■上周万科夺楼市成交双料冠军

■沈阳为原现役转制人员购房解限

■沈荣获营商环境建设标杆城市

■利好！沈阳4家新商场即将开业

全市供求情况

◆本周全市新增供应面积25.1万m²，环比下降47%；成交面积28.9万m²，环比下降13%。

项目成交排名

◆ 成交面积排名：碧桂园星樾时代以1.46万m²排名首位，华润琨瑜府以1.16万m²次之。

◆ 成交金额排名：华润琨瑜府以2.57亿元排名首位，金地樾檀山以1.92亿元次之。

房企成交排名

◆ 成交面积排名：万科以2.86万m²位列榜首，碧桂园以2.18万m²次之。

◆ 成交金额排名：万科以4.06亿元排名首位，华润置地以3.35亿元位列第二。

区域供求情况

◆ 供应：沈北新区以13.4万m²排名top1，浑南区以6.5万m²次之。

◆ 成交：沈北新区以7.3万m²排名top1，浑南区以5.4万m²次之。

◆ 价格：沈河区价格排名top1，和平区次之，苏家屯区排名末位。

来源：沈阳中原数据

“沈阳市不动产登记中心为我们解决了买房的难题，我们终于真正在沈阳安家了。”8月31日，沈阳出入境边防检查站民警付长军说，“现在，手续已经办完了，就等交齐房款搬入新家了。”

根据沈阳市现行限购政策，非本市户籍的驻沈现役转制人员可在沈阳市限购区域内购买新建住房一套。沈阳出入境边防检查站民警原为武警现役军人，由于正在转制过程中，既无法提供有效的军(警、士)官证，也无法提供户籍证明等相关材料，导致边检民警购房无法顺利“解限”，没有房子，一些本愿意留沈人员也萌生去意。

付长军说，“由于地方户口迟迟无法办理，而且也没有社保、税务等方面的证明材料，按照政策，我无法办理相关购房手续，早已交纳订金的房产也面临被开发商收回的窘境。多亏了新政策的出台，否则我们无法在沈阳购房。据我所知，一些战友的家属本来要来沈阳就业、上学，因为买不了房子，一直在犹豫。”

“边检民警由现役转至地方，是沈阳的‘新市民’，更是打造优质营商环境的重要力量，我们要用实际行动为沈城留下优秀人才。”沈阳市不动产登记中心主任王健军说。

沈阳市不动产登记中心了解到边检民警的购房困难后高度重视，相关部门负责人立即研究急需解决的民警购房解限问题，同时积极与政策指导部门沟通，研究制定边检、消防等原为现役但目前正在转制单位人员购房的操作办法，确保其在沈阳顺利安家。

据介绍，边检、消防等原为现役目前正在转制的单位人员购房，购房资格由房地产开发单位代为申报，沈阳市不动产登记中心进行受理审核，即便出现“证件过期”等问题，也可通过边检、消防等部门提供的名单进行比对，实现“解限”。目前，沈阳市不动产登记中心已经为86名原消防现役正在转制的人员“解限”。

来源：辽宁日报

8月30日，由人民日报社指导，环球时报社主办的“第二届中国国际化营商环境高峰论坛暨《2020中国城市营商环境评估报告》发布会”在北京举行。沈阳市荣获“中国国际化营商环境建设标杆城市”奖。

全国评比

沈阳营商环境排名位列第11名

在会议上，发布了《2020年中国城市营商环境发展评估报告》，将全国135个城市和地区纳入营商环境评估中，沈阳市荣获“中国国际化营商环境建设标杆城市”，在20个标杆城市中沈阳市排名位列第11名。标杆城市分别为：上海、北京、广州、深圳、成都、苏州、重庆、天津、杭州、长沙、沈阳、济南、大连、武汉、西安、威海、南京、宁波、郑州、福州。环球时报每年从城市品牌影响力、政务服务、社会普惠发展推动力、城市产业发展实力、市场环境和商业可塑活力五大指标体系对中国城市营商环境进行综合评比。

