烟台
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浪漫的爱情需要一个好的归宿，想要修成正果还得有一个幸福温馨的家。

趁青春正好，择一房终老。

那么一个合格的婚房，需要满足哪些条件呢？

1、较低的均价：婚房大多为刚需住房，预算要与房源价格匹配。

2、交通便利：夫妻都是年轻人，上下班方便自然是要考虑的因素。

3、配套齐全：年轻人对于娱乐购物的需求比较强烈，所以如果婚房附近有大型商超就比较得青睐。

4、产品品质：开发商口碑好，产品质量过硬是基础。

小编特地准备了各区交通便利、价格适中、配套较好的优质好房，供您选择！

莱山区

东泰泰和府

东泰泰和府

10500 元/平

建面 97-148㎡

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莱山-南塂

住宅 在售

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推荐理由 交通便利
北邻绿斯达路上的“西马家都”公交站点，有45路、86路公交车经过， 项目距离高铁南站步行可达，远行近达都十分便利；邻近文登整骨医院（三甲），凤凰山医院。
项目情况 动态
在售房源户型建面约99-148平，小高层均价12000-13000元/平，高层均价11500-12000元/平，分别是25#，27#，28#，30#，32#楼。高层共18层，小高层共11层。2021年年底毛坯交付。
融创蓝天壹號

融创蓝天壹號

14000 元/平

建面 107-155㎡

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莱山-山海南路

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推荐理由 融创品牌开发商
项目位于山海路东侧，港城东大街以北，三面环山。小区东西北侧皆有山，坐北朝南，环境优美风景秀丽。 融创品牌开发商，带装修交付，均价约1.5-1.6万/平。 山海路为城市主干道，直通塔山，出行方便。待塔山南路开通后，东往观海路，去工商学院、新世界百货、万象城等，西去福山、开发区，交通便利，出行便捷。
项目情况 动态
在售楼栋：1#2#3#5#6#7# ①1#2#3#总层:26层，1个单元，2梯4户 ②5#6#总层:18层，2个单元，2梯2户 ③7#总层:10层，1个单元，1梯2户 均价15300元/平。
万科翡翠大道

万科翡翠大道

12000 元/平

建面 125-178㎡

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莱山-科技大道

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推荐理由 周边配套丰富
项目位于观海路与学院路交汇处，三公里范围内涵盖政务、商务、商业、文体、医疗。项目借鉴曼哈顿城市中轴第五大道与中央公园的共生理念，打造城市繁华里、公园静谧中的生活方式。项目位于莱山高新区交界处，生活便利，北侧有烟台山医院新院，东侧500米为莱山一中，距离海边1公里左右。
项目情况 动态
共27栋，11栋高层（29层+，34层）+ 16栋中高层（18层） 高层95㎡:成交均价:13800-14400元/平 高层125㎡:成交均价:13400-14200元/平 中高层140㎡:成交均价:14500-14700元/平 中高层178㎡成交均价:14500-15500元/平

芝罘区

中瑞城

中瑞城

12500 元/平

建面 80-141㎡

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芝罘-珠玑

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推荐理由 哈马碧生态居住区
中瑞城首期为哈马碧生态居住区，总占地约为9.16万㎡，总建筑面积约30.9万㎡。涵盖冰球馆、共享式城市公园、生态住宅等规划。一期住宅部分由建筑面积约85-140平米洋房、小高层、高层产品组成，旨在为烟台打造瑞典哈马碧式生态住区。
项目情况 动态
一次性付款9.5折，按揭9.6折。目前洋房剩余8号楼在售，洋房均价15000元/㎡左右，高层在售1#、9#，均价13000元/㎡左右。
瑞东·瑞学府

瑞东·瑞学府

12800 元/平

建面 100-137㎡

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芝罘-黄务

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推荐理由 黄务商圈中心
项目位于芝罘青年南路与通林路交汇处。在黄务商圈中心，周边红星国际广场、红星美凯龙家居生活广场林立，更有便捷交通路网。
项目情况 动态
8#楼已售完，100平户型和123平户型已售完；12#17#20#楼100平户型也已售完。 在售高层房源均价11000元/平，户型建面约79平，位于12#17#20#楼；洋房房源均价13000元/平，户型建面约125平和137平，位于16#19#楼。

