■沈城楼市第18周 万科销量排名首位

■浑南超16万平地块入市挂牌交易

■大东区三所小学发布重要普查通知

■沈抚一带三廊，三区多点规划出炉

本周沈城楼市 

大数据

2021年第18周，受五一假期影响，供销量回落，节后备案量走低，成交均价小幅回升。新增供应面积8.33万㎡，环比下降58%，成交面积9.24万㎡，环比下降56%，成交金额11.33亿元，环比下降55%。

供：本周供应回落，仅四区有供应，总计供应套数734套，供应面积8.33万㎡，其中供应主力为铁西区，京西祥云新盘上市，供应面积3.3万㎡，其次为于洪区，供应面积2.79万㎡；

中粮京西祥云项目共规划9栋高层、1栋小高、19栋洋房，销售面积高层84~103㎡，小高层115㎡ ，洋房115~155㎡，销售价格高层约12000元/㎡，洋房约14000元/㎡ ，预计5月15日开盘。

销：沈北新区以成交面积2.1万㎡排名首位，环比上升6.5%，其次为于洪区，成交面积1.3万㎡，环比下降48%，本周皇姑区成交量最少；

价：沈河区价格排名首位，其次为和平区，两区成交均价相近，沈北新区排名末位。

市场表现

1、板块排名

面积：道义蒲田路板块排名首位，成交面积1.27万㎡，环比下降36%，排名无变化；农大板块以0.94万㎡排名第二位，环比上升347%，排名上升21名。

金额：农大板块成交金额1.35亿元，环比上升402%，排名上升23名，道义蒲田路板块1.13亿元排名第二位，环比下降32%，排名下降1名。

2、项目排名

面积：万科东第以8335㎡排名首位，恒大时代新城以4998m²次之。

金额：万科东第以1.19亿元排名首位，华润置地誉澜颂以6052万元次之。

3、房企排名

面积：万科以1.59万m²排名首位，环比上升0.1%，排名上升2名；恒大以8839m²次之，环比下降54%，排名无变化。

金额：万科成交金额2.3亿元，环比上升208%，排名上升2名，辽能以1.19亿元次之。

来源：沈阳中原研究部

5月8日，浑南区3宗地块挂牌交易入市，分别为HNG-2038号长安街西杨官河北地块、HNG-2105号综保一路南综保二街东地块、HNG-2014号GN-LB-03-19地块。

其中，GN-LB-03-19地块用地性质为一类工业用地（M1），其余均为一类物流仓储用地（W1），宗地块总面积近13万平。

来源：乐居网沈阳

辽沈一校2021年一年新生普查通知

学校简介

沈阳市大东区辽沈街第一小学（简称辽沈一校）始建于1928年，已经走过了93个风雨岁月。当年的“抚轮小学”经历了岁月的变迁，见证了历史的风云，现在已发展成为一个初具现代化的教育规模的学校。上个世纪末是辽沈一校教育教学成就达到顶峰，学校发展最为辉煌的时期。林升、武迪生、艾廷隽等国家、省、市领导多次到校视察指导工作，胡景芳、郭颂、致顺义、高玉宝、岳维忠等老作家、艺术家和战斗英雄都曾是辽沈一校的名誉校长。辽沈一校为国家为社会培养了大量的人才，歌唱家郭颂，排球运动员教练李铁鸣等都是辽一莘莘学子的典范。

九十多年的风雨岁月，为辽一人积淀了最宝贵的精神财富，严谨求实的工作作风，和谐融洽的人际关系，不断进取的创新精神，早已融入了每一个辽一人的血液中，珍存于每个辽一人的心灵深处。

具体要求

居住在俪城社区、东方社区、大北桥社区、如意社区、卫士社区、矿北社区内，符合以下年龄的儿童：

1.2014年9月1日-2015年8月31日（含8月31日）出生年满六周岁的儿童。

2.2014年8月3日前出生，且已提交延缓入学申请的儿童（已在其他学校上过一年级，并注册过学籍的适龄儿童不在此次普查范围内）。

普查方式

线上普查， 扫描下列二维码 进入普查：

普查时间

2021年5月10日—2021年5月14日

辽三小学教育集团2021年一年新生普查通知

为贯彻落实《中共中央国务院关于深化教育教学改革全面提高义务教育质量的意见》精神，进一步做好大东区2021年一年级新生普查工作，现将《辽三小学教育集团2021年一年新生普查通知》予以公布，请家长做好参加普查准备。（ 本次仅是网上普查 ）

