三环至四环热地大量来袭,各大房企表现也同样引人关注,地价、房价双涨,小伙伴们抓紧时间趁早买房,抢占先机!
2020年上半年沈阳土地市场大数据出炉,同比2019年上半年,沈阳通过土地招拍挂市场成交的居住用地面积上升了109.93%,成交金额同比上升46.86%,土地市场表现亮眼。
三环至四环居住用地成功出让158.46万平,成交总金额达109.84亿元,位列top1;二环至三环居住用地成功出让87.31万平,成交总金额达103.95亿元,紧随其后。
在三至四环供地成为主力之时,一环内和一环至二环的老城地块,虽然出让地块面积体量小,但成交价格高居不下,显得尤为珍贵。
拿地前十名房企,均为在沈阳有多个项目开发的房企,在深耕沈阳了解沈阳后,选择了继续拿地,重仓沈阳。
从拿地金额来看,在沈阳购房者中拥有颇佳口碑的华润置地共竞得总价41.86亿元的土地,其上半年储备土地面积31.5万平,预计建筑面积接近60万平。金地、中海、龙湖等全国排名靠前的房企,表现同样不俗。
沈阳三环至四环品牌新房推荐
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【项目亮点】
1.周边有辽宁省博物馆、辽宁省图书馆、辽宁省科学技术馆、辽宁省档案馆,四大场馆为项目带来浓厚的人文气息。
2.项目自建1所三层约2000平共6个班的公立幼儿园,周边还有中央公园、莫子山公园等生态配套,环境宜居。
3.园区采用五重坡地式造景手法,打造融合法式与英式的的园林景观,并且在园区中建设了一座约1700平的人工湖,景色优美。
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【项目亮点】
1.项目位于浑南新市府板块,西侧为全运路,距离在建中的地铁2号线南延线沈本大街站约1.2公里。
2.距离国际软件园约600米,项目西南侧即为新松浑南智慧产业园,周边有多个在售项目,交付后将形成大片居住区。
3.项目享恒大品质物业服务,拥有智慧社区、9A带装修交付,享湖景园林。
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【项目亮点】
1.距离项目约1公里有七星海世界、方特欢乐世界两大主题乐园,是闲暇娱乐的度假好去处。
2.周边有七星公园、地坤湖公园、和平公园等生态配套,景色怡人,环境宜居。
3.作为富力地产打造的产品,园区绿化好,并可享优质品牌物业的贴心服务。
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【项目亮点】
1.项目位于沈北新区正良一路28号,二号线沈阳航空航天大学站西行1.6公里。项目占地73.5万平,规划产品类型有高层和洋房。
2.项目距离步阳商业广场1.4公里,距离积家购物中心1.7公里,距离沈北华强广场1.9公里,距二号线沈阳航空航天大学站1.6公里,满足日常需求。
3.项目周边有金色阳光幼儿园、凯兰幼儿园、睿一清华幼儿园(三分园)、道义第二小学等多家幼儿园及学校临近沈阳师范大学、沈阳工程学院、沈阳航空航天大学等学校所组成的大学城。
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【项目亮点】
1、项目南临浑河西峡谷公园,西临细河,拥有丰富的自然资源和公园生态。
2、项目距离在建中的地铁3号线细河悠谷站直线距离1.6公里 ,临近四环、大堤路两条交通主干道,可快速通达全城。
3、项目周边有一所德国外籍人员子女学校以及勋望小学中德校区,文化氛围浓厚。
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【项目亮点】
1.项目距离在建中的地铁3号线细河幽谷站直线距离约1.1公里,临近沈辽路、四环路等交通主干道,出行方便快捷。
2.项目周边医疗机构有积水潭医院、康民医院等,为业主的健康保驾护航。
3.项目周边学校有勋望小学中德校区、翟家中学、翟家小学、广全中学、沈阳工业大学和沈阳化工学院,书香氛围浓厚。
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【项目亮点】
1. 园区共16栋小高层,均为17层封顶或18层封顶,首期加推1#、2#、3#、4#、6#,户型面积75平、85平、95平、110平,价格区间8300-10200元/平,预计2022年8月末交房。
2.项目距离远大湿地公园直线距离1.3公里,距离沈阳化工大学直线距离1.6公里,距离地铁1号线十三号街站直线距离2.2公里,距离荣信财富广场直线距离2.6公里,距离在建的地铁3号线浑河6街站直线距离3.8公里,可满足日常游玩、购物等需求。
3.项目自有商业街等配套,可满足业主日常购物等需求。
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【项目亮点】
1.项目距离地铁1号线四号街站直线距离1.1公里,距离地铁1号线七号街站直线距离1.3公里,距离在建的地铁3号线浑河6街站直线距离2.2公里,周边有沈辽路、西环线等交通主干道,交通便利。
2.项目距离沈阳世纪高尔夫俱乐部直线距离1.4公里,距离宁官实验学校分校直线距离1.5公里,距离荣信财富广场直线距离2.2公里,距离沈阳工业大学中央校区直线距离2.9公里,距离沈阳化工大学和沈阳市积水潭医院直线距离3.3公里,可满足业主日常购物、游玩、医疗等需求。
3.项目2#高层产品在售,1#高层产品待售,27层封顶,2个单元一梯两户,93平、95平户型在售,带装修交付,预计2022年12月31日交房。
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【项目亮点】
1.项目位于北皇姑板块,择址沈阳师范大学东门,由美的置业与阿里云强强联手打造的产品战略——5M智慧健康社区。
2.周边有地铁2号线师范大学站,另有121路、178路、182路、192路等公交线路,出行便捷。
3.距离沈北万达广场步行约1公里,还可选择道义商圈内的华强城购物中心、积家购物中心。
免责声明:
1、本专题的楼盘展示图均为楼盘效果图。
2、项目信息采集时间为2020年7月21日,因时间、市场、政策等随时发生变化,实际信息可能有所变动,楼盘信息最终以售楼处当日信息为准,呈现的信息仅供参考,不作为交易依据使用,文中户型面积均为建筑面积。
3、文中距离来源百度地图,文中信息来源于沈阳自然资源局官网、沈阳地铁官网、沈阳市政府官网。
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