8月12日,星期一,苏州市多云,26-33℃。空气质量指数:41,空气质量:优。
本期操刀:Rena
1、地方国企进军长租公寓 上海试水将新建4000余套
据新华网消息,上海新开工建设4000余套租赁住宅,建设周期约两年。值得一提的是,这4000多套房源投·资建设运营方为国有企业。近几年,地方国企进军该领域成为新趋势,业内人士表示,这在丰富市场供给的同时,也将形成良性竞争,促进长租公寓行业规范化和可持续发展。
据悉,新开工建设的租赁住宅项目分别是位于杨浦区的江湾社区项目和位于闵行区的浦江社区项目。项目投·资方——上海城投租赁住宅技术负责人张辰表示,为满足上海租赁市场的核心需求,新开工建设租赁住宅户型面积较为集约,一室户小户型住房占比超过50%,70平方米和90平方米的家庭户型占比在15%左右。对于租金价格,“将会根据租赁住房的地段和推出时间,参考市场价格等进行综合定价。”张辰说。
“新建租赁住宅配备必要的家具家电,可实现拎上包就入住,维修、保洁等服务可通过App或电话预约管家完成。”张辰介绍,新建租赁住宅将具有实名认证、人脸识别、水电管理等多套智能系统,提升用户租住体验。
2、苏州这所四星级高中建分校选址科技城!
据苏州发布消息,新区一中即将新建分校区;地点选址为苏州科技城。
新区一中科技城校区,位于白鹤山路南、兰风寺路西,规划用地面积:66687平方米,合100.0305亩。
3、刚需上车!捡漏低价新房请了解一下!
据贝壳新房中心统计,7月苏州商品住宅均价22653元/㎡,总体来说苏州新房均价2字头以下占比不足3成,主要还是集中在吴江、吴中区以及苏州周边区域仍然是刚需的沃土。
就目前苏州新房市场上分成两派,一派是刚需置业的低价盘,一派是高品质的网红热盘。
所以,抓住现在的低单价、高品质的楼盘项目才是硬道理。
小壳综合对比了一下,现推出了以下几家品质在线、颜值在线、价格在线的“捡漏项目”。一起来看一看!【>>>点击查看全文】
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买房百科
苏州买新房如何选?这些内不能错过!
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拿证速递|本周6盘领证天地源拾锦香都领预售!吴江刚需盘均价10499元/㎡
贝壳新房数据中心统计:截止目前,本周(8.5-8.9)苏州已有四个新房项目领取预售许可证,分别是翡翠公园(吴江·运东)、当代ΜΟΜΛ大湖上品(吴江·平望)、新湖明珠城青蓝公寓(吴江·太湖新城)、万和悦花园(吴江·桃源)。从区域来看目前领证项目均集中在吴江区,其中不仅有运东翡翠公园加推二期叠墅,还有平望品质刚需新加推洋房,也有商业综合体的轨交公寓首领证入市。而本周吴江刚需盘万和悦花园领证,备案均价仅10499元/㎡!
2019-09-04盛夏寻味“苏式慢生活” 苏州改善楼盘宜居度大解析!
在售小高层建筑面积为95、106㎡,房源均价2.4万元/㎡;上叠:均价3.3-3.4万/㎡(总价400万左右),下叠:均价2.3-2.5万/㎡(总价490-560万左右);具体一房一价。
2019-08-11刚改必看 装修上车200万起 省心省时置业苏城
在买房前,作为一个刚需买房者,对我们来说,认清自己做好自己的定位很重要,包括了我有没有改善置换的“能力”,我是否要选择先刚需上车?还是是讲究一步到位.....因为很多时候,都会因为自己的“不理智”而导致了自己的买房计划泡汤,或者多花了很多冤枉钱。 小贝认为,刚需需要的是多赚钱想尽各种方法上车,请记住,无论什么时候,刚需客越早上车就越好。这里为刚需整理楼盘时,还有部分装修项目,刚需也能住得起!
2019-08-11“中国500强”苏州10企上榜! 跟着名企买房周边新房总价仅130万起
7月,财富中文网对外发布了2019年的《财富》中国500强排行榜以及中国500强分行业榜。值得一提的是,本次苏州有10家企业上榜,这10家企业合计营收2624.83亿元,合计82.71亿。中国500强,苏州10强,小壳作为一名普通的“网络搬砖民工”,对这上榜苏州TOP10企业表示赞叹,自然也少不了羡慕人家的公司,人家的员工。△中国500强企业苏州上榜10家于是小壳进一步深入挖掘了下,统计出苏州上榜“中国500强”企业的公司所处位置,发现苏州高新区数量居首有3家,其次为吴江和张家港各有2家,而常熟、姑苏、吴中则各有一家。△苏州上榜企业应收利润区域分布从上榜企业各区利润值来看,居首为吴江区利润33.78亿元;其次为姑苏区,利润率21.23亿元,张家港紧随之后利润为20.94亿元。有这么多苏州上榜企业的区域,有没有什么新房推荐呢?小壳这就为大家来盘点一下。
2019-08-11吴中区刚需优质房源推荐 单价1.2万起
文本更新时间:2019年8月12日
备注:
1、信息来源:苏州发布、苏州市区商品房销售网上管理系统、苏州高新区管委会官网。
2、文中所提面积均为建筑面积。
3、本专题中的楼盘图片为开发商效果图,楼盘真实情况以现场为准。
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