2020年12月30日，金地以单价5530元/建筑平方米，总价为19.17亿元竞西窑二期-1A地块。

该地块占地超过17万平方米，南侧与万科·首府未来城项目仅一街之隔。

该地块位于皇姑区，土地面积173314.39平方米，用地性质为二类居住用地(R2)商业用地（B1），容积率不大于2.0，商业比例34%-35%，起拍价格5530元/建筑平方米，限价6030元/建筑平方米。

该地块有商业业态及自持要求；该地块有无偿代建道路、绿地要求；该地块有配建市民服务中心要求；该地块采取“限地价、竞地块外教育设施建设”模式。

*图片根据百度地图绘制，仅供参考

地块位于皇姑首府新区板块，地块原址为西窑钢材市场，地块2019年下半年刚刚完成拆迁。

地块南侧紧邻万科首府未来城，该项目自开盘屡创销售业绩新高，因此西窑二期-1A地块的规划，一直是购房者广为关注，最终花落谁家大伙儿十分期待。

地块西侧紧邻甲鸟绿江街，附近有113、281、398路等多条公交线路通行，临近规划中的地铁6号线西窑站。

配套方面，地块位于皇姑区重点打造的“C6科技走廊”沿线，区域规划利好与万科首府未来城“共享”。

*图片根据百度地图绘制，仅供参考

地块周边新房项目有万科首府未来城、华润置地荣华府、城建北宸府，价格区间14500-15000元/平；二手房有宜居青年城、城建北尚、金山北苑等，价格区间在6100-8600元/平。

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【项目亮点】

1. 择址皇姑区首府新城板块，毗邻规划地铁6号线，周边十余条公交畅达全城；

2.园区规划地下商街，并通过连廊、扶梯，直达地上商业街区，对接全业态、多样化商业空间，同时结合V盟荟，建设教育文化休闲的综合性广场，形成人气集聚、方便快捷的城市生活；

3. 项目由万科与皇姑区政府联袂打造辽宁智慧城市示范项目，8.4万平方公里智慧城市规划，70万方TOD智慧生活特区。

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【项目亮点】

1.项目择址皇姑区首府新区，甲鸟绿江东街与金山路交汇处（皇姑政务服务中心东侧），紧邻二环路、南北快速干道，出行方便；

2.周边生活配套完善，距离北陵公园约3公里，距离约15万平皇姑万象汇（建设中）仅1.8公里；

3.华润置地品质台境洋房，地势南低北高，园区内的地面整体抬高近7米，更开阔的视野和景观面，步移景异。

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【项目亮点】

1.坐落于皇姑区首府新区板块，园区直通在建中的地铁6号线甲鸟绿江北街站，出行便捷；

2.金地打造约64万方产城旗舰金地融创·首府科创城，创造未来生活新方式；

3.秉承“洋房大家”的优秀基因，峯范系金地产品力强大，将树立沈阳人居新标杆。

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【项目亮点】

1.项目择址首府新区，一公里内近享自身配建的幼儿园、13万㎡商业（麦当劳等首批16大品牌商家已意向签约）、社区式精品市场、地铁6号线、三环。

2.传承皇姑优质教育资源，毗邻珠江五校、虹桥中学双料学府，让板块的教育品质全速升级。

3.融创、金地双品牌开发商保障，坚持打造高端精品住居，为沈阳人居家庭美好生活付出不懈的努力。

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【项目亮点】

1.项目临近一环、二环、南北快速路，周边的公共交通非常便利，目前交通有113，162，279，281，205路，地铁可搭乘十号线，轻松便捷的到达中街，太原街，铁百，北行等商业区，同时附近还有规划中的地铁六号线；

2.项目商业配套有皇姑万象汇商场，整个购物中心建筑面积约15.9万平，目前已施工建设，预计2022年开业；

3.项目为城建集团打造的高品质低密产品，采用新中式风格，打造建筑面积约103-151㎡精工美学洋房。

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【项目亮点】

1.位于老长客板块，北侧为北二环路、东侧临近南北快速路；周边有地铁十号线北塔站，以及127路、205路、162路等公交线路，交通十分便捷；

2.三公里范围内拥有医大四院、胸科医院、儿童医院等医院，充分满足居民医疗需求；

3.项目距西窑综合市场850米、华润万象汇（在建中）1.5公里，生活配套成熟；

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【值得买】

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免责声明

1、本专题的楼盘展示图均为楼盘效果图。

2、项目信息采集时间为2020年12月29日，因时间、市场、政策等随时发生变化，实际信息可能有所变动，楼盘信息最终以售楼处当日信息为准，呈现的信息仅供参考，不作为交易依据使用，文中户型面积均为建筑面积。

3、文中距离均为直线距离，仅供参考。