选购装修房

越来越多的人选择购买装修房，那么该如何选购装修房，购买装修房应注意些什么，下面将为您讲解。

1、看开发商实力

毋庸置疑，开发商实力和房屋质量息息相关。购买装修房时前可以多方考察开发商实力水平，仔细了解工程团队和装修团队的资质和施工水准。一般来说，口碑好、有实力的开发商开发的的产品项目会让人较为放心。

2、看样板间设计

合理的居室设计不仅要美观，还应兼备实用性与功能性。一般开发商都会在案场或者楼栋内布置样板间辅助介绍说明，通常来说设置在楼栋里的实景样板间更具说服力。因为实景样板间在室内面积、层高、格局等方面不易造假，空间效果接近交房时的样子。不过，也提醒消费者参观样板间时，应注意查看样板间家具是否符合常规尺寸。

（姑苏铭著样板间）

3、看装修标准

通常，开发商会在消费者选购房屋时承诺装修标准，有书面资料的，消费者应该仔细查看相关装修标准，并做好留存。在签订购房合同时，应将精装房的装修标准、装修材料等级及品牌、环保级别、保修期、赔偿责任认定以及换房、退房等约定逐条、详细地写入购房合同中。

4、收房时“专业核验”

交房时，专业、细致的验房是十分重要且必须的！为了确保及时发现问题，消费可咨询或者请专业人员帮忙验房，除了常规的查验工程质量，装修房验房还应严格对照合同约定的装修标准审查开发商对房屋的装修和配备是否达到了此前承诺的标准。

5、保修期内“试住查验”

《住宅室内装饰装修管理办法》第32条规定：“在正常使用条件下，住宅室内装饰装修工程的保修期限至少为二年，有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为五年。保修期自住宅室内装饰装修工程竣工验收合格之日起计算。”因此，查房验房不一定会检出的质量问题，业主可利用房屋保修期，实际居住中注意核查房屋质量和装修标准。如在保修期内发现问题，应及时与开发商或物业协商，尽量在保修期内予以解决。