项目新进展

华丰嘉德广场位于青年大街南段，原五里河体育场对面，位置上堪称沈阳的南大门。在这样优越的位置上存在这样一个超大体量的烂尾项目，着实在面子上有些过不去。华丰嘉德广场原规划有三栋200米以上的建筑，其中两栋副楼已经封顶，但是外立面尚未装修就已烂尾。

4月20日和平区政府网公布了该项目新进展，和平区领导就华丰嘉德广场项目实地考察并召开现场调度会。

根据调度会内容，华丰嘉德广场项目位于青年大街沿线，是金廊地区重点建设项目，规划建设集5A高档智能化写字楼、高端商业、高尚住宅于一体的沈阳地区标志性建筑群。

该项目已闲置多年，为解决项目遗留问题,促进项目盘活，4月14日下午，副区长王斌、科技会展招商局局长梁云飞等到华丰•嘉德广场项目进行现场办公，实地考察项目停缓建情况，与企业一同对项目面临的土地证问题、规划调整问题、限高问题、学校问题等诸多方面进行了逐一研究，并责成相关部门帮助协调解决。

要闻回顾

停缓建问题 

督查发现和平区存在12宗停缓建工程，涉及土地面积23.18公顷。其中，和平区供地的停缓建工程5宗（蓝海生产力、世家河畔公馆、格林英郡香颂、区法院、检察院办公楼），涉及土地面积11.90公顷；市本级供地的停缓建工程7宗（银鼎国际大厦、沈阳辽展紫澜门大酒店、华丰嘉德广场项目、五里河新天地工程（京城中心）、东大国际中心、三利干警楼、西塔首尔广场），涉及土地面积11.28公顷。 

由于历史遗留问题造成停缓建项目较多，主要分为因资金问题造成停工的社会停工项目7个（蓝海生产力、世家河畔公馆、银鼎国际大厦、华丰嘉德广场项目、五里河新天地工程[京城中心]、东大国际中心、西塔首尔广场）、不符合八项规定停工的政府项目2个（区法院、检察院办公楼）、法院查封项目1个（三利干警楼）、拆迁配套净空等问题造成停工的项目1个（格林英郡香颂）、合作方矛盾导致停工项目1个（沈阳辽展紫澜门大酒店）。

整改部门：区城建局。 

整改措施 ：

对于资金、拆迁等问题导致停工的项目，一是鼓励有能力的企业以入股或全资收购的方式参与工程启动建设；二是根据项目资金缺口，配合司法机关工作，对项目资金使用进行监管，按照职责分工积极推进项目处置进程，确保处置工作顺利开展。 

对不符合八项规定的政府项目（法检两院办公楼），积极寻求合作伙伴，待找到合作伙伴后，办理办公改商业、相关规划调整及补交土地价格款等手续。如果短期内仍无进展，将由国资公司研究办理以上手续。 

对于法院查封项目，加大招商力度，通过多种渠道寻找合作企业建设。 

对因净空审批等问题造成停工的项目，积极与审批部门沟通。 

对合作方矛盾导致停工的项目，积极引入项目，促成双方合作，争取早日开工。

来源：新峰房谱网

日前，沈阳市自然资源局皇姑分局发布2019年小区配套工程（三期）万科未来城东西规划路、万科未来城南北规划路项目规划许可批前公示。

公示信息显示，2019年小区配套工程（三期）万科未来城东西规划路、万科未来城南北规划路项目，规划用地性质为道路与交通设施用地，长度分别为770.6m、398.1m。建设单位现已委托设计单位按照相关技术标准和规范完成建设工程规划设计方案，现予以公示并公开征求意见。公示及收集意见日期：2020年5月9日至2020年5月18日（7个工作日）。

信息显示，工程项目位于沈阳市皇姑区首府新区，甲鸟绿江北街东侧。

万科首府未来城东西规划路，西起甲鸟绿江北街，东至永安街，道路长度770.6米，道路等级为城市支路，规划红线宽度22米，按规划断面实施，车行道宽度为16米，人行道宽度为3米。污水管线位于道路中心线北2米；雨水管线位于道路中心线。

万科首府未来城南北规划路，南起规划路一，北至规划路二，道路长度398.1米，道路等级为城市支路，规划红线宽度18米，拟按规划断面实施，车行道宽度为12米，人行道宽度为3米。污水管线位于道路中心线东2米；雨水管线位于道路中心线。

来源：沈阳自然资源局官网

5月9日，记者从沈北新区了解到，该区投入997万元实施创城点位整改工程，涉及交通出行、文化广场建设、停车场建设等五大方面。在全面发动全民创城的基础上，沈北新区的一系列民生工程增强了百姓的幸福感和获得感。具体措施如下：

