城央繁华世外宁静

从某种角度来说，城中央和低密院墅之间是有所矛盾的，从土地利用率上来说，建造低容积率的产品难免不够划算。所以，追求城中的宽景大宅，有时候并不是一件很容易的事呢。

记不清从什么时候开始，高楼大厦已经不再是人们所向往的居住环境了，虽然代表繁华，但是高密度的居住空间，已经越来越难以满足现在这个重视私密的社会了。享受生活本来的意义，终归还是要回归到那种宽堂大院，绿树成荫的原生态居所。

这里要说的就是新希望锦麟玖玺。

新希望锦麟玖玺位于钻石湾板块，海口路西段成熟居住区。项目距离大连第80中学直线距离不足500米。项目总占地面积约7.6万方，建筑面积约15.2万方，住宅容积率仅为1.39，由3栋9层顶、17栋4层顶洋房、4栋三叠叠墅及2栋综合体组成，项目整体得房率达80%以上。

在建筑表现上，项目整体设计采用了新中式设计风格，在设计中融入了西式生活流线的理念，同时结合中式元素雕饰的局部运用，将现代生活流线与传统建筑精粹相互融合，营造了一种典雅而不失现代都市气息的建筑形象。住宅的外立面打造采用了深咖色和米黄色的真石漆，不仅考虑了大连海洋气候对建筑立面的影响，更是利用造型的艺术，使建筑形象历久弥新。

在景观设计上，整个园林排布以一条景观轴辅以各个景观节点和栋间景观带，交错布置，形成不同主题的景观。整体打造以“通往天子之学的顺遂人生路”的规划设计理念，将学府学院礼制融入轴线空间，辅以“入泮宫， 出府学， 上青云路”为主线，打造“集贤门”、“梦辟雍”“太玄门”、“青云庭”、“望溪涧”、“悟禅心”六进园林景观，形成“学府礼制，六进归家”的整体格局。

景观中轴上，以南北轴线作为规划的空间主轴，打造为九雅书礼轴，将文人九雅化作九个意境空间层层递进，业主归家必经的林间小径以葱郁的绿植所填补，让业主在此充分感受生活的理想意境。在繁华都市中，几十万人口，只有几百户可以拥有这里，居于此，人生变得卓尔不同。

新希望锦麟玖玺首期开发的是南侧B地块，整体规划了15栋楼，4层洋房主力建筑面积约在105平-135平左右；9层洋房主力建筑面积约在75-77平左右；叠拼产品则主力建筑面积约在86-136平左右，105、135平洋房及叠拼产品均有附属空间。并且4层洋房和叠拼产品的部分房源配有院落；洋房大多数的房源都配有车库；还有一部分洋房配有仓房。

洋房77㎡户型

项目产品设计利用地块天然朝向，采用大面宽短进深的设计，大限度实现通风、采光的舒适体验。部分产品采用了6米至13米的超大面宽设计，保证了采光性的同时也极大的保证了观景效果，将家庭活动区做到空间，也实现了空间与景观感受的融合。部分产品也运用了电梯入户的设计，将尊享生活充分表达，让安全、便捷、私密相辅相成。户型设计将电梯前室与室内玄关结合，既符合中国传统布局，也利于业主隐私保护。

城市生活，有利有弊。享受了便捷繁华之后，难免也要被噪音污染所干扰。在繁华中寻找一片净土，喧嚣中觅得一处宁静，这就是新希望锦麟玖玺所能带给我们的一份礼物。

注：

1、文中销售信息于2020年5月20日采集于售楼处，若实际销售信息有变动，请以售楼处为准；

2、文中楼盘卡片中图片均为效果图，效果图来源于开发商；文中提及销售面积为建筑面积。