沈阳

沈阳市2020年第24周（20200608-20200614）新增供应面积34.1万m²，环比上升120%；成交面积33.1万m²，环比下降18%；成交价格为11802元/m²

项目成交排名

◆ 成交面积排名：恒大时代新城以1.33万m²排名首位，万达盛京ONE以1.25万m²次之。

◆ 成交金额排名：万科翡翠滨江以1.44亿元排名首位，万达盛京ONE以1.34亿元次之。

房企成交排名

◆ 成交面积排名：恒大以3.58万m²位列榜首，万科以2.66万m²次之。

◆ 成交金额排名：万科以4.32亿元排名首位，恒大以3.35亿元位列第二。

区域供求情况

◆ 供应：沈北新区以13.1万m²排名首位，浑南区以11.2万m²次之。

◆ 成交：沈北新区以11.3万m²位列首位，浑南区以5.6万m²次之。

◆ 成交：沈河区以19837元/m²居首位，和平区以18088元/m²次之。

（来源：沈阳中原研究院）

据土地拍卖公告沈土拍[2020]12号，位于大东区的2020-008号凌云街-1地块、2020-009号东望街西-5地块将于7月8日（星期三）上午10时整拍卖。

2020-008号凌云街-1地块

该地块东至联盛南巷西侧道路红线、西至新东三街东侧道路红线、南至22米规划路北侧道路红线、北至和睦路南侧道路红线，土地面积160241.33平方米，用地性质二类居住用地（R2），容积率不大于1.8，起拍价格6500元/建筑平方米，限价8700元/建筑平方米，该地块采取“限地价、竞地块范围内产权无偿移交政府租赁住房”模式。

2020-009号东望街西-5地块

该地块东至东望街绿线、西至22米规划道路红线、南至轩旺二路道路红线、北至12米规划道路红线，土地面积49634.54平方米，用地性质二类居住用地(R2)、商业用地(B1)，容积率不大于1.8，起拍价格5300元/建筑平方米，限价6100元/建筑平方米该地块采取“限地价、竞地块范围内产权无偿移交政府租赁住房”模式。另外，该地块有增设配建学校要求；需建设建筑面积不低于5000平用于教育培训并自持五年。

据土地拍卖公告沈土拍[2020]13号，位于经济技术开发区的JK2020-006号大明电工地块、JK2020-002号远大铝业北地块，将于7月8日拍卖。

JK2020-006号大明电工地块

该地块东至十三号街西侧规划绿线、西至十四号街东侧规划绿线、南至北渠岸路北侧规划绿线、北至14米规划路南侧规划绿线，土地面积100178.28平方米，用地性质为二类居住用地，容积率不大于1.8，起拍价格3500元/建筑平方米，限价4600元/建筑平方米。该地块采取“限地价、竞地块外教育设施”模式；该地块有配建学校要求。

JK2020-002号远大铝业北地块

该地块东至十三号街西侧规划绿线、西至十四号街东侧规划绿线、南至18米规划路北侧规划绿线、北至十三号路南侧规划绿线，土地面积149281.16平方米，用地性质为二类居住用地，容积率不大于1.8，起拍价格3500元/建筑平方米，限价4600元/建筑平方米。该地块采取“限地价、竞地块外教育设施”模式；该地块有配建学校要求。

本次是远大铝业北地块两度流拍后，第三次公告出让。（来源：沈阳自然资源局）

从沈阳市市政公用局获悉，沈阳南二环加宽改造工程日前开工，预计将在7月中旬全线通车。

在施工现场了解到，工程位于三好街和青年大街上下匝道之间，为缓解该段交通压力将南侧加宽8米，改为向8车道。工程全长807米，包含防撞墙、隔音屏、中央隔离带改移、全幅洗刨盖被。目前已完成：防撞墙、隔音屏82%、加宽道路摊铺完两层沥青。