三月第一周（3.2-3.8），苏州新房住宅新增供应434套；签约1533套，较上周增加367套。

壹．整体住宅市场

本周（3.2-3.8）签约1422套较上周增加284套，约18.4万m²；均价约27966元/m²；总签约金额约51.42亿元；整体市场以商品住宅（其中包含别墅）签约为主，其次是商业产品，共签约69套，约0.4万m²，总签约金额约0.25亿元。

贰.商品住宅预售：开年迎首张预售许可证

叁.住宅签约前十：双吴片区占据一半，泊云庭位居榜首 

本周（3.2-3.8）住宅签约吴江区占据3成，泊云庭以128套的网签量，位居榜首。

各区域市场表现情况

①园区

园区当周网签量夺魁的是泊云庭，该盘目前剩余房源不多，去年四季度连续几波加推热度都比较高，目前清盘状态；其次 中铁建花语江南当周也有66套的网签量；紫荆苑等楼盘也有部分签约量。

②姑苏区

姑苏区当周区域内尾盘项目 金科仁恒浅棠平江以13套网签量夺魁，其他楼盘基本都是个位数。

③高新区

当周高新区签约领先的依然是狮山片的上贤府、上瑞阁这部分楼盘网签节奏的影响，持续都会有延后的释放；其次， 首开棠前如苑、保利月映庭当周也有一定的网签体现，以及北新区在售的楼盘，禹洲嘉誉山、中交路劲璞玥风华、中南春风南岸、洛克公园、新澎湃国际社区等也都有部分成交的释放，多数在售楼盘，节后都进入了积极的销售状态，线上线下都有一定宣传表现。

④吴江区

吴江区当周网签量是节前成交的延后释放！

⑤吴中区

吴中区当周区域内签约领先的是 龙湖大境天成、天鹅港华庭整体还是去年年底推新的助力，预计也即将迎来新一轮的加推；环太湖板块、甪直板块、吴中太湖新城板块、以及木渎板块等，今年都将是区域内供应的热门。

⑥相城区

相城区活力岛区域在售楼盘相对集中，后续还会有持续的推新！

文本更新时间：2020年3月9日

1、各区域和TOP榜数据来源：2020.3.2-2020.3.8苏州市区商品房销售网上管理系统。

2、文中所提面积均为建筑面积。

3、本专题中的楼盘图片为开发商效果图，楼盘真实情况以现场为准。

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