近几年，沈阳逐步向三环外发展！沈阳市政府南移至三环外沈中大街206号，沈阳地铁2号线也分别向一南一北延伸，三环外的资源配套都在发展丰富中！

据近期瑞达思数据显示，2020年1-2月销量前三的板块是道义，经开区和新市府，这三个板块也无一例外的都位于沈阳的三环外部区域，由此可见，大部分的购房者都已经将目光转向了除主城区以外的地方！

*数据来源于瑞达思

本期盘点三大热门板块区域楼盘，好房源不要错过~

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【项目亮点】

1.项目位于蒲丰路97号，由沈阳建新联合置业有限公司开发，整体规划三期，共规划建设约3100户。产品包含合院、联排别墅、洋房、高层、商业等，目前在售一期高层产品；恒富物业，物业费2.6-3.5元/平/月；

2.项目与尚柏奥莱之间直线距离仅300米；周边设有197路及沈北专线（尚柏奥莱—北站）、V118路（方特-道义商圈）等公交线路；

3.园区周边资源较丰富，距离中国医科大学（沈北校区）2公里；距离方特、七星海世界3公里。

*项目沙盘实拍图

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【项目亮点】

1.项目位于蒲田路12号，由辽宁筑成地产发展有限公司开发，产权年限70年，园区均为高层产品，其中3#楼和10#楼为二期房源，户型面积为78平和90平；

2.距离地铁二号线蒲田路站E口380米，临近七星大街和道义大街两条南北交通主干线，出行便利；距离盛京医院（沈北园区）仅1公里；

3.距离项目700米处为七星公园玉衡园，自然资源丰富；1.2公里距离则是七星海世界和方特欢乐世界。

*项目园区实拍图

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【项目亮点】

1.项目位于创新路278号，距离在建地铁2号线南延线科技园站直线距离1.8公里，周边有智慧大街、创新路、沈营大街、新运河路、莫子山路等交通主干道，交通便利；

2.项目推出公寓类loft户型产品，户型面积为44-50平；该项目沿街对面即是东软熙康云基地，距离中国医科大学第一医院浑南国际医院直线距离920米，距离东北大学（浑南校区）直线距离960米；

3.新中式园林景观，品质物业服务，自建商业街等配套，满足业主日常生活等需求。

*项目规划效果图，红框位置为loft产品

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【项目亮点】

1.项目位于浑河十八街与开发二十二号路交汇处，产权年限70年，金碧物业，物业费2.5元/平/月；

2.期房在售，交房时间为2023年8月末，在售户型面积为60-122平，居室灵动多样；

3.项目西侧即是沈阳地铁3号线在建中，距离细河悠谷站约1.1公里，临近沈辽路、四环路等交通主干道，出行方便快捷。

*项目沙盘实拍图

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【项目亮点】

1.项目位于中央大街22号，产权年限50年，由沈阳汇利房地产开发有限公司开发，开发商自持物业，物业费是2.2-2.4元/平/月；

2.地处铁西经开区较核心生活圈内，周边生活配套完善，包括财富广场，星悦荟商场 ，沈辽路沿线有华润万家，兴隆大天地，家乐福，万达广场等购物中心；

3.医疗资源有开发区人民医院及北京积水潭医院；距离地铁1号线中央大街站约1.2公里。

*项目售楼处实拍图

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【项目亮点】

1.择址浑南新市府板块，新南站、大学城、会展中心辐射范围内；临近中央公园，环境优良，可就近享省图书馆，省博物馆，省科技馆等文化资源；

2.项目目前开发到二期，整体规划为大体量盘，分多园区建设，产品有高层和洋房规划；

3.项目北侧即是全运五路，连接沈营大街及沈本大街主干道，距离目前在建中的沈阳地铁2号线南延线（市民广场站）仅1.2公里，方便业主日常出行。

*项目园区实拍图

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【项目亮点】

1.项目位于莫子山路和沈中大街交汇处，产权年限70年，由俊明企业管理（辽宁）有限公司开发，物业公司是金碧物业有限公司沈阳分公司；

2.于2019年12月27日盛大开盘，在售产品为小高和洋房，小高产品均价为13500元/平，洋房均价为15500元/平；

3.项目距离目前在建的地铁2号线南延线（市民广场站），步行仅790米的距离，出行方便；距离沈阳全运万达广场约2公里。

*项目售楼处实拍图

免责声明：

1、本专题的楼盘展示图均为楼盘效果图。

2、项目信息采集时间为2020年3月11日，因时间、市场、政策等随时发生变化，实际信息可能有所变动，楼盘信息最终以售楼处当日信息为准，呈现的信息仅供参考，不作为交易依据使用，文中户型面积均为建筑面积。

3、文中距离来源于百度地图。

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