2020年度沈阳楼市排行榜单正式发布，谁是销量王？

沈阳新建商品住宅共销售了1210万平方米，住宅均价为11972元/平，与之前相比有一定幅度的上涨，一个原因是中高端改善型产品占比提升，带动了整体均价，另外一个原因则是多数房企为赢得市场，进行了产品升级，因而提升了售价。

全年的销量前三甲分别为：恒大时代新城、中金时代启城、万科首府未来城，整体看来，热卖新房TOP20中品牌房企仍占主导地位。

如果你还在犹豫不决，或者没有找到心仪的楼盘，不如来关注这些沈阳人都在买的楼盘，看看它们的“过人之处”！

2020年沈阳最热卖新房

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【热卖优选】项目亮点

1.项目打造百万平全龄生活城及3公里未来生活带，享CCRC国际康养社区。

2.临近沈阳市第七中学（沈北分校）、朝阳一校沈北分校（东校区）、沈阳师范大学沈北附属学校（小学部）等多所学校，周边教育资源丰富。

3.临近6万平千禧公园及青杨林公园，生态配套完善，环境宜居。

【好房必看】销售动态

中金时代启城位于沈北路70号，高层物业费为2.2元/平/月，小高层物业费为2.5元/平/月，洋房物业费为2.8元/平/月。

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【热卖优选】项目亮点

1.项目所在的首府新区吸引了阿里云、海尔、微软三大产业联合发展，多重利好逐步落地。

2.作为万科房企打造的智慧城市示范项目，拥有贴心的物业服务。

3.园区绿化好，自建3万平社区商业，打造集科创、城市邻里等产业全配套生活大城，为业主日常生活提供便利。

【好房必看】销售动态

万科首府未来城由沈阳万科宸北置业有限公司开发，目前在售产品有75平-120平户型，均为未来系带装修房源，物业费为3.5元/平/月，包含电梯费。

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【热卖优选】项目亮点

1.地处新南站板块，周边有在建的地铁4号线，以及医大一院浑南国际医院。

2.项目整体规划多个地块，目前在售行知坊、四季、厚和轩、仁德里这四期产品。

3.打造万平园林，涵盖生活小品景观、趣味乐园、儿童游乐区等多个板块，坐享全龄化园区。

【好房必看】销售动态

华发全运首府在售户型面积为45-132平，有带装修和清水产品可选，物业公司为华发自持物业，物业费为2.5元/平/月。

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【热卖优选】项目亮点

1.周边有青杨林公园、蒲河锡伯族文化广场、和平公园等生态景观，北向约500米处即可观赏蒲河河景。

2.项目西侧500米处即为朝阳一校（沈北分校），还有辽宁传媒学院、沈阳航空航天大学、沈阳工程学院等大学环伺周围。

3.园区绿化好，并且人车分流，产品打造的户型均为南北朝向，舒适宜居。

【好房必看】销售动态

金沙巴黎花园位于七星大街27号，在售楼栋均为高层，两室到三室房源在售，多个户型可选，均为清水交付。

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【热卖优选】项目亮点

1.万科出品大体量品质项目，坐享浑河景观、沈阳东陵公园、沈阳鸟岛、沈阳森林公园、世博园等景观配套，环境宜人。

2.洋房及别墅产品可选，南侧有赛特奥莱购物中心、沈阳市职工康复医院，满足业主的日常生活需求。

3.园区规划三所幼儿园，签约七中，周边还有地铁1号线东沿线，项目西侧为沈阳农业大学，各类资源丰富。

【好房必看】销售动态

中旅万科城位于棋盘山板块，双园路36号，物业公司是万科物业，目前二期洋房产品79-150平在售，为带装修交付。

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【热卖优选】项目亮点

1.项目南侧为沈北蒲河生态廊带，周边还有地坤湖公园、蒲河锡伯族文化广场等配套设施，生态资源完善。

2.项目北侧为蒲河路，南侧为蒲北路，距离尚柏奥莱购物中心约1.7公里，方便业主购物。

3.项目周边有沈北雨田实验学校小学部、沈阳市第七中学沈北分校等学校，教育资源丰富。

【好房必看】销售动态

汇置尚郡位于蒲河路59号，在售高层及洋房产品，物业公司为沈阳穗港物业服务有限公司，物业费为2.6-3元/平/月，均为清水交付。

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【热卖优选】项目亮点

1.享全维配套，2.5公里外为丁香湖公园、月琴广场，周边环境优美，空气清新。

2.临近辽宁中医嘉和医院，并自建50多万平商业群，为业主的日常生活提供方便。

3.项目为中海打造的“中海·和颂”收官之作，园区采用互动型八重景观，一栋一峯景。

【好房必看】销售动态

中海城规划全部为高层产品，在售87平两居室、103-128平三居室，均为带装修交付，物业公司为中海物业，物业费为2.8元/平/月。

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【热卖优选】项目亮点

1.项目为沈阳第六座万达广场的住宅产品，整体约82万平城市综合体；

2.周边有森林里公园、青杨林公园等生态资源，向西可享沈北大学城商圈配套；

3.整体项目涵盖沈阳升级版万达广场、万达·盛京ONE品质升级住区、潮流时尚商街，家门口即享城市繁华。

【好房必看】销售动态

万达盛京ONE在售高层产品，目前85-125平在售，物业费2.6元/平/月，部分房源预计2022年9月末交付，均为清水交付。

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【热卖优选】项目亮点

1.项目为荣盛品牌房企打造的大型社区，为中式现代建筑风格，园区绿化优良。

2.距离沈阳化工大学、沈阳工业大学（中央校区）均不超过2公里，可享受大学城带来的商业生活配套。

3.具有一定的价格优势，如81平两室户型总价约52万，100平三室户型总价约65万，且均为南北朝向，通风好。

【好房必看】销售动态

荣盛和悦名邸加推1#、14#，为34层封顶，1梯两户，户型面积81平、100平，预计2022年7月交房。

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免责声明

1、本专题的楼盘展示图均为楼盘效果图。

2、项目信息采集时间为2021年1月6日，因时间、市场、政策等随时发生变化，实际信息可能有所变动，楼盘信息最终以售楼处当日信息为准，呈现的信息仅供参考，不作为交易依据使用，文中户型面积均为建筑面积。

3、文中距离均为直线距离，仅供参考。

4、2020年楼市销量榜数据来源于新峰数据。