开发区

招商马尔贝拉

招商马尔贝拉

9800 元/平

建面 106-140㎡

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开发区-北京中路

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推荐理由 园区环境优美
项目位于开发区海滨路以东、白银河以北，有丰富海景资源，交通便利。项目地块两面环海，在建筑物周边均规划了相应尺度的广场，并配以绿化及环境设计，利用社区 、中、小的结合，构成了丰富多彩园区空间环境。
项目情况 动态
1、18层产品80#、82#、83#剩余房源都不多。建面约105-130㎡两梯两户，均价10700元/平带装修交付。 4、15层产品在售76#、78#、77#，均价10800元/平。15层、两梯两户，户型面积约105、130平，带装修交付。

福山区

中瑞鼎峰北欧公园

中瑞鼎峰北欧公园

7999 元/平

建面 84-157㎡

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福山-芝阳

住宅 售罄

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推荐理由 交通便捷，冰雪产业大盘
项目位于福山福桃路以东、王懿荣大街以南，福山区南部新城内。项目是由中瑞鼎峰地产集团、北京华星集团及万科物业三大品牌联合打造，烟台冰雪产业大盘，开发商来自瑞典。项目交通路网便捷，多路公交直达项目。周边配备超市、农贸市场，满足日常购物需求。
项目情况 动态
高层8500-9000元/平米， 洋房10000-12000元/平米。面积区间85-139平，公摊17-21%左右，2022年4月带装修交付。项目位于福山南部生态新城，带装修交付，万科物业。
龙湖悠山郡

龙湖悠山郡

8000 元/平

建面 93-125㎡

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福山-万科

住宅 售罄

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推荐理由 购物方便，商超多
位于福山区县府街以南、奇泉路西侧，是福山主城区的洋房产品。周围交通便利，配套丰富，3公里范围内分布着大润发、振华购物广场等多个商超。
项目情况 动态
在售户型高层建面约94平、97平、洋房建面约103平，高层1#楼均价8000元/平，洋房4#8#楼均价9800元/平，预计2022年6月30日毛坯交付。

牟平区

碧桂园凤凰琉璃海

碧桂园凤凰琉璃海

8200 元/平

建面 105-215㎡

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牟平-龙湖

住宅 售罄

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推荐理由 价格合适，带装修
位于烟霞大街588号，带装修交付。项目东临海岛路，北起烟霞大街，南面就是养马岛，风景秀丽。交通便利，沿着滨海东路可快速到达莱山高新区。
项目情况 动态
在售7#、10#、13#、14#，7#折后均价8000元/平，10#、13#、14#剩余房源折后均价8500-8700元/平。住宅带装修。10#仅剩几套。

高新区

天泰学府壹号

天泰学府壹号

8000 元/平

建面 78-120㎡

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高新区-高新区周边

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推荐理由 文化气息浓厚
项目紧邻高新区实验幼儿园和高新区实验小学，项目西侧600米为高新区实验中学，与烟台二中相距仅800米。山东商务职业学院、中国农业大学、烟台职业学院等高校环伺周边，整个项目文化气息浓厚。
在售1#、6#、9#、12#、13#、15#，折后整体均价为9300元/平。项目都是毛坯房。 1#、6#、9#、13#还有部分房源，户型面积78-121平。 12#22层、2个单元、一梯两户、户型面积89和109平。 15#24层、2个单元、一梯两户，户型面积78平和110平。
博源名都

博源名都

7300 元/平

建面 96-142㎡

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高新区-高新区周边

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推荐理由 社区内配套丰富
项目紧邻辛安河公园，楼间距110米，南北通透，户户带中央空调，小区内涵盖大型会所，游泳池，网球场等娱乐场所，丰富业主生活。
项目情况 动态
在售楼栋：9#(总层26层)1梯1户，2个单元，面积:142平(现房)，均价:11600元/平左右 4#(总层28层)11#(总层25层)1梯2户，4个单元，面积:95平和122平，面积分布:122、95、95、122平，均价:10400元/平左右

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*备注：本信息采集于2020年2月12日实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准。文中所涉及的装修情况、标准以合同为准，文中楼盘图片都为效果图，文中户型面积都为建筑面积。

*免责声明：因时间、市场、政策等会发生变化，以上信息仅供参考，不作为交易依据使用

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