近期，2020上半年楼市销售数据出炉，数据显示，沈北新区以179.46万平的销量独占鳌头。并且，值得一提的是，上半年沈北新区在土地市场上也是一马当先，共成交包含居住用地、商业用地在内的10宗地块，远远领先于其它区域。

而预计2020年下半年沈城待入市项目约42个，也就是说，日后全市的新盘将有很大一部分比例集中在沈北，其中更是不乏深耕在区域内的中金、祥联、汇置、太湖、华强等房企的新品，我们可以预计在不久的将来，沈北新区将继续“称霸”沈阳楼市！

曾经作为刚需乐土的沈北，如今已逐步成为刚改甚至改善置业者的选择，产城结合、北部副城规划、教育利好、医疗签约......一项又一项的利好接连到来，始终迎合着更多购房者的需求，沈北新区在不断转型升级下，将为我们呈现更多的惊喜！

沈北品质热卖新盘推荐

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【沈北优选】项目亮点

1.距离项目1公里左右有七星海世界、方特欢乐世界两大主题乐园，周边更有七星公园、地坤湖公园、和平公园等生态配套。

2.一期整体规划31栋楼，包括高层19栋，洋房12栋，园区绿化好，可享恒大金碧物业贴心服务，车位充足。

3.位于沈北道义板块，距离盛京医院沈北院区约2.5公里，业主有就医需求时比较方便。

【好房必看】销售动态

恒大时代新城物业费为2.6-2.9元/平/月，目前多个楼栋在售中，预计2022年6月末交房，均为带装修交付。

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【沈北优选】项目亮点

1.距离项目约1公里有七星海世界、方特欢乐世界两大主题乐园，是闲暇娱乐的度假好去处。

2.周边有七星公园、地坤湖公园、和平公园等生态配套，景色怡人，环境宜居。

3.作为富力地产打造的产品，园区绿化好，并可享优质品牌物业的贴心服务。

【好房必看】销售动态

富力盛悦府位于孝信街28号，目前在售56-118平户型，一室到三室房源可选，多个楼栋在售，高层物业费为2.6元/平/月。

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【沈北优选】项目亮点

1.项目打造百万平全龄生活城及3公里未来生活带，享CCRC国际康养社区。

2.临近沈阳市第七中学（沈北分校）、朝阳一校沈北分校（东校区）、沈阳师范大学沈北附属学校（小学部）等多所学校，周边教育资源丰富。

3.临近6万平千禧公园及青杨林公园，生态配套完善，环境宜居。

【好房必看】销售动态

中金时代启城位于沈北路70号，开发商为沈阳嘉城宏郡房地产开发有限公司，高层物业费为2.2元/平/月，小高层物业费为2.5元/平/月，洋房物业费为2.8元/平/月。

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【沈北优选】项目亮点

1.周边有青杨林公园、蒲河锡伯族文化广场、和平公园等生态景观，北向约500米处即可观赏蒲河河景。

2.项目西侧500米处即为朝阳一校（沈北分校），还有辽宁传媒学院、沈阳航空航天大学、沈阳工程学院等大学环伺周围。

3.园区绿化好，并且人车分流，产品打造的户型均为南北朝向，舒适宜居。

【好房必看】销售动态

金沙巴黎花园目前在售多个楼栋均为高层，两室到三室户型在售，多个户型可选，均为清水交付。

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【沈北优选】项目亮点

1.位于沈北七星大街板块，周边有180路、182路支线、191路等公交线路。

2.周边有第七中学（沈北分校）、朝阳一校（沈北分校）等学校，教育资源丰富。

3.西侧即为青杨林公园，北侧为蒲河流域，周边还有地坤湖公园、蒲河锡伯族文化广场等生态配套，环境优美。

【好房必看】销售动态

华宇中金河御雅院打造高层、洋房、别墅等多种业态产品，供不同需求置业者选择，目前洋房房源可选性充足，物业费为2.9-3.6元/平/月。

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【沈北优选】项目亮点

1.目前项目周边多数楼盘已入住，底商种类丰富，生活氛围浓厚。

2.项目2公里内有七星公园玉衡园、开阳园、瑶光园等生态配套，景色宜人，是休闲娱乐的好去处。

3.项目距离盛京医院沈北院区约1.4公里，方便业主就医；周边有南昌中学、南京一校等分校，教育资源丰富。

【好房必看】销售动态

祥联大河铭著园区内共有4栋高层、2栋小高层、8栋洋房，均为清水交付，物业费为2.5-2.8元/平/月。

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【沈北优选】项目亮点

1.项目坐落沈阳师范大学沈北附属学校旁，体量大，绿化面积达14万平，园区绿化好。

2.项目西侧为沈阳工程学院、沈阳师范大学、航空航天大学形成的沈北大学城商圈，内部商业便捷。

3.项目周边有V118、182路、182路支线等公交线路，周边还有森林里公园、青杨林公园，环境生态宜居。

【好房必看】销售动态

荣信森林里在售高层及和洋房产品，整体户型面积段为73-102平，均为带装修交付。

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【沈北优选】项目亮点

1.项目自带商业街，园区规划有儿童活动区、健身场所等场地，而且距尚柏奥莱步行仅为500米，为居民的日常生活提供便利。

2.高层产品具有三重视野效果：墅景园林、一期南侧公园湖景、蒲河河景，风光宜人。

3.项目距离方特欢乐世界驾车约3.8公里，距离七星海洋世界驾车约距离4.5公里，闲暇时可同家人一起享受欢乐时光。

【好房必看】销售动态

富力院士廷整体分三期开发，共规划建设约3100户。产品包含合院、联排别墅、洋房、高层等，目前在售125-139平户型，带装修、清水房源可选。

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免责声明

1、本专题的楼盘展示图均为楼盘效果图。

2、项目信息采集时间为2020年7月20日，因时间、市场、政策等随时发生变化，实际信息可能有所变动，楼盘信息最终以售楼处当日信息为准，呈现的信息仅供参考，不作为交易依据使用，文中户型面积均为建筑面积。

3、文中距离数据来源于百度地图，均为直线距离。

4、文中地块成交信息来源于沈阳市自然资源局官网。