沈阳

■土拍预告：经开区推出两宗地热地

■利好！昆山西路高架桥通车试通行

■中海曹仲、大东双地块案名发布

■华润置地首进大东楼盘规划发布

据沈阳市自然资源局消息，将于2020年10月27日（星期二）上午10时组织拍卖经济技术开发区两宗地块，分别为JK2020-010号中法02地块、JK2020-008号曙光汽车地块，两地块均采取“限地价、竞地块外教育设施”模式，限价分别为3380元/建筑平方米、4800元/建筑平方米。

信息显示，JK2020-010号中法02地块土地面积62966.08平方米，用地性质为二类居住用地，容积率不大于1.8，商业比例8%-10%，起拍价格3080元/建筑平方米。

JK2020-008号曙光汽车地块土地面积77717.63平方米，用地性质为二类居住用地，容积率不大于2.0，商业比例5%-6%，起拍价格3900元/建筑平方米。该地块有无偿代建（捐建）学校要求。（来源：沈阳自然资源局）

近日，昆山西路与304国道连通高架桥通车试通行，昆山西路向西打通“断头路”后，沈阳新增一条城市西北方向的出口路。

试运行期间，昆山路至广业路方向开放1车道，广业路至昆山路方向开放2车道；交通开放时间为早6:00至晚21:00，同时，我们将根据实际车流量需求，逐步开放全部车道。

对于家住皇姑、铁西、于洪新增一条城市西北方向的出口路。的居民应该对昆山西路并不陌生，因为有铁路的影响，市民驾车无法通过昆山西路再向西驶入于洪区，只能绕行北一路，这就给北一路带来了不小的交通压力，严重的交通堵塞也使驾车通过此路段的市民苦不堪言。“断头路打通太好了！我就住在断头路西边的丁香湖畔小区，每天在家就能望见昆山西路，但咫尺天涯。” 家住丁香湖畔小区的宫先生当天开车去塔湾街上班，他告诉记者，平时出门只有北一西路，而且天天堵。而今天他开车3分钟就来到了单位这边了。“太幸福了！”宫先生非常激动。

昆山西路与304国道连通-高架桥工程位于沈阳市于洪区、铁西区、皇姑区交汇处，连接昆山西路与304国道及金谷二号路，全长1.88公里。工程主要由四部分组成，转体斜拉桥（主桥）、东引桥、西引桥及匝道桥。主桥双向6车道，桥宽31米；东引桥双向6车道，桥宽23.5米；西引桥双向4车道，桥宽17.5米；匝道桥为上下匝道两条，双向合流车道桥宽12米，单向车道桥宽7米。

昆山西路向西打通“断头路”后，市民可开车走高架桥跨越秦沈客专、京沈客专，直达304国道至红旗台高速口，出城新增一条城市西北方向出口路。

昆山西路被铁路10条上下行干线隔断的问题将成为历史。

该处将正式形成于洪区、皇姑区、铁西区三区互通的重要节点，能够有效缓解北一路交通压力的同时，对完善区域路网结构，方便周边区域居民出行，推动城市经济发展具有重要意义。（来源：沈阳网）

2020年沈阳中海品牌战略暨新项目产品发布会隆重举行。现场和平曹仲和大东凌云两宗地块案名同日发布。其中中海领事馆东-1地块定名中海·领馆壹号，大东凌云地块定名中海·汇德理。

初见中海双星项目规划令人期待

从发布会现场播放的短片来看，两个项目的规划初见端倪。和平曹仲板块项目中海·领馆壹号旨在打造世界生活角度的精神地标，项目不仅规划了5000平体量的公园式园林，更在景观上打造溪谷公园，林谷公园，入户花园等，除此之外国际化商业街区也将逐步呈现。

大东凌云地块项目中海·汇德里则将产品定位在5层城心洋房，除了产品类型信息释放之外，据悉，项目还将打造月15000平方米的中式沿河风情商业街，并希望借此打造区域网红打卡点，为大东商业版图增添力量，填补板块商业版图。

未来项目将如何呈现，还要等待两个产品逐步面世，由中海为大家揭开更多产品的神秘面纱。为更好了解两个项目的区域价值，以及产品价值，下面就带大家回顾下两个项目所在的宗地信息。（来源：中海地产）

近日，沈阳自然资源局公布了沈阳润投房地产开发有限公司位于沈阳大东区榆林安置房北-3地块居住、商业项目规划许可批前公示，而该地块项目是7月27日，华润置地以5400元/建筑平方米的价格挂牌成交的，地块总价6.21亿元。而在拿地到项目规划发布仅2个月时间，可见该项目速度之快。

沈阳润投房地产开发有限公司位于沈阳大东区榆林安置房北-3地块居住、商业项目，规划用地性质为居住用地，面积为57481.15平方米。根据规划来看，项目以洋房和小高为主。（来源：沈阳自然资源局）

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