击目录可查看详情


 南京出行与居住调查报告


随着信息数字化时代的来临,人们的出行也发生日新月异的改变。8月底,南京贝壳内容部在全城发起了《在路上见证生活变迁—“出行调查”》的调查报告,大数据告诉你,生活在这座城市里的人们出行习惯与买房选择的关联性。


背景:近4成受访者在租房 女性更愿乘交通工具出行

本次调查男女比例41:59,在居住方面男女受访者情况大致相同,约六成的受访者已在江宁区、秦淮区、鼓楼区、浦口区等区域买房。而相比于女性受访者,更多的男性受访者愿意自己独自租房居住。

在出行方面,乘坐地铁的受访者约有六成,有约30%的女性受访者乘坐公交出行,而男性受访者这一比例则有约25%。不过有约23%的男性受访者每天自驾上下班,而女性受访者自驾出行的比例只有约18%。

男/女被调查者居住情况

男/女被调查者出行方式

近4成的受访者年龄在26-30岁间,这个年龄段群体也许正如你我一样,每天都会在固定的时间里乘坐熟悉的地铁和公交上下班,日出而作日落而息,为了房子和家庭而努力拼搏着。

在各个年龄段群体受访者中,26-30岁和51-55岁年龄段选择地铁的人数各自占比34.16%和29.04%,是最习惯乘坐地铁出行的群体。

被调查者年龄结构

各年龄段被调查者出行选择

也许他还在这座城市里一个人默默的工作,一个人默默的生活,期望能够遇见他命中注定会邂逅的另一半。

也许她已经有了心爱的恋人,一起为了两个人能够凑够首付的数目而努力打拼。

总之,有40.9%的被调查者尚未建立一个真正的家庭。

目前在南京,约有近4成的被调查者还处在租房阶段,或与他人合租,或独自租房。每个人心中都有关于家的梦想,希望他们也能早日实现。

被调查者居住状况

出行状态:上下班通勤时间半小时以上人群多乘地铁出行

约有47.31%的被调查者日常出行会选择乘地铁的方式,有27.92%的被调查者乘日常会乘坐公交出行。

南京目前地铁线路已非常成熟,目前已开通的地铁线数量达10条,尤其是在热点商圈地区,可能有多条地铁交汇。 但有些人因为所住小区距离地铁较远,附近只有公交,因此一些被调查者也多乘坐公交出行。

被调查者出行方式

上班花费半个小时以内的受访者占比50.28%,上班花费一个小时以内的受访者占比高达82.68%。虽然南京城市区面积相对较大,通勤距离相对较远,但是地铁的开通也在一定程度上缩减了人们出行的时间花费。

而在不同的上下班时间花费与交通工具选择方面,通勤时间在半个小时以上的受访者,乘坐地铁的人数占比达49.72%,远远领先相同通勤时间乘坐公交和自驾出行的人数。

可以看出,地铁线路解决了上下班通勤时间较长人群的出行需求,正是由于地铁的出现,才使得远距离通勤的上班族花费在路上的时间大大缩短,而通勤时间小于半个小时的人群依靠公交和自驾即可解决出行问题。

被调查者出行时间状况

被调查者上下班时间花费与交通工具选择的关联

有近7成受访者上下班不需要倒车,有近6成的受访者上下班没有感觉到拥堵,小编觉得其实在南京上下班并不是一件痛苦的事情,而早起才是。

上下班是否用倒车?

上下班是否拥堵?

而南京哪些路段比较拥堵呢?南京众多受访者认为有四大拥堵路段:内环东线、 玄武湖隧道、 内环南线、中山东路。

南京拥堵路段图片

购买选择:8成受访者会选择地铁沿线盘 规划线路也可接受

有70.63%的受访者在买房时,最先考虑的还是价格,毕竟在南京买一套房子的压力是比较大的,少则也要150万左右才能上车。

而有68.17%的受访者会考虑楼盘的交通便捷程度,时间就是金钱,能够节省出行成本也就意味着会直接从买房中受益。

选择住宅的影响因素有哪些(多选)

而在交通便捷程度方面,有91.56%的受访者会选择地铁沿线楼盘作为自己的买房选择目标。出门走几步就能坐地铁,节省大量通勤时间,这样的出行场景谁不喜欢呢?

如果买房,会考虑地铁沿线吗?

从调查问卷的分析来看,如今南京地区购房者的超前意识,规划中的地铁沿线楼盘也有71.79%的受访者会考虑,而这种盘的优势就在于单价相较现地铁沿线盘较低,地铁运营后则发展速度较快,更容易受到关注。

如果买地铁沿线,规划中尚未建成的线路周边会考虑吗

据南京贝壳研究院数据统计,在年轻人群体里面(40岁以下),8成以上年轻人选择1号线沿线的楼盘买房,这是主流选择,1号线多贯穿迈皋桥、湖南路、新街口、南京南站、百家湖等商圈以及江宁区房价相对较低的区域,适合年轻的刚需族居住及购买。

在中年人群体里面(30岁以上),约6成以上年轻人会选择2号线沿线的楼盘买房,2号线沿线贯穿南京,西到建邺区、东到栖霞区,河西多是改善群体,符合该年龄段人群的居住特点。

各年龄段偏爱的地铁线路,数据来源南京贝壳研究院成交数据

各年龄段对房屋面积及地铁线路的选择,数据来源贝壳研究院成交数据

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注:本文地铁信息来源于南京市规划局、南京地铁,房源数据来源于南京贝壳研究院2018年1月1日-8月31日成交量数据,专题内房源信息更新于2018年8月31日,如有房源调价或下架请以房源详情页信息为准。