投入423万元

启动实施沈北新区文化广场整体改造工程，对破损牌楼、广场地面、台阶、廊架进行修复，对假山舞台予以拆除，增设廊架等休闲设施及运动活动场地，为周边居民和商户建设一个充满活力与动感的城市客厅，工程6月底前竣工。

投入106万元

实施清水街道回迁楼北侧花海工程，平整土地6.3万平方米，清理残土垃圾，组合栽种矢车菊、金盏菊、波斯菊等花卉，打造三季有花、色彩绚烂、花期开放的生态花海景观，把垃圾场变成城市花园，工程6月底前竣工。

投入190万元

在蒲北路南与道义大街东侧修建一处8000平方米的临时停车场，在蒲河大集利用拆迁农房宅基地建设一处6000平方米的临时停车场，项目将于6月底前投入使用，根除两处交通秩序混乱顽疾。

投入78万元

在蒲河路沈闫线至辉山大街段、新城子街道金星街（325延米）及锦州路、物流大道（325延米）设置建筑围挡，外饰仿绿植草布，提升主次干道周边环境，工程6月底前竣工。

投入200万元

提升公共交通服务环境，新增公益广告130幅，投放比例达到78%，引导广大市民文明乘车。在已投入使用的180个公交及农村客运班线候车廊的基础上，再增加农村客运班线候车廊30个，6月底前投入使用；对全区公交站牌进行逐一排查，对240个破损站牌进行更换，于5月20日前更换完毕。

来源：沈阳日报

公园是一件艺术品，它融汇于城市文化之中，蕴含着城市向着生态、健康、永续的方向发展的理念，更代表着都市人居品质的进阶。5月10日，沈北首座6万平千禧城市公园一期盛大启幕，作为一座公共性质的公园，千禧城市公园的绽放，无疑会填补沈北路公园生活的空白，进一步跃升了沈北土地价值，为城市敬献一座十分难得的公园大境，由此带领沈北进入了城市公园时代。

千禧城市公园一期首映

悦享自然 缤纷生活

6万平的城市公园代表着什么？在“自然、健康、智识”三大愿景之下，千禧城市公园贯彻全龄化关怀，打造中轴广场、律动广场、儿童活动区及多功能运动场所，囊括了一公里环道、1888㎡运动场地、1000㎡儿童活动区、5000㎡月光草坪等，满足全家人的运动休闲生活。

6万平的城市公园塑造了怎样的生活？在1000米环道上伴随着朝阳慢跑，在芬芳花海尽情感受生活的美好，在林间尽情感受森呼吸，在月光草坪陪老人散步聊天赞美人生……住在公园里，欣赏如诗如画般的公园画境，在这里肆意的生长、欢笑、交流、生活，让惬意的居住与公园共生长。

千禧城市公园一期首映

公园大境 资源大城

千禧城市公园位居沈北路，正处于中金时代启城百万方大城规划的中心位置，城市绿肺的清新能量辐射整座大城，同时也属于中金·泓府的园区配套，真正让泓府业主实现“家在公园里”的生活感受。

千禧城市公园一期首映

与此同时，千禧城市公园的开放，不光为沈北城市发展赋能，同时也带动了周边配套的价值跃升，为居住于此的人提供宜居的公园生活与优质资源。优质教育资源，双5星幼儿园，七中与朝阳一双公立名校。两河三公园环绕优渥生态，低密生态大境。

“水立方团队”打造国际范嘻街，近邻沈北新政务中心、档案馆，沈北未来新中心。品质商务配套，五星级凯莱度假酒店与5A级写字间。辽宁中医悦禾医院优质医疗资源，全方位呵护，奢享长者学堂颐养中心。十大航母级配套共同塑造了百万方大城的宜居属性，打造一生之城！

千禧城市公园一期首映

嘉城力量 回馈城市

千禧城市公园由沈北新区政府与嘉城集团共同打造，由嘉城集团建设，为沈北人民敬献生态健康的公园生活大境。嘉城集团饱含着对沈北这片热土的厚爱，感激城市给予发展向上的养分，用臻心与匠心回馈城市与人民。

千禧城市公园一期首映

同时，能建如此超大规模、宜居布局、美轮美奂的城市公园，一方面体现了政府的充分信任，另一方面更展现了嘉城集团强大的企业实力和深厚的品牌积淀。

沈北6万平千禧城市公园一期，在夏日的炽热中盛启，从一纸蓝图到实景初现，标志着嘉城集团对打造生态之城的承诺的兑现，城市向着全龄、全维、健康、舒适的人居追求不断进发，这一步，不负期待，共赴美好。千禧城市公园预计6月末将全部开放，都市的繁华和公园的静谧在这融合，生活在这里，领略生态自然的静谧，幸福生活未来可期！

来源：千禧城市公园

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