4月13日，沈阳土地市场再出三宗地块。位于沈北与皇姑交界的文储街西-1、2、3地块以挂牌的形式进行出让。而最终，金地以起始价一举将三宗“连体地”收入囊中，总金额约23.3亿元。

根据公开资料显示，文储街西-1地块，位于沈北新区，土地面积为125051.84平方米，用地性质为二类居住用地，容积率大于1.0不大于1.5，绿地率不小于30%，商业比例不大于5%，建筑限高40米，出让年限为商业40年、住宅70年，起始价为4180元/建筑平米，顶价限价5000元/建筑平米。该地块有异地配建学校要求，采取“限地价、竞产权无偿移交政府租赁住房”模式。

文储街西-2地块，位于沈北新区，土地面积101589.73平方米，用地性质为二类居住用地(R2)、商业用地(B1)，容积率不大于1.8，绿地率≮35%，商业比例≯30%，建筑限高40米，起始价3420元/建筑平方米，顶价限价5000元/建筑平方米。该地块采取“限地价、首先竞商业自持面积，上限为40000建筑平方米，达到上限标准后，再竞产权无偿移交政府租赁住房”模式。

文储街西-3地块，位于皇姑区，土地面积149616.16平方米，用地性质为二类居住用地(R2)、商业用地(B1)，容积率不大于1.8，绿地率≮35%，商业比例≯30%，建筑限高40米，起始价3420元/建筑平方米，顶价限价5000元/建筑平方米。该地块采取“限地价、首先竞商业自持面积，上限为50000建筑平方米，达到上限标准后，再竞产权无偿移交政府租赁住房”模式。

根据资料可知，文储街西-1、2地块位于沈北新区与处于皇姑区的文储街西-3地块紧邻。未来，三宗地块将共享两区利好，也能进一步推进区域发展。同时，文储街西-1地块有异地配建学校要求，文储街西-2、3地块包含商业用地，未来将对所在区域的教育和商业配套上有一定程度的补充。

另外，根据地块容积率及限高来看，未来项目建设住宅产品将以低密为主。

如此，金地以三宗总面积超37.6万平的地块，入驻沈阳北部优质板块，在优化区域内产业格局、完善健全人居配套的同时，也将有力助推区域价值，实现进一步的提升与飞跃!

来源：东北新闻网

最近地铁3号线、6号线、10号线纷纷霸屏，那地铁1号线东延线啥进展了？

正线全长15.9Km，支线3.6Km，共设10处车站（其中1处为预留站），全线采用地下敷设形式。

1号线东延线目前正处于等待沈阳市规委会审议的状态，力争今年9月底开工建设。

1号线东延线出入口位置公布，看看在你家附近不~

今年我市将持续提升城市品质，加强重大基础设施建设，确保地铁10号线投入运营，加快建设2号线南延线、3号线和4号线，开工建设1号线东延线和6号线。

来源：沈阳公交网

沈阳市2020年第15周（20200406-20200412）新增供应面积12.2万m²，环比下降26%；成交面积23.3万m²，环比上升4%；成交价格为11664元/m²，环比下降1%。

1.全市供求情况

◆上周全市新增供应面积12.2万m²，环比下降26%；成交面积23.3万m²，环比上升4%；成交价格为11664元/m²，环比下降1%。

2.项目成交排名

◆ 成交面积排名：龙湖云峰原著以8434m²排名首位，金沙巴黎花园以7199m²次之。

◆ 成交金额排名：龙湖云峰原著以1.6亿元排名首位，金地峯汇以0.9亿元次之。

3.房企成交排名

◆ 成交面积排名：恒大以2.33万m²位列榜首，中海以1.63万m²次之。

◆ 成交金额排名：中海以2.48亿元排名首位，龙湖以2.39亿元位列第二。

4.区域供求情况

◆ 供应：于洪区以9.3万m²居首位，浑南区以2.1万m²次之。

◆ 成交：浑南区以4.4万m²居首位，沈北新区3.6万m²次之。

◆ 成交：沈河区以23632元/m²居首位，和平区以19948元/m²次之。

来源：沈阳中原研究部

尊敬的市民：

   2月24日起，全市不动产登记大厅全面恢复对外开放，采取线上排号取号的方式受理业务，市民在进入登记大厅前通过登记中心微信公众号取号，办事时间均衡分开，避免了人员在大厅内聚集。登记大厅开放后，秩序井然，没有出现人员的聚集的情况，取得了很好的效果。随着我市工作和生活秩序的进一步恢复，不动产登记量已逐步增加，为更好地满足市民需求，登记中心决定自下周一（4月13日）起对在线排号取号进行如下调整：

   1.从下周一（4月13日）起，各部门、分中心每个业务排号量大幅度增加，大程度地满足群众需求；

   2.从下周一（4月13日）起，各项业务下午2：30之后排号取号不限量，市民可以随时取号，我们承诺当日取号成功并来到登记大厅办理业务的，当日全部受理完毕。因为下午2：30之后排号取号不限量，业务量可能较大，您等待办理时间会变长，请您提前做好准备。

   3.从下周起，周六、周日各类业务排号取号不限量。

   4.欢迎您对我们的工作进行监督，提出建议和意见。

   公开电话和咨询电话服务时间为周一至周五8：30-11：30，13：00-16:30

  市不动产登记中心公开电话为：22973770  22973801 22973912 22973970

    各区分中心疫情期间咨询服务电话：

    沈河分中心 二手房  88576265、其他 88576237

    和平分中心  83303056

    皇姑分中心

   二手房交易  86459260

   其他业务（商品房、回迁、房改、查档、变更、契税补贴、补换证等）：86403127

    大东分中心 88572171

    铁西分中心

   二手房咨询电话 85866987

   其他业务 25853670

    浑南分中心

   业务咨询23770017

   档案咨询：23770047

    于洪分中心

   二手房交易：25832746

   查档：25304840

   商品房、抵押、注销及其它业务：25831516

    沈北分中心  89614277

    经开区分中心 81763597

    苏家屯分中心 29823577

    辽中分中心 87824499

    政务分中心（对企业业务）  83962569 83962612

市不动产登记中心

2020年4月10日

来源：沈阳市不动产登记中心

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