上周（3.9-3.15）苏州新房商品住宅市场总共签约1278套，签约面积14.6万㎡。其中，吴江区霸榜4席，高新区上榜3席，相城、吴中和园区各有上榜。高新区热盘上瑞阁以70套的网签量，位居榜首；紧随其后的是相城区人气盘新城MOC芯城汇，签约64套；第3位依旧是吴江区亨通朗诗熙华府，签约59套。另外，昆山、常熟、太仓、张家港的上周销量榜单新鲜出炉，一起来看看吧。

目前热门三房，基本上主卧带卫的结构。这也是生活发展一种必然。例如最近推出的万科锦上和风华苑还是湖西星辰。三房家庭的卫生间，一个是在公共区域，另一个则多位于房间内。通常人们会将带有卫生间的那个房间作为主卫，供主人使用，属于一个更加独立更加隐私的空间，同时也能给主人带来许多方便。市面上有部分小三房，压缩了一卫生间，使得功能上有所欠缺。这种情况下，家里请客或者宴请朋友时，那就明显会出现不够用的情况，并且常会发生一些尴尬的事。这类小三房，属于2+1房。本质是2房的配置，多出一个高雅的书房，看似刚需实则高端。这里小贝推荐一下2字头抢手三房，不要错过了！

宅在家里让很多人对自己理想中的生活有了更多的想法。对于很多人而言，理想中的房子大概是这样的：有大客厅，能够在室内进行适当的运动，能让小朋友尽情得玩耍；有宽敞的阳台，中午可以躺着晒太阳边喝茶；有个书房，可以学习和办公；有一个大点的厨房，可以全家一起烹饪美食；这样看来，必须有足够的空间才能满足，紧凑的房间还不如一位买步到个宽敞点的大三房或者四房，这样以后也有利于改造；今天，小壳就给大家找了一些既有小三房也有四房的新盘，空间也足够宽敞，能够满足三口之家或者二胎家庭，一起来看看吧！

无论是从新房市场的供给情况还是购房者的买房需求来看，改善受宠的迹象是越来越明显了，3月第2周，苏州新房商品住宅市场签约TOP榜中，改善房占据了多数位置，苏州新房正在迈入改善时代已是不争的事实。众所周知，改善房因为面积大、环境好、周边生活设施完善，总价也相对较高，让不少人望而却步。那么改善房预算多少可以上车？300万？其实也不尽然。预算不够怎么办？不妨选择户型面积较小的房源，既能满足改善住房的需求，也能避免预算有限的尴尬。小壳本次整理了一些改善3房小户型房源，改善品质刚需价，你喜欢哪一款？