1、开盘前提前认购

很多楼盘在开盘前都要经过一个蓄客的过程，这个过程中有许多拿到折扣的机会。通常来讲，此时开发商虽然还没有确定售价，但由于对市场反映“心里没底”，会为前期登记的买家提供一定幅度的折扣。

2、一次性付款

买房选择一次性付款时，折扣空间一般控制在存贷款利率差内。一般来说可以从销售方那里得到2％－5％左右的房价款优惠。对于现金十分充裕的购房者来说，一次性付款对于其并无太大影响。不过，目前来讲，能一次性付款的购房者并不是多数。

3、买尾货、特价房

不少楼盘都会阶段性地推出某些特价房，有时候以一口价的形式出现，颇为实惠。

另外，一直以来，尾房给人的直观感觉就是“被人挑到剩下的”，而事实却并非如此。当商品住宅的销售量达到80％以后，开发商已经获利，因此一般就进入项目的清盘销售阶段，此时的尾房往往比较实惠。

除了学习淘新房的招式外，选择一个价格优惠的新盘也是很重要，本期小编为你精淘大连市内五区单价低于1.5万/㎡的新盘，总有一套适合你！

注：

1、文中销售信息于2020年2月19日采集于售楼处，若实际销售信息有变动，请以售楼处为准；

2、文中楼盘卡片中图片均为效果图，效果图来源于开发商；

3、文中提及销售面积均为建筑面积。