_{9月10日，星期二，苏州市多云，25-32℃。空气质量指数：48，空气质量：优。}

_{本期操刀：Rena}

1、“金九”开局供需两旺 上周新房签约1301套均价下滑1.73%

【贝壳新房数据中心】“金九”月第一周（9.2-9.8），苏州商品房整体签约套数1583套，签约面积19.39万㎡；其中住宅新增签约1301套，签约面积17.58万㎡。从供应量来看，本周商品房整体新增套数1548套，其中住宅新增套数1539套，住宅新增面积17.92万㎡。本周苏州商品房整体签约均价23721元/㎡；其中住宅签约均价为24698元/㎡，住宅均价小幅下滑1.73%。

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2、官宣！园区人才优购房也需满足2年社保条件

2019年7月24日苏州市政府出台《关于进一步完善全市房地产市场平稳健康发展的工作意见》，调整了居民购房政策。为准确把握园区人才优购房文件精神，园区规划建设委员会会同园区人才办就非本市户籍居民家庭申请优先购买园区商品住房的条件补充解读如下：

苏州市7.24调控政策原文：非本市户籍居民家庭在苏州市区、昆山市、太仓市范围内申请购买第1套住房时，应提供自购房之日起前3年内在苏州市范围内连续缴纳2年及以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明。

园区人才优购房政策原文：在园区就业、创业并连续缴纳社保或个税12个月及以上，且个人及家庭（含未成年子女）在苏州大市无自有住房的本科及以上人才，或园区人才办认定的其他高层次紧缺人才。

解读：申请购买园区优购房的居民家庭应当首先满足苏州市房地产调控政策，具备购房资格，即非本市户籍的居民，需自购房之日起前3年内在苏州大市范围内连续缴纳2年及以上个人所得税或社会保险(城镇社会保险)，其中最近连续12个月应在园区缴纳。其他条件不变。

3、园区新房推新！世茂铜雀台昨日新领38套预售备案均价35400元/㎡

世茂铜雀台9月9日新领预售许可证，证件编号苏房预园区2019178号；本次领证房源38套联排别墅，楼幢位于22#、23#、32#、73#、81-84#；户型面积335-501㎡，备案均价35400元/㎡左右，总价1201-1852万左右，具体一房一价。

文本更新时间：2019年9月9日

备注：

1、信息来源：苏州工业园区管理委员会、苏州市房地产市场和交易管理中心网站

2、文中所提面积均为建筑面积。

3、本专题中的楼盘图片为开发商效果图，楼盘真实情况以现场为准。

4、文中位置示意图片来源自百度地图。

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