2019年6月6日，苏地网挂[2019]3号挂牌出让16宗地，此为5.11调控新政后苏州市区首挂，将于7月10日-11日竞拍，这也是苏州下半年首场土拍。

其中9宗涉宅用地总出让面积70.3万㎡，总建筑面积124.2万㎡，起拍总价为152.4亿元。地块分别分布于吴中尹山湖、太湖新城、太湖度假区、临湖镇、相城黄埭镇、元和街道和新区浒墅关镇板块。

地块的基本情况和规划指标要求↓↓

住宅地块详情↓↓↓

1、苏地2019-WG-12号地块

该地块位于吴中区开发区尹苑路南侧、花泾港路东侧

截止目前已有1轮竞价，当前成交价289874万元，当前楼面价18299.6元/㎡，溢价率21.35%。

交通配套：地铁2号线、地铁7号线（规划中）、东环南延、东方大道等、独墅湖第二隧道；

休闲配套：运动公园、尹山湖、独墅湖生态公园；

商业配套：阳光天地购物中心、爱琴海购物公园；

医疗配套：尹山湖医院

周边楼盘：鑫苑湖居世家、中海青公馆、中海双湾花园、弘阳上湖雅苑、建发独墅湾、保利悦都、九龙仓碧缇雅苑；和碧桂园3号地，楼面价21933元/㎡

2、苏地2019-WG-13号地块

该地块位于吴中区开发区花泾港路西侧、尹南路北侧。

截止目前已有1轮竞价，当前成交价140126万元，当前楼面价15017.8元/㎡，溢价率21.92%。

3、苏地2019-WG-14号地块

地块位于吴中太湖新城东太湖路以南、五湖路以北、龙翔路以东，

截止目前并没有竞价记录。据了解，该地块于7月11日上午11点正式开拍。

交通配套：轨交4号线、沪常高速、龙翔汽车客运站等。

商业配套：永旺梦乐城、逸林广场等。

周边小区：富力项目、金融街项目、正荣金辉项目等。

医疗配套：社区卫生服务越溪街道木林站、苏州市太湖新城医院等。

4、苏地2019-WG-15号地块

该地块位于吴中区度假区孙武路北侧、姚舍路东侧。

截止目前已有7轮报价，加价2.8亿，当前总价185822万元，当前楼面价为9339元/㎡，溢价率17.74%。

交通配套：环太湖大道、渔洋山隧道等。

商业配套：香山花园邻里中心、好邻里购物中心等。

周边小区：桃园小筑、舟山花园、香山花园等。

医疗配套：香山街道社区卫生服务中心等。

5、苏地2019-WG-16号地块

该地位于 吴中区临湖镇环镇路东侧、南城头路北侧地块。

截止目前暂无竞价。

交通配套：环太湖大道、东山大道等。

商业配套：客来福购物广场等。

周边小区：优步临湖花园、苏州临湖湾、南城花园、苏州太湖独栋别墅等。

医疗配套：社区卫生服务临湖镇前塘站、吴中区临湖镇卫生院、临湖镇社区卫生服务中心等。

6、苏地2019-WG-23号地块

该地块位于相城区黄埭镇春秋路南、西塘河东

交通：西埭河路、春秋路、春旺路，公交879路；

医疗：苏州市相城区第二人民医院；

商业：裴阳商业广场、联胜阅湖生活广场；

7、苏地2019-WG-24号地块

该地块位于相城区黄埭镇康阳路东、春光路南。

目前已有1轮报价，加价2.7亿元，当前总价173353万元，当前楼面价为10933元/㎡，已达现房前一手。

8、苏地2019-WG-25号地块

该地块位于相城区元和街道纪元路南、澄和路西

是本次土拍起拍楼面价为较高的地块18500元/㎡起拍。

截止目前暂无报价。

9、苏地2019-WG-26号地块

该地块位于高新区浒关镇闻鼓路东南、惠昌路西南。

目前已有5轮报价，当前总价138676万元，加价1.92亿，当前楼面价为15101元/㎡，已达现房前一手。

本文更新时间：2019年7月4日

备注：

1、本专题中的楼盘图片为开发商效果图，楼盘真实情况以现场为准。

2、土地挂牌信息以及容积率等信息均来源于苏州国土资源局。

3、地块图片是来源土拍网，是根据百度地图绘制，如有误差请以实际情况为准。

免责声明：因时间、市场、政策等会发生变化。以上信息仅供参考，不作交易依据使用。实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准。