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土地入库计划指标


2020年计划入库土地共30宗,面积约393公顷。其中:市自然资源事务服务中心6宗,面积约30公顷;市内四区政府和星海湾开发建设集团24宗,面积约363公顷(其中:中山区政府1宗,面积约13.1公顷;沙河口区政府2宗,面积约8.6公顷;甘井子区政府18宗,面积约323.6公顷;星海湾开发建设集团3宗,面积约17.7公顷)。


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土地供应计划指标


2020年计划供应土地面积约128公顷,土地出让总价款约30亿元,政府收益约18亿元。


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土地入库计划指标


2020年计划入库土地7宗,面积约8公顷。


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土地供应计划指标


2020年计划供应土地面积约8公顷,土地出让总价款约2.1亿元,政府收益约0.86亿元。


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土地入库计划指标


2020年计划入库土地27宗,面积约293公顷。


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土地供应计划指标


2020年计划供应土地面积约75公顷,土地出让总价款约23亿元,政府收益约17亿元。


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资金需求方面,《土地储备(供应)计划》提出,市内四区预计需要土地储备资金约200亿元。其中:市自然资源事务服务中心约需100亿元,市内四区政府和星海湾开发建设集团约需100亿元。


金普新区预计需要土地储备资金约12亿元。高新区预计需要土地储备资金约20亿元。旅顺口区预计需要土地储备资金约8亿元。


另外,此次《土地储备(供应)计划》的工作思路中明确阐述了完善城市功能、推进区域发展等方面的规划。


完善城市功能。加大海底隧道、梭鱼湾立交桥等重要基础设施以及城市规划确定的学校、医院等公共设施用地收储力度,通过土地收储,加快推进重点基础设施和公共设施建设,完善城市功能,同时通过储备土地开发,改善城市环境。加大棚户区改造力度,配套建设公共租赁住房,加强保障和改善民生。


推进区域发展。结合城市总体规划、城市交通规划、产业发展规划等,加大城市近郊区的旧城镇、旧厂房、旧村庄收储力度,发挥新机场、南关岭火车站、轨道交通枢纽、新体育中心等辐射带动作用,加快其周边土地收储,通过区域土地整体储备、统一规划、统一配套、统一开发,促进城市区域发展,推动城市更新改造,改善区域生态环境,推动城市区域功能升级,提升城市品质,提高土地使用价值,实现城市经济、社会和环境的可持续发展。

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注:

1、文中销售信息于2020年5月15日采集于售楼处,若实际销售信息有变动,请以售楼处为准;

2、文中楼盘卡片中图片均为效果图,效果图来源于开发商;文中提及销售面积均为建筑面积。

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