沈北新建学校汇总

沈北作为近几年热卖的区域，学校新建的利好不断：

·南昌中学沈北分校在建中；

·朝阳一校沈北沈北分校（南校区）在建中；

·望湖路小学待建中；

·道义第七小学待建中；

·八十三中学南校区待建中；

·浦南路19号孝信九年一贯制学校规划已出炉；

·126中学（沈北分校）恒大地产与教育局签订协议出资筹建；

·越秀岄湖郡出让一块教育用地，将打造文艺二校沈北分校东校区、沈阳第七中学分校东校区；

·沈北教育城项目：包含育才实验幼儿园、育才双语幼儿园、育才实验学校沈北分校(小学/初中）、沈·阳清华万博实验学校（小学/初中/国际高中）在内的七大品牌学校。

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【沈北优选】项目亮点

1.位于沈北蒲河板块，北侧200米即为蒲河，周边有青杨林公园、地坤湖公园等生态配套，景色怡人，环境宜居。

2.项目周边有v118路、v122路、道义环线等公交线路，交通较为方便。园区体量较大，绿化好。

3.项目南侧150米处即为朝阳一校（沈北分校），并且临近沈阳市第七中学（沈北分校），教育资源丰富。

【好房必看】销售动态

坤湖郦舍位于蒲南路11号，开发商为沈阳荣盛房地产开发有限公司，物业公司为荣盛物业服务有限公司，物业费为2.2元/平/月。

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【沈北优选】项目亮点

1.配建南京一校沈北分校、公立幼儿园，近享南昌中学，周边教育资源丰富。

2.近享蒲河花海公园、七星公园，周边还有七星海世界、方特欢乐世界两大乐园。

3.园区大门应用智能门锁，人脸识别进入园区，享超大宽阔视野景观轴，此外园区内设有环形跑道，七重园林景观，令业主居住更加舒适。

【好房必看】销售动态

太湖龙府世家在售高层及洋房产品，整体户型面积段为79-107平，预计2022年9月末交付，均为清水交付。

浑南新建学校汇总

126中学浑南分校在建中；

位于东湖板块的第七中学浑南分校；

位于东湖板块的文艺二校浑南分校；

位于新市府板块的南京一小浑南分校；

位于信达万科城以东的浑南区第二小学智慧校区；

位于白塔河路以南的沈阳市教育研究院附属中学（初中、高中）。

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【浑南优选】项目亮点

1.万科出品大体量品质项目，坐享浑河景观、沈阳东陵公园、沈阳鸟岛、沈阳森林公园、世博园等景观配套，环境宜人。

2.洋房及别墅产品可选，南侧有赛特奥莱购物中心、沈阳市职工康复医院，满足业主的日常生活需求。

3.园区规划三所幼儿园，签约七中，周边还有地铁1号线东沿线，项目西侧为沈阳农业大学，各类资源丰富。

【好房必看】销售动态

中旅万科城位于棋盘山板块，双园路36号，物业公司是万科物业，目前二期洋房产品79-140平在售，为带装修交付。

苏家屯新建学校汇总

南京一校恒大文旅城分校在建中；

第七中学及第七中学附小（金桔路分校）正式签约。

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【苏区优选】项目亮点

1.项目为华润全球第二座静安府，承袭上海新亚洲风格产品系列，打造城南高品质住区。

2.项目配建第七中学及第七中学附小（金桔路分校），园区自带幼儿园，教育资源丰富。

3.距离地铁4号线红椿路站约1.2公里，并临近沈阳新南站，周边交通便利。

【好房必看】销售动态

华润置地静安府位于体育学院南100米，园区规划洋房、高层产品，户型面积段为小高85-130平，洋房130-150平，物业公司为华润物业。

于洪新建学校汇总

于洪区12所新建中小学校中，新引进的3所合作校即将落地，包括两所小学、一所初中，分别是和平区南京街第一小学于洪新城分校、和平区铁路第五小学于洪分校、沈阳市南昌中学于洪分校。目前合作协议已经签订，预计最快于2024年开始招生。

