1、瀚海晴宇2.0版，延续瀚海晴宇外观设计，带曲线阳台，目前已经开到六期；

2、项目离高铁南站较近，项目周边地铁13号线、16号支线（规划中）两条地铁线；

3、项目往西两公里即是园博园，环境很好，提供了一个休闲散步的场所。

宸院系列产品，纯洋房社区，一梯两户，带装修交付，项目得房率78%左右，相对较高，目前售价12000元/平米左右，售价较为合理。项目距离2号线延长线恩平湖站约1公里，拉近了港区与主城区的距离。

1、南龙湖的人气热盘项目，华夏幸福在南龙湖作品，有高层和洋房，适合刚需和片区首改；

2、东侧即郑新快速路，紧邻规划地铁16号线，后期出行便利，规划有超大规模产业综合体，片区医疗、教育配套完善。

龙湖地产三大法宝，第一个是园林景观、第二个是产品、第三个是物业服务，天宸原著是龙湖地产在郑州的项目，规划有高层+洋房叠墅，有待看后期落地情况。项目位于郑新快速路与绕城高速交汇处，所处位置还不错，交通便利，高层首开10500元/平米。

1、距离地铁10号线约500米，地铁出行便利。小区自建商业配套鑫苑鑫都汇，配套齐全。

2、植物园、刘禹锡公园距离小区也比较近，周末度假休闲有好去处。

3、鑫苑物业，全国物业排名前20，品质比较靠谱。

1、项目位于洞林湖风景区，地铁6号线两个站点（湿地公园站和洞林湖站）接驳市区；

2、片区目前商业投入程度较高，已经开放的有首创奥特莱斯、维他左岸商业街，未来规划有新田360购物广场等，生活便利。

金辉优步系产品，项目容积率2.5，地处双湖科技城，高层以三房和小三房为主，定位刚需和刚改，洋房以一梯两户为主，定位改善，周围教育设施和生态环境较好，适合高新区地缘客户选择。释放开盘价为12500元/平米，带装修交付，项目整体价格比较有优势。

紧邻常西湖新区的一个大盘，整个地块成三角型，定位刚需，千亩大盘，对于希望入住常西湖片区的刚需比较友好。地铁（14号线、6号线）+公园（植物园）+自身商业，后期配套齐全。目前在售六期，7期地块也即将推出。已有交房的部分，可以作为参考。

融信世纪系产品，位于常西湖新区南部核心区，对望植物园，奥体中心；项目北侧为陇海快速路，接驳地铁14号线星空路站，预计本月即将通车。

一线品牌房企，世欧一级资质物业，规划幼儿园，小学，中学，已签约郑州外国语小学。常西湖新区配套落地速度，远超其他新区。

1、三环内，东临地铁3号线兴隆铺站（2019年年底通车），西靠京广快速路，交通便利，地铁、驾车出行都方便  ；                                                              

2、享老城区资源配套。规划有中学和小学，已确定签约惠济区外国语小学、北师大附中；

3、户型面积段及设计，对刚需较有吸引力。

1、容积率2.99， 2019年二号线二期工程将通车，可享地铁2号线天山路站利好；

2、惠济区政府、惠济万达、万科广场、实验小学、实验中学等城市的核心配套，都在万科民安云城附近的3公里范围之内。

3、万科品牌，有高层和洋房房源，对于北区品质刚需和换房群体都是个不错的考虑对象。

1、由本土房企振兴开发，纯高层规划，打造管南宜居大盘-富田城，整体偏刚改；                

2、临近南三环，距离地铁4号线星火站、太白路站、河西北路站都不远，地铁地下可连通富田城商业及小区内停车场；

3、十七里河穿项目而过，河景房居住舒适度更高，项目自身规划幼儿园、中小学，并配套约3万方商业，目前周边环境一般。

千亩大盘，目前在售一期地块位于国基路与丰庆路的东南角，规划有11栋高层，以2T4、2T5、2T6为主，容积率5.99。户型面积段在75两房到138的四房，周边有4号线（在建）与7号线（规划）。前期重点引入外国语中学、纬五路小学。据置业顾问释放，价格约在19500元/㎡左右。

项目位于文化路三全路交汇处，是金水主城区位置，实际上是瀚宇天悦的后期地块。交通便利，周边有地铁4号线和地铁7号线，地铁直接入户，项目距离名门翠园和旭瑞和昌优地都不远，目前新建引进龙门第二实验学校，且周边有东风渠滨河公园，周围环境也比较好。可以与美盛教育港湾对比选择。

占地约90亩，容积率2.49，规划7栋高层，4栋小高层。产品区间108-152㎡，定位轻改善； 带装修交付，中央空调、地暖、新风系统、智能化标配、一线品牌的地板瓷砖厨卫等，央企品质值得期待。周边中建七局总部大楼已入驻，还有经开一中、规划的外国语中学等学校，区域发展看好。

占地约64亩，容积率为2.49，绿化率为35.04，规划有6栋洋房、8栋高层。项目属于金地的高端系列风华系，目前高层带装修约17000元/平米，错开的高层建筑使得高层的采光更好，高层户型以110平、120平三房为主，洋房户型以150平的平层和180平的一楼、顶楼复式。也是比较值得入手的。

1. 位于属于文化创意产业园区，片区宜居，文旅项目资源丰富；

2. 纯小高层社区，均为改善产品，居住舒适性较好；

3. 建业品牌，配置有教育资源、蓝卡家庭医生、养老中心、文化中心等。

1、对标主城区的普罗旺世，绿化和物业值得称道；                                    

2、小人国儿童中心，中央公园，足球场，人工湖丰富的配套充分满足孩子和大人的娱乐和休息；

3、不足的是离着主城区远，不过出行也算方便，临郑开大道，郑开轻轨，地铁8号线。

汇泉在郑东打造的大盘，总占地377亩，首期期地块75亩，8栋高层交付，产品为75m²两房，87-126m²三房为主，项目的价格12000元/平，带装修，对于想入住东区的客户比较有优势。随着郑州向东发展，区域周边各项配套也会迅速跟上。