苏家屯区签约七中及附小（金桔路分校），会展板块签约文旅小镇，金地集团预计投建大型综合体项目，苏家屯新房8月房价“破9”，10月“破万”，这样的苏家屯你意外吗？

苏家屯七中双学校选址曝光

10月30日，沈阳市第七中学及第七中学附小（金桔路分校）正式签约苏家屯。大家最关心的是选址在哪？顾名思义，应该在金桔路附近。

*图为苏家屯区域沈河区合作办学签约仪式实景图

根据沈阳自然资源局《苏家屯区金桔路北恒大名都东地块用地性质调整批后公布》规划显示，将原1.67公顷中小学用地扩大至3.0公顷，建设九年制学校一所。这基本锁定7中双学校位置。

*图片来源于沈阳自然资源局官网，根据百度地图绘制，仅供参考。

*图片根据百度地图绘制，仅供参考。

去年，华润、中粮各在苏家屯金桔路北1号、2号地块拿地，其中包括异地配建学校。这次华润、中粮强势助力七中一贯制落成，周边楼盘随之受益！

金桔路北1号地块：被华润以每建筑平方米4500元的价格，共计10.39亿元成功竞得，有异地配建学校要求，定名华润静安府。

金桔路北2号地块：被大悦城控股以每建筑平方米4500元的价格竞得，有异地配建学校要求，定名中粮隆悦祥云。

此外，在领导留言板上一则学校消息直指七中，教育局回复澳海北侧规划的九年一贯制学校，计划2021年9月建成。

会展板块承诺入驻大型商业

苏家屯“闷声干大事”，眼看着地铁6号线的交通利好，学校配套的升级，会展板块的商业也安排上了！

就网友咨询“苏家屯会展板块的商业规划”，官方回答中确认了3宗商业，金地等大开发商参与投建：

1、会展西地块已与格物文旅小镇签约拟建商业住宅综合体；

2、胜利南街（原加工厂地块）与金地集团等大型综合开发企业洽谈，准备进行大型集产业、商业、地产、酒店综合型开发；

3、名京广场与砂之船等大型商业运营洽谈并购事宜，即将盘活运营。

建商业、引学校、通地铁，同时苏家屯联动新市府板块，使会展板块崭露头角。另据房谱网数据显示，苏家屯10月商品住宅成交价已破万。

苏家屯会展板块品牌新房推荐

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【项目亮点】

1.项目距离沈阳南站直线距离3.7公里，周边有创新路、南京南街、雪莲街等交通主干道。

2.项目距离奥园会展广场直线距离1.1公里，距离劳动公园直线距离1.6公里，距离沈阳国际展览中心直线距离1.9公里，距离沈阳体育学院和苏家屯中心医院直线距离2公里，距离大润发超市直线距离2.7公里。

3.项目自有商业街、三联书店、悠悠谷主题亲子乐园等配套、满足业主日常生活等需求。

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【项目亮点】

1.项目位于苏家屯会展板块，金桔路北，临近南京南街，距离地铁4号线红椿路站仅500米，公交线路有139路、139路、327路等，出行方便。

2.园区规划洋房、高层产品，户型面积小高85-130㎡，洋房130-150㎡。

3.项目临近新南站、大学城、自贸区，园区建设配建的小学和初中。

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【项目亮点】

1.项目位于银杏路88号，规划高层产品、小高层产品和洋房产品。

2.项目距离沈阳体育学院直线距离450米，距离沈阳新南站直线距离1.3公里，距离在建的地铁4号线新沈阳南站站直线距离1.6公里，距离沈阳国际会展中心直线距离2.3公里，距离中国医科大学第一医院浑南国际医院直线距离3.2公里。

3.项目自有商业街、酒店、幼儿园等配套，满足业主日常购物等需求。

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【项目亮点】

1.项目位于南京南街1009号，高层产品在售，户型南北通透。

2.项目距离沈阳体育学院直线距离693米，距离沈阳新南站直线距离1.9公里，距离沈阳国际会展中心直线距离2.4公里，距离劳动公园直线距离3.6公里。

3.项目自有商业街、幼儿园等配套，满足业主日常购物等需求。

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【项目亮点】

1.项目位于南京南街1028号，规划高层产品和洋房产品。

2.项目距离在建的地铁4号线上河村站直线距离403米，距离上亿广场和沈阳体育学院直线距离2.5公里，距离白塔公园直线距离2.6公里，距离沈阳新南站直线距离3.3公里。

3.项目自有商业街、休闲广场等配套，满足业主日常购物、休闲等需求。

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【项目亮点】

1.项目位于雪莲街111号，在售楼栋均为高层，北欧简约建筑风格。

2.项目距离沈阳国际会展中心直线距离1.1公里，距离劳动公园直线距离1.5公里，距离苏家屯区中心医院和沈阳体育学院直线距离1.8公里，距离大润发超市直线距离2.3公里，距离沈阳新南站直线距离3.4公里。

3.项目自有商业街、幼儿园等配套，满足业主日常购物等需求。

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【项目亮点】

1.项目位于南京南街1008号，多层现房产品在售，小户型清水交付。

2.项目距离在建的地铁4号线上河村站直线距离249米，距离白塔公园和上亿广场直线距离2.4公里，距离沈阳体育学院直线距离2.9公里，距离沈阳新南站直线距离3.4公里。

3.项目自有商业街、幼儿园等配套，满足业主日常购物等需求。

免责声明：

1、本专题的楼盘展示图均为楼盘效果图。

2、项目信息采集时间为2020年11月05日，因时间、市场、政策等随时发生变化，实际信息可能有所变动，楼盘信息最终以售楼处当日信息为准，呈现的信息仅供参考，不作为交易依据使用，文中户型面积均为建筑面积。

3.文中信息来源于苏家屯区政府官网、沈阳自然资源局官网、沈阳教育局官网、沈阳地铁官网，文中距离数据来源于百度地图。

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