截至沈城（2021.3.15-3.21）楼市数据显示，沈阳九大区中，苏家屯整体交易均价达9065元/平，处在九大区中的末位！沈北新区交易均价为9316元/平，低价房源存量越来越少，刚需盘购置也会受到影响！买房逐步受房价制约，倒不如提前置业，选择也会更多！

低价刚需盘房源推荐

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【项目亮点】

1.项目共分二期开发，一期为高层，二期为洋房，整体占地18.88万平方米，规划39栋楼，容积率2.5；

2.整体规划为中轴对称园林布局，营造多重院落的居住体验，1#-21#为高层产品，22#-39#为洋房产品；

3.项目自有4万平自持商业，可满足业主日常买菜等需求；纵享周边2公里繁华生活圈，其中与经开核心中央大街商圈直线距离仅1.95公里。

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【项目亮点】

1.推出高层产品42#和43#，2022年6月末交房，清水均价10500元/平，带装修产品均价12000元/平；

2.由辽宁盛融万恒房地产开发有限公司打造的楼盘，园区人车分流，产权年限70年，保利物业，物业费2.3元/平/月；

3.地处新市府板块中心，周边人流密集，项目东侧即是在建中的地铁2号线南延线；3公里范围内有东北大学（浑南校区），沈阳体育学院等多所大学，学术氛围浓郁。

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【项目亮点】

1.项目位于蒲丰路49号，开发商为沈阳龙湖新北置业有限公司，物业公司为沈阳龙湖物业服务有限公司，物业费为2.98元/平/月；

2.项目目前在售89平，97平，121平和127平，分别为2室、3室户型，高层房源在售中，产权年限50年；

3.临近蒲河廊带，周边有地坤湖公园、蒲河冬雪湖公园等生态配套，附近环境优美；东侧为尚柏奥莱购物中心，购物方便，周边还有197路、V118路等公交线路。

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【项目亮点】

1.项目位于沈辽西路136号，地处铁西经济技术开发区内，附近有工业装备博览城、庞大产业园、远大、机床等产业；

2.周边同时还有丰富的教育、医疗资源，居住在这里日常生活、购物、出行都非常方便；

3.整体占地183000平米，规划52栋楼，规划地下车位，园区人车分流，荣盛自持物业，物业费是1.2元/平/月。

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【项目亮点】

1.项目位于中央大街与金钱松西路交汇处，产权年限70年，碧桂园自持物业，物业费是2-2.5元/平/月，规划地下车位，人车分流；

2.园区占地62900平米，容积率为2，规划高层、洋房产品，户型面积洋房129平，高层89-120平；

3.周边自然资源丰富，浑河西峡谷、细河悠谷公园、沈水幸福公园、英伦公园、微度假社区公园五大公园围绕，享受天然氧吧内的惬意生活。

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【项目亮点】

1.项目位于十五号街19号，由沈阳中璟房地产开发有限公司开发，产权年限50年，融创自持物业，物业费2.7元/平/月；

2.园区整体占地72898平米，规划16栋小高层产品，共1200户，规划地上、地下车位，方便业主停车；

3.目前在售户型面积为75平，85平，95平，110平，分2居室和3居室，产品交房时间为2022年8月末；距离地铁1号线十三号街站约2.2公里。

免责声明：

1、本专题的楼盘展示图均为楼盘效果图。

2、项目信息采集时间为2021年03月25日，因时间、市场、政策等随时发生变化，实际信息可能有所变动，楼盘信息最终以售楼处当日信息为准，呈现的信息仅供参考，不作为交易依据使用，文中户型面积均为建筑面积。

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【值得买】

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