上有天堂,下有苏杭。
随着苏州的发展,来苏州工作生活的人越来越多,在苏州扎根买房的人也比比皆是。
但你知道吗?买房是件技术活!要先看的整个区域的发展。
有网友问:想置换苏州市里的房子,请问区域该如何选择?园区?吴中?新区?相城?吴江?
小壳:苏州如果让我推荐我觉得一定是推荐这几个区域。
位于相城区中央公园板块——水乡特色的城市生态公园。
公园未来将打造成为以“生产性湿地”为主体,以康体、观花为主题,以本土文化为主线,以银发、儿童为突破的城市郊野公园。建成后的中央公园将成为江南新水乡、城市新坐标、活力新空间、市民新客厅。
在“北拓西进”的城市发展战略下,苏州高新区经历了20年的发展,狮山片区的发展空间已逐渐被填满,需要寻求新的发展重心。而在此时,位于苏州西北部的城铁新城正飞速发展。
城铁新城片区作为北新区城市副中心的重要支点,将发展形成商务办公、大型商贸、高档住宅为主的综合性城市功能区。
依托东西向沪宁交通要塞,苏州工业园区和高新区率先得到发展机会,经过20多年建设,沪宁横向发展轴已相对饱和。
在此背景下,苏州城市发展战略规划提出南北向发展战略,打造苏嘉发展轴。
正处在这条新发展轴上的吴江,随着未来通苏嘉甬铁路和沪苏湖铁路的建设,将成为苏州长三角由节点向枢纽转变的重要载体。随着苏州城市空间南拓、中环快速道路的开通,苏州进入大城时代,地处吴江开发区北部片区的运东被纳入了苏州新中环。
西园、留园路板块,位于姑苏区北部,北起金湾街及沪宁铁路、南至上塘河、西邻京杭运河、东抵外城河,该区域风景优美,西园、留园位居其中,得天独厚的自然人文景观,必将吸引更多的房企以及购房者。
板块规划居住用地面积291.62公顷,占规划建设用地面积的50.42%,可容纳居住人口约9.5万人。目前内部规划建设已陆续推向市场。
随着姑苏院子、朗诗澄园等楼盘的开发,板块内居住环境日益成熟,来客茂时尚生活中心的建成,以及金阊人力资源服务大厦等的建设,板块崛起指日可待,必将成为下一个热门居住区。
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吴江运东——发展主阵地、对接上海的新前沿
提及吴江,可能大家第一时间想到的会是太湖新城板块,但是从17年开始,运东板块就频频出现在大众的视野中,中海、新希望、港中旅等一波房企入驻运东,也让运东板块成了另一热门区域。(根据百度地图绘制,如有偏差请以实际情况为准)
2019-02-28相城中央公园——水乡特色的城市生态公园
提起中央公园,很多人想到的会是园区的中央公园而不是相城的,但其实,在18年9月相城中央公园的规划再一次被提出,预计未来能够开窗即是绿荫环绕,细水长流,美景拥有都市繁华,足不出户便可享受生活需求。(效果图)
2019-03-14【贝壳新房|板块测评360°】NO.1 吴江运东板块全解析:刚需向北 改善往南
【板块名称】吴江|运东【地理位置】运东板块并非明确的行政规划,因此从多个媒体的示意范围来看,大体位于吴淞江以南,京杭运河以东;轨交四号线以北;常台高速以西这个范围。从板块位置来看,位于吴江与吴中区、工业园区的衔接地带。而自东环南延高架二期于2019年2月1日正式通车以来,交通便利性大幅提升。运东版块整体呈现南北狭长形态,从目前新房市场项目聚集以及已土拍地块分布来看,总体呈现两块区域分布。一个是位于江兴东路以北,受东环南延交通利好,目前周边拥有华东农贸市场,华东商业城等大型市场的“东环南延板块”。一个是位于山湖西路以南,京杭运河以西,临近吴江运河公园的“运河公园板块”。
2019-03-19【贝壳新房|板块测评360°】NO.2 高新浒墅关:运河古镇焕新颜 2019迈入“双轨时代”
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本文更新时间:2019年4月29日
备注:1、本专题中的楼盘图片为开发商效果图,楼盘真实情况以现场为准。
2、本文规划信息来源于苏州规划。
3、文中所涉及面积均为建筑面积。
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