沈阳市实验学校于洪分校在建中；

第126中学于洪分校；

东北英才教育集团第三小学；

于洪区新城二小校区内新建中学；

东北英才新建小学（金辉湖畔里小学规划用地）。

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【于洪优选】项目亮点

1.择址怒江北街沿线，临近北环线，距地铁2号线航空航天大学站2.6公里。

2.打造3万平商业配套，附近社区商业种类繁多，距沈北道义商圈约2.6公里。

3.项目配有中小学教育用地，方便小业主上学。北侧1.3公里可到达盛京雍森医院，为业主的健康保驾护航。

【好房必看】销售动态

富禹天玺位于怒江北街与正良四路交汇处西行180米，打造85-115平宽景高层，105-135平低密洋房产品。

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【于洪优选】项目亮点

1.择址北于洪，秉承云系产品精研理念，匠心打造6M全龄理想住区、全能园林。

2.项目坐拥全维生活配套，享盛京医院雍森医院、造化大集、大学城商圈环伺。

3.临近蒲河、丁香湖等生态景观，周边有182路、397路等公交线路，以及规划中的9号线北延线。

【好房必看】销售动态

世茂云图位于西江北街与沈北西路交汇处西行100米，规划了 9 栋小高层和11栋洋房，打造82-110平云系小高，115-135平阔景洋房产品。

和平新建学校汇总

和平一校（满融分校）在建中；

一二六中学（满融分校）在建中。

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【和平优选】项目亮点

1.项目距离地铁4号线上河村站约740米，周边还有165路、128路等公交线路。

2.园区打造户外活动区、全龄健身设施、欢乐跑道、阳光草坪等，可满足各年龄段业主的休闲需求。

3.项目临近和平一校（满融分校）、134中学长白岛校区，并自带幼儿园，教育资源丰富。

【好房必看】销售动态

保利茉莉公馆近期加推高层产品，为32、33层封顶，2个单元一梯两户，54#洋房产品，为7层封顶，2个单元一梯两户，2023年9月30日交房。

皇姑新建学校汇总

43中学（未来校区）在建中；

宁山路小学北校区规划出炉；

首府新区宁山路小学已签约。

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【皇姑优选】项目亮点

1.项目所在的首府新区吸引了阿里云、海尔、微软三大产业联合发展，多重利好逐步落地。

2.作为万科房企打造的智慧城市示范项目，拥有贴心的物业服务。

3.园区绿化好，自建3万平社区商业，打造集科创、城市邻里等产业全配套生活大城，为业主日常生活提供便利。

【好房必看】销售动态

万科首府未来城由沈阳万科宸北置业有限公司开发，目前在售产品有75平-120平户型，均为未来系带装修房源，物业费为3.5元/平/月，包含电梯费。

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【皇姑优选】项目亮点

1.打造近2500套洋房，拥有全沈阳超大的洋房体量，享金地贴心物业服务。

2.临近在建中的地铁6号线始发站，园区外规划大面积原生态森林公园，空气清新。

3.项目临近珠江五校分校、虹桥中学分校，汇聚皇姑区优质的教育资源。

【好房必看】销售动态

金地融创峯范位于皇姑首府新区，规划建面约118-145平的峯境洋房，建面约80-108平的峯跃高层产品。

大东新建学校汇总

尚品东越学校在建中；

九年一贯制尚品学校（金地）在建中；

龙湖中铁建·云璟配建九年一贯制尚品学校待建中。

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【大东优选】项目亮点

1.择址大东二环旁，周边有东望北街、观泉路等主干道，周边路网发达，交通便捷。

2.打造6万平城市森林公园，坐享城市里的天然氧吧，满眼绿意，环境宜居。

3.位于陶瓷城商圈，园区规划幼儿园，周边双面商业集中环伺，可满足业主日常生活。

【好房必看】销售动态

金地半山麓位于东望北街2号，主打智能化低密生态公园大宅，高层为带装修产品，物业费为2.9-3.5元/平/月。

铁西新建学校汇总

启功二校红梅分校已建成；

中德园英才学校在建中；

启功二校和美分校在建中；

清乐围棋学校红梅分校在建中；

位于齐贤南街的勋望小学兴顺分校；

勋望小学、杏坛中学教育集团落定经开区。

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【经开优选】项目亮点

1.项目规划高层及小高层产品，园区配建一所幼儿园，自建3万平左右的商街。

2.项目东侧临近沈阳化工大学、沈阳工业大学及大青实验学校，周边还有远大湿地公园等资源。

3.项目打造一轴两园四院书院式园林布局，整体低密，绿化好，园区满足全龄段的生活需求。

【好房必看】销售动态

融创西城宸阅园区共16栋楼，均为17层封顶或18层封顶，户型面积为75平、85平、95平、110平，预计2022年8月末交房。

沈河新建学校汇总

实验学校东部校区初中部建设中；

第七中学南部校区待建；

方凌小学新建的搬迁学校；

沈河区文艺二小学东部高品质学校（暂定名）预计2023年开学启用；

沈阳市第七中学东部高品质学校（暂定名）预计2023年开学启用。

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【沈河优选】项目亮点

1.项目由10栋高层、9栋小高、14栋洋房组成，可满足不同购房者的置业需求。

2.园区为现代简约风格，配有2480平幼儿园，整体打造低密、高绿化的绿色健康社区。

3.择址东沈河高官台板块，西北侧可享大东区陶瓷城板块商业配套，东侧临近沈阳农业大学、辽宁省农业技术学校。

【好房必看】加推动态

保利天汇位于高官台路1号，开发商为沈阳保利香槟房地产开发有限公司，物业公司为保利物业，打造带装修高层、小高，清水洋房产品。

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2、项目信息采集时间为2020年12月17日，因时间、市场、政策等随时发生变化，实际信息可能有所变动，楼盘信息最终以售楼处当日信息为准，呈现的信息仅供参考，不作为交易依据使用，文中户型面积均为建筑面积。

3、文中距离均为直线距离，仅供参考。