买房选靠近地铁的，这是大多数人的共识。在北京，多坐一站地铁每月就能省下1500元的房租。虽然沈阳没有类似北京数量庞大的通勤族，但住在地铁沿线也为生活提供不小的方便。

在沈阳，地铁各站周边的房价又相差多少？我们整理了地铁2号线几大站点周边在售楼盘价格，为沈阳买房族们提供参考。

沈阳地铁二号线从沈北莆田路出发，纵贯沈阳的沈北、于洪、皇姑、沈河、和平、浑南六大市辖区，因此也被响亮地称为“金廊线”。

★蒲河路地铁站

沈北近两年人居环境不断提升，生活配套再造升级，品牌房企争相进驻。如今的沈北是沈阳继浑南之后的置业热地，尤其道义大学城板块、蒲河板块。下图是蒲河路附近房源价格，单从距离和价格上来看，的确临近地铁的房源价格相对较高。

【推荐楼盘】碧桂园太阳城

推荐理由：项目在售高层均价6500元/平方米-7500元/平方米，南北户型；在售洋房均价7100元/平方米-7800元/平方米，由碧桂园物业公司提供物业服务 ，物业费用2.2元/月/平方米。

★人杰湖公园站

人杰湖公园站位于蒲北路与人杰湖西街交汇口，属沈北道义板块，受需求推动，道义板块已吸引福瑞家、积家购物中心、华润万家等大型商超入驻。目前道义板块的商品住宅价格也在不断攀升，不过对于刚需置业者来说，这仍是一片适合的区域。

【推荐楼盘】雅居乐花园B地块

推荐理由：品牌开发商沈北宜居住宅。项目B地块在售产品高层和洋房，大多为洋房产品，均价9500元/平，洋房一梯两户，2020年5月交房，高层一梯两户，均价7800元/平，2020年10月交房。

★辽宁大学站

辽宁大学地铁站同样地处沈北道义板块，这也是沈北人文气息浓厚较为浓厚的区域，“沈阳大学城”区域内由包含沈阳航空航天大学、沈阳师范大学、辽宁大学等多所高校以及辽宁省实验中学等。

【推荐楼盘】汇置尚都

推荐理由：项目六期在售，位于道义南大街67号，沈北新区辽宁大学北校区附近。总栋数10栋，240户，以高层产品为主，面积段82平方米-133平方米，价格8800元/平-9900元/平，物业费2.3元/月/平方米。

★航空航天大学站

航空航天大学站同样地处大学城 ，周边近多所高校，医院配套完善，同人医院、沈医医院、道义社区卫生服务中心等，华润万家、永辉超市等分布周围，生活氛围浓厚。

【推荐楼盘】融创唐轩公馆

推荐理由：项目近地铁站，步行仅290米，均价7000元/㎡，总栋数30栋，总户数2000户，地上车位700个， 车位配比1:0.35，品牌房企，景观小区，周边商城、医院等设施齐全，生活方便。

★中医药大学站

中医药大学站地处皇姑，近北陵公园，辽宁省政府、辽宁省政协，辽宁中医及儿童公园等，近沈阳北站，这一区域楼盘项目交通出行也比较方便。

【推荐楼盘】金地悦峰

推荐理由：项目位于皇姑区一环内，11#、 12#均价11000元/平方米左右，在售面积75-119平，高层物业费2.8元/平·月，交房时间预计2020年8月30日，位置交通便利，地铁公交两种出行方式，临北站商圈，金融中心商圈。

★营盘街地铁站

营盘街地铁站附近也是浑南区较为成熟的生活圈之一，临奥体商圈，奥体万达、花园城、奥莱等，住宅底商配套完善， 银行、医院、餐饮、娱乐皆在生活圈之内。

【推荐楼盘】万达公馆

推荐理由：项目位于浑南区营盘西街17号，距地铁站步行近270米，项目240平、290平户型在售，3梯2户，均价13500元/平，带装修交付。

★世纪大厦地铁站

浑南新区奥体中心、全运、白塔、世纪大厦是浑南新区的几个置业热门区域，世纪大厦板块浑南区政府就坐落于此，相关配套设施较为完善，发展速度较快，随着越来越多品牌房企的入驻，从生活便利度来说也在不断提升。

【推荐楼盘】世纪枫景汇

推荐理由：项目位于浑南区，现房在售，均价8600元/平，总栋数5栋，目前仅剩顶楼房源，物业费2.5元/月/平方米，地上车位20个，地下车位820个。

★白塔河地铁站

随着新市府板块的不断发展成熟，无论交通、商业、学校、生活氛围早已满足居住基本需求，白塔河路地铁站也是目前新市府板块交通较为便利的板块，轻轨、公交、地铁可以到达市内多处区域。目前，白塔河路地铁站周边已有多个小区入住，大部分社区底商逐渐开业。

【推荐楼盘】月星国际城

推荐理由：项目位于浑南区沈中大街3号，近白塔河地铁站，驾车约1.5公里，目前所剩房源数量较少，园区共5栋板式建筑，总户数844户，地上车位528个，地下车位1020个。

免责声明：

1、本专题的楼盘展示图均为楼盘效果图。文中面积均为建筑面积。

2、项目信息采集时间为2018年12月12日，因时间、市场、政策等随时发生变化，实际信息可能有所变动，楼盘信息最终以售楼处当日信息为准，呈现的信息仅供参考，不作为交易依据使用。

3、文中距离均来自百度地图。