普查范围 

2014年9月1日-2015年8月31日（含8月31日）出生年满六周岁的儿童。

2014年8月31日前出生，且已提交延缓入学申请的儿童。（已在其他学校上过一年级，并注册过学籍的适龄儿童不在此次普查范围内）

登记时间 

填报时间

5月10日-5月14日

普查范围

北海、合作、公务员、世博社区 的适龄儿童

普查流程

本次普查采取线上普查，具体流程如下：

1.电脑用浏览器登录新生普查网址或手机扫描二维码。（建议用电脑登录网址方式完成）

普查网址：

https://www.wjx.top/vj/YD4YSyy.aspx

2.按要求填写真实信息，并上传相关证件的照片压缩包。

3.核对信息之后，再点击“提交”，且显示提交成功。切记：填报前请先仔细阅读，准备好所需材料，再填报提交。每个普查的适龄儿童只需填报一次，一旦提交成功不可修改。

4.网上提交成功后，请关注学校微信公众号，招生时会通过学校微信公众号发布通知。

提交材料

要求：照片需压缩打包上传（zip压缩包文件），压缩包文件名为学生名，里面的照片文件名为相关证件名称，材料真实，照片清晰。

1.居民户口本照片（首页、学生页、父亲页、母亲页）。

2.房证照片（带地址和房主姓名）。

3.如房证未下发，需上传购房合同、购房收据、入住通知单等相关证明照片。

4.有特殊情况的还需提供父母结婚证、离婚证、离婚协议、死亡证明及证明适龄儿童监护人的相关材料照片文件。

温馨提示：招生时除了以上材料还需要提供适龄儿童社区证明和儿童预防接种证。若房证所·有人为祖父母或外祖父母的，招生时需提供适龄儿童父母双方近期的无房证明原件。（本次普查暂不需提供，招生时再开具证明）

需要说明

1.我校严格执行上级部门关于“两证统一，人户不分”的招生工作要求审核入学。即两证（房证、居民户口本）统一，房主、户主均为适龄儿童父母，三人同户，实地居住。

2.一个学生只能报一所学校，如果存在重复报名的现象则取消学生区域内学校录取资格。

3.本次普查学校不代表最·后入学的学校。

4.由于《2021年大东区学·区划分方案》尚未出台，不排除部分学·区会有所变动，最终解释权归教育局。

5.其他不明事宜请致电学校招生咨询电话：88123267-817。

2021沈阳尚品东嘉学校小学部一年新生普查

一、普查对象

年满六周岁(即2014年9月1日—2015年8月31日出生)，有学习能力并符合入学条件的适龄儿童。

二、普查范围

本次普查按2020年沈阳市学·区划分进行。普查社区为：钢花、观泉苑、柳邻、檀悦、龙湖、福安、八棵树、榆林、王家、东榆、大洼、大志、皮台

三、普查方式

线上普查

四、普查时间

2021年5月10日--2021年5月14日

五、普查流程及说明

1、流程:

 (1)通过微信扫描下方二维码。

(2)进入“尚品东嘉学校2021新一年普查”问卷，按要求如实填写信息、上传相关材料照片。

2、说明：

(1)本次普查学校不代表最·后入学学校。

(2)一个学生只能报一所学校，如存在重复报名现象则取消该生区域内学校录取资格。

六、普查操作注意事项

1、上传户口或房证照片要清晰，信息填写要准确。

2、预留电话必须保证畅通、准确。

3、因此次是按2020年沈阳市学·区划分进行普查，如2021学·区有变化，将随着政策进行调整。

七、线下审核材料时间

大约在8月。具体时间将在公众号上发布。

审核准备材料：

1、适龄儿童及其父母户口本原件和复印件(首页、父亲页、母亲页、孩子页)，父母双方如不同户，需要提供双方户口本及结婚证。

2、房证(或暂住证)原件及复印件。如房证没下来可用已备案的购房合同，购房发票，入住通知单，契税发票原件及复印件。

3、所属社区出具的在社区居住证明原件。

4、如父母离异的，需提供离婚协议原件及复印件。

咨询电话：88204447转8030 (早8:00----晚16:00)

来源：栋察楼市

区域绿地规划

规划根据沈抚改革创新示范区未来发展目标和现状基础条件，形成 “一带三廊，三区多点”的绿色生态网络；

一带：浑河生态涵养带；

三廊：三环路生态廊道、四环路生态廊道、拉古河生态廊道；

三区：东部山林涵养区、中部城市建设区、西部农田涵养区；

多点：棋盘山、拉古山、鸟岛、东陵寺、世博园、朝阳山生态文化景区、龙泉山公园、月牙岛公园等。

绿地规划结构

规划形成“一心五园，两带四廊”城区绿地结构，

一心：围绕中央公园，玄菟郡遗址公园，打造城市绿心

五园：金风玉露主题公园、白沙湾公园、刘山水库公园、沈抚湾公园、拉古湾公园

两带：浑河滨水景观带、四环路绿化景观带

四廊：沈中线绿化廊道、沈抚城际铁路绿化廊道、三环路绿化廊道、拉古河滨水绿化廊道

绿地系统布局

沈抚改革创新示范区绿地划分为 4 类，公园绿地、防护绿地、广场用地、附属绿地；到 2035年绿地总面积 6097.88 公顷，绿地率达到 28.21%；其中，公园绿地面积为 838.66 公顷，人均公园面积为 16.77 平方米/人；防护绿地总面积 2786.30 公顷；广场用地面积 34.22 公顷。

总体风貌结构规划

规划形成“一心一带三核，六廊七区三十二景”的规划结构。

一心：城市绿心；

一带：连接沈阳抚顺的浑河生态景观风貌带；

双核：西片国际商务核心、东片国际商务核心及高湾旅游服务核心

六廊：三横三纵城市生态景观风貌廊道；

六区：7 大城市风貌分区；

三十二景：26 个城市景点和 6 个特色民俗村落。

来源：辽宁房产特刊

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