2021浑南区政府工作报告详细内容出炉，报告中提到这几个重点变化：

（1）启动中央公园新型CBD、沈阳南站金融商贸中心、世纪路和王家湾总部基地规划建设，发挥“核心区”带动作用。加快全域城镇化步伐，推动张沙布高端装备组团征拆工作，释放产业发展空间，加快半导体、新能源汽车等产业布局。

（2）抢抓新一轮消费升级机遇，推进奥体商圈提档升级，实现赛特奥莱商业街二期等商业综合体全面开放，打造万达金街等5条特色消费商业街。

（3）争取顺丰东北区域总部等重点项目尽快落地，加快优尼湃克产业园、联想佳沃东北总部基地建设，鼓励支持电商直播等新业态发展，电子商务交易额增长30%以上。

（4）打造棋盘山产业与生态融合示范区，高标准编制旅游度假区总体规划，推进石台子山城遗址公园、万达文旅城、华侨城棋盘山文旅项目建设，创建旅游度假区，成为全区经济社会发展的重要增长极。

（5）深化国际经贸合作，启动中俄科技合作示范基地、中日国际金融科技文化合作园建设，确保万科中日产业园、启迪中韩科技园主体工程完工，力争引进日资企业10家以上、韩资企业20家以上。扩大区域对口合作，新增京沈对口合作项目15个以上，确保联东U谷沈阳高新装备产业园一期等重点合作项目投入使用，加强与大连、本溪等高新区战略合作。

（6）推动重点区域生态环境综合整治，以棋盘山、东南山区、“一河两岸”为重点，加强森林生态、河湖环境监测和保护工作，综合运用信息化技术与手段，加强环境执法、森林防火、病虫害防治能力建设，统筹做好区域内山水林田湖草保护。

（7）全力改善城乡人居环境。完善城市基础配套功能，全面完成沈抚二号线、金帆路、远航西路、白塔河二路等主干路网建设，打通文溯街、南屏东路等断头路网，加快推进220KV远航变进出线隧道、创新路双舱隧道等电力工程建设。

（8）重构浑南教育格局，组建“智慧”“创新”两大教育集团，启动智慧一小、创新二小等15所中小学建设，规划建设浑南产业大学，加快国际学校建设。

浑南好房推荐

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【项目亮点】

1.推出高层产品42#和43#，2022年6月末交房，清水均价10500元/平，带装修产品均价12000元/平；

2.由辽宁盛融万恒房地产开发有限公司打造的楼盘，园区人车分流，产权年限70年，保利物业，物业费2.3元/平/月；

3.地处新市府板块中心，周边人流密集，项目东侧即是在建中的地铁2号线南延线；3公里范围内有东北大学（浑南校区），沈阳体育学院等多所大学，学术氛围浓郁。

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【项目亮点】

1.项目位于沈营大街50号，近奥体中心商圈，高层产品在售，户型面积为102平和117平，产权年限70年；

2.整体规划20栋住宅产品，包含高层和洋房产品，高层产品带装修，洋房清水交付，高层物业费2.9元/平/月。

3.目前均价为17000元/平，由沈阳昆仑会诚房地产开发有限公司开发，物业公司是融创自持物业管理有限公司。

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【项目亮点】

1.地处东湖板块，为荣盛打造的八期产品，整体占地面积7.3万平，建筑面积17.8万平，容积率1.6；

2.整体规划北高南低，西北侧辅以少量小高层，其他产品全部为低密洋房、叠拼，打造阔绰精致景观，呈现效果好；

3.位于“一河两岸”的市政规划带，尽享浑南岸线景观资源；周边有有轨电车5号线，东塔桥、长安桥及新立堡桥多维度交通基础设施，拉近东湖板块与中心区域距离。

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【项目亮点】

1.由亿博基业集团房企打造的楼盘，位于白塔公园以西，整体占地面积达30万平；

2.园区内已有业主入住，周边人流密集，项目东侧即是城市主干道沈营大街，出行便利；

3.新推出亿博香墅里产品，普通住宅户型面积是116-143平，叠拼别墅户型面积是140-146平，交房时间是2022年4月30日，均为清水交付。

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【项目亮点】

1.位于全运路105号，北至全运路，北侧是全运万达广场，未来会与项目形成整个全运板块的新的商业中心；南至全运一路，毗邻沈阳市政府办公地；西侧是沈阳创新天地，以及开放式公园“中央公园”；东侧是沈中大街；

2.项目门口即是有轨电车1号线，出行便利；驾车出行行驶约7.0公里即是沈阳新南站，始建于2010年3月，于2015年9月1日投入使用；

3.在售户型面积为51-71平，2021年10月交房，由沈阳远昆房地产开发有限公司开发，万科物业，物业费是4.5元/平/月。

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【项目亮点】

1.地处棋盘山板块，规划洋房带装修产品，主打万科理想宜居生活，园区位于双园路以北，赛特奥莱购物中心以西，近城市主干道出行添便利；

2.3公里范围内即是东陵公园，鸟岛，世博园等自然景区，居住环境良好优质；地铁1号线东延线规划中，中水街站和伯官大街站可到达项目；

3.规划四期产品，在售户型面积为78-150平，带装修交付，产权年限70年，层高为6-8层顶。

免责声明：

1、本专题的楼盘展示图均为楼盘效果图。

2、项目信息采集时间为2021年01月25日，因时间、市场、政策等随时发生变化，实际信息可能有所变动，楼盘信息最终以售楼处当日信息为准，呈现的信息仅供参考，不作为交易依据使用，文中户型面积均为建筑面积。

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