【【11.16贝壳新房上午茶】1、相城限购升级：非户籍加码积分满600才可买房，11月19日执行！】楼盘专题-苏州贝壳新房

苏州

_{11月16日，星期五，苏州市多云，12-16℃。空气质量指数：46，空气质量：良好。}

_{本期操刀：Luby}

_{1、相城限购升级：非户籍加码积分满600才可买房，11月19日执行！}

_{11月15日下午，一条重磅消息刷屏了苏州人的朋友圈。消息称，}_{苏州最近将出台继续限购加码，非苏州籍户口的购房者，若在相城区买房，积分需满600分，并将于本月19日执行。随后，苏房网记者第一时间致电了相城区积分办，工作人员告诉记者，刚刚开过会，“积分限购”的新规情况属实，下周一（11月19日）执行。}

_{2、统计局：10月全国65城房价同比上涨}

_{国家统计局11月15日发布了2018年10月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。对此，国家统计局城市司统计师刘建伟进行了解读。}

_{一、一线城市新建商品住宅销售价格环比持平，二手住宅环比下降；二线城市环比涨幅均回落；三线城市新建商品住宅价格环比涨幅微扩，二手住宅涨幅回落}

_{10月份，各地继续坚持因城因地制宜、精准施策，强化地方调控主体责任，促进房地产市场逐步回归理性。据初步测算，从环比看，4个一线城市新建商品住宅销售价格持平；二手住宅销售价格下降0.2%，降幅比上月扩大0.1个百分点，其中北京、上海和广州均下降0.2%，深圳下降0.6%。31个二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨1.0%和0.3%，涨幅比上月分别回落0.1和0.5个百分点。35个三线城市新建商品住宅价格上涨1.1%，涨幅比上月扩大0.2个百分点；二手住宅销售价格上涨0.5%，涨幅比上月回落0.3个百分点。}

_{二、一二三线城市商品住宅销售价格同比累计平均涨幅仍比去年同期回落}

_{10月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨1.2%，涨幅比去年同月扩大0.2个百分点；1-10月平均，同比上涨0.2%，涨幅比去年同期回落11.7个百分点。二手住宅销售价格上涨1.0%，涨幅比去年同月回落2.1个百分点；1-10月平均，同比上涨0.7%，涨幅比去年同期回落13.1个百分点。二三线城市新建商品住宅销售价格同比分别上涨10.4%和10%，涨幅比去年同月分别扩大5.8和2.8个百分点；1-10月平均，同比分别上涨6.8%和7.3%，涨幅比去年同期分别回落3.1和0.7个百分点。二三线城市二手住宅销售价格分别上涨7.6%和7.7%，涨幅比去年同月分别扩大2.6和2.1个百分点；1-10月平均，同比均上涨5.4%，其中二线城市涨幅比去年同期回落3.1个百分点，三线城市与去年同期涨幅相同。}

_{三、15个热点城市新建商品住宅销售价格同比下降的城市有3个}

_{10月份，15个热点城市新建商品住宅销售价格环比下降的城市有2个，与上月相同，大的降幅为0.5%；上涨的13个，增加 2个，高的涨幅为2.5%。同比下降的城市有3个，比上月增加1个，大的降幅为1.0%；上涨的12个，与上月相同，高的涨幅为13.3%。}

_{3、一年来南京首套房房贷利率头次下降}

_{过去的一年，南京各家银行房贷额度紧张、利率上浮成为一个普遍现象。而南京晨报记者昨天从融360的统计数据及几家银行的实际走访来看，这一情况开始有所缓解。近一年来，头次出现首套房整体利率水平下降的情况。}

_{10月融360监测数据显示：南京本期首套房贷利率平均值为5.89%，环比上期下降0.84%，利率平均值较上期下降5BP，二套房贷利率平均值为6.14%，利率平均值较上期不变。}

_{具体情况来看，在融360监测的南京地区17家银行中，首套房贷利率执行基准上浮20%的银行有16家，另有1家银行执行基准利率上浮25%；二套房方面，有1家银行执行基准上浮20%，14家银行执行基准上浮25%，另有2家银行执行基准上浮30%。整体数据来看，南京地区首套利率普遍执行基准上浮20%，二套普遍执行基准上浮25%，本期}_{个别首套房上浮25%的银行下调利率到基准上浮20%，整体利率水平较上期下降，首付情况稳定。}

_{南京晨报记者另外走访了几家银行，其中一家国有银行的工作人员表示，目前该银行的首套房贷利率执行的是基准上浮20%，接下来是哪种利率还需观望。}

_{4、接力11.11！悦隽平澜府将于11.18紧急加推}

_{悦隽平澜府自11月10日入市以来，去化情况良好，将于11月18日加推5、29、40#100㎡的三居室。据悉首付仅需18万元起。}