同时，今年环球时报又增加了另一个体系的评价，把31个直辖市和省会城市作为一个体系进行评估，把非省会城市作为一个体系进行评估。沈阳市列第12位。顺序分别为：北京、上海、成都、广州、武汉、重庆、长沙、南京、天津、杭州、西安、沈阳、济南、长春、石家庄、海口、郑州、昆明、福州、合肥、哈尔滨、南昌、兰州、南宁、贵阳、太原、乌鲁木齐、银川、呼和浩特、西宁、拉萨。

高度重视

沈阳营商环境建设不断引向深入

沈阳市委、市政府高度重视营商环境建设工作，将其作为重要的基础性工作抓紧抓实。在近期召开的市委十三届十二次全会上，着重强调推动营商环境建设从抓住“关键少数”向抓好“绝大多数”延伸，从优化政务环境向优化社会环境拓展，从整治突出问题向建立长效机制深化，打通“中梗阻”、抓好“社会面”、推进“长效化”，将沈阳市营商环境建设不断引向深入。

深入开展以评促改

营商环境综合竞争力持续攀升

沈阳深入开展以评促改，出台了《沈阳市以评促改优化营商环境提升计划》，制定了《沈阳市优化营商环境行动方案》，着眼于补短板、强弱项，强化制度性安排，精准对标、以评促改、以评促优，提升沈阳市营商环境综合竞争力。

深入开展“万人进万企”活动

服务企业快捷高效

在打造优质营商环境方面，沈阳深入开展“万人进万企”活动，送政策、察实情、解难题、促发展，全市10166名干部对接帮扶企业11282家，联系服务企业43980人次，累计办理解决企业诉求7911件。搭建“民企直通车”企业诉求办理平台，建立四级诉求办理体系；设立七大工作专班，着力推动难点问题有效解决；创建“营商下午茶”活动，组织政府部门与企业面对面沟通解决问题；开设企业应急服务专线，建立24小时快速响应机制。

深化“放管服”改革

129项热点便民服务实现“掌上办”

深化“放管服”改革，先后11次发文取消下放调整行政职权事项818项，今年上半年取消下放调整了90项市级政务服务事项。深入推进工程建设项目审批制度改革，大力推行“清单制＋告知承诺制”“建筑师负责制”“区域评估”“带方案出让”等改革举措，全市工程建设项目审批时限控制在50个工作日以内。依托一体化政务服务平台，大力推行“线上办”和“不见面审批”，全市政务服务事项可网办率达96.4%，129项热点便民服务实现“掌上办”，115项便民服务事项实现“全市通办”，150个高频事项实现“最多跑一次”。企业开办延伸11个服务链条，时限压缩到0.5个工作日以内。

专项整治见成效

市场主体连续三年递增明显

沈阳持续开展专项整治，针对企业和群众反映强烈的政府失信、办事难、政策落实难、融资难、企业配套不健全等11个领域问题开展专项整治，累计解决问题10929个。出台了《沈阳市企业跨区迁移管理细则》《营商环境投诉办理实施细则》等制度性措施。今年又将招投标不透明、产权保护领域政务失信、企业历史遗留问题解决难纳入整治范围，全市新签约、新落地亿元以上项目同比去年翻一番，市场主体连续三年以15%的速率递增。

来源：沈阳日报

据不完全统计，2020年下半年东北地区总共拟开业购物中心项目8个，新增商业体量约73.9万㎡。从开业数据中可以看出，东北地区2020年下半年的拟开业项目主要集中在东三省的省会城市，其中沈阳4个、长春2个、哈尔滨1个，另外大连也有1家购物中心即将开业。

沈阳下半年将开业的四家购物中心分别是：沈阳苏宁广场、沈阳苏家屯苏宁易购广场、中街·盛京龙城、沈阳长白万象汇。

来源：赢商网

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