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本期操刀：宁小贝
一、江北纯新盘 中建熙元府，即将公开售楼处
位于老山脚下的纯新盘中建熙元府，紧邻金隅紫京叠院，有得天独厚的山景资源。该地块于2017年12月被中建拿下，楼面地价18011元/㎡，现房销售。
中建熙元府效果图
项目现场，围挡已贴出“精装、营销电话”等字样，置业顾问已进场。中建熙元府是整个江北标志性地块，该地块拍卖之后，江北地价从频繁突破2万/㎡猛然回落到1.8万/㎡，代表土地市场回归理性。
中建熙元府效果图
根据规划显示，中建G74地块将建51栋住宅，主力户型115、118㎡，层高为7-11F，精装交付。整个小区设4个车行出入口，沿大马路和临金隅紫京叠院一侧设有商业。
中建熙元府沙盘图
中建熙元府户型图
二、蓄力“红五”，江北“五桥板块”千套新房开售
刚收官的银四，对于江北楼市来说是“炼金石”，新盘开卖结果直接反映市场认可度。五桥板块异军突起，引人瞩目。据网上房地产显示，今年区域新房成交占据江北市场6成，成主力供应板块
“红五”月开篇，江北新入市房源不断增长的情况下，买房人又该如何买？
南京楼市 开盘现场
1、前期30500元/㎡，金地风华国际将推400套房
继4月首开售罄后，金地风华国际预计5月加推1、2、3、5号楼，共计400多套房源，户型面积97、125、143㎡，精装交付。项目吸引大批改善购房者关注，摇号竞争激烈。
金地风华国际鸟瞰图
金地风华国际户型图
2、首付88万起，招商雍宁府在售品质现房
招商雍宁府位于江北五桥板块核心位置，在售高层16、17、21号楼，销许均价29149-29330元/㎡，户型面积99、121㎡，一梯一户，精装标准，拟交付时间2021年6月30日。项目总价295万起，首付3成，88万起。其中，16号楼都是99㎡户型，17、21号楼都是121㎡户型。
招商雍宁府实景图
招商雍宁府户型图
3、品质洋房，颐和九里将首推220套房
马上江北又一家纯新盘颐和九里要开盘，项目由龙湖+国资+祥生联手开发，规划17栋11层电梯洋房，户型面积89-130㎡，精装交付。预计5月开盘，首推5、7、9号楼，约220套房源，户型面积89、112㎡、127㎡，精装标准。
颐和九里沙盘图
颐和九里户型图
4、3条地铁交汇，江山荟准现房28000元/㎡
江山荟在售1、2、4、7号楼，均价28000元/㎡，户型面积87、90、120、140㎡，精装标准，准现房，万科物业服务。自带5万方商业综合体，地铁10号线、11号线（待建中）、15号线（规划中）三线汇聚。
江山荟鸟瞰图
江山荟户型图
三、都是现房！悦见山公开样板间，528套房马上开卖
5月2日，江北新区银城颐居悦见山公开了130㎡精装样板间，预计5月底开盘，推出高层1、2、4、9、10、14号楼，共528套精装房，户型面积89、115、128、140㎡，现房销售，价格待定。
银城颐居悦见山实景图
其中：1号楼2、3单元户型基本都是89㎡；2号楼东边户130、140㎡，西边户为115㎡，中间户为89㎡；9号楼高矮两侧都是边户为115㎡，中间户为89㎡。
银城颐居悦见山户型图
银城颐居悦见山样板间
四、限价3.5万/㎡！翡翠天际预计6月加推收官300套房
位于城南安德门翡翠天际，预计6月加推三期住宅，共300套精装房源，无需验资，可公积金组合贷，前期均价34151-36568元/㎡。
翡翠天际鸟瞰图
前期开盘户型面积：113㎡（两房两厅两卫）、126㎡（四室两厅两卫）、130㎡（四房两厅两卫）、143㎡（四房两厅两卫）
4月28日，翡翠天际开盘加推2、3、6号楼，共计247套房源，户型面积113、126、130、143㎡，销许均价34151-36568元/㎡，拟交付时间为2021年3月30日。共3100组购房人参与摇号，中签率8%，所推房源全部售罄。
翡翠天际户型图
五、江宁大型商业体四季度开业，8家主力店品牌曝光
2016年以来，江宁一直鲜有重磅商业体开业。今年，龙湖南京龙湾天街不负众望，即将于四季度盛大开业。目前，8家主力店品牌已曝光。在南京四座天街中，龙湾天街被赋予“最会玩”的天街之名义，旨在以“PLAYING天街”构建运动健康、居家生活、儿童主题、休闲娱乐、美食天地五大业态。
南京龙湖天街效果图
龙湖南京龙湾天街位于谭园路和兴宁路的交汇处，位于江宁区东山商圈，毗邻地铁一号线竹山路站和五号线新亭路站。项目建筑面积达17.7万㎡，这将是南京率先开业的天街。
南京龙湖天街区位图
目前，龙湖南京龙湾天街确定引进的主力店品牌包括：UNIQLO、GAP、永辉超市、小厨娘、威尔士健身、幸福蓝海国际影城、超级物种、孩子王等。
南京龙湖天街效果图
六、利好！南部新城机场河上将建13座特色桥梁
日前，从南京市南部新城开发建设指挥部获悉，横跨外秦淮河的承天大道秦淮河大桥将于明年4月建成。
此外，外秦淮河故道——“机场河”河面宽20米，横跨机场河之上将建13座桥梁。它们将采用不同的设计风格进行打造，将讲述不同的南京历史故事，彰显南京形象，展现南京丰富的历史人文底蕴。
承天大道秦淮河大桥效果图
七、北沿江高铁明年动工，江北新区迈出关键一步
南通市发改委4月29日消息：国家发改委近期明确了沿江高铁及铁水联运项目建设时间表，合肥经南京至上海段将于2020年下半年开工建设。
沿江高铁合肥经南京至上海段，即为大家熟知的北沿江高铁。2018年12月21日出版的《新华日报》，以“北沿江高铁开展预可研审查”为题，报道了项目相关进展消息。
沿江高铁通道合肥至南京至上海段，已由中国铁路总公司组织开展预可研审查，标志着江苏长江北岸广大民众的“高铁梦”距离实现迈出关键一步。
北沿江高铁 南京至上海段 示意图
八、保障！南京将建立建筑工人工资专用账户管理
城市的建设与发展离不开建筑行业的推动。日前，南京市人民政府公布了《关于促进我市建筑业高质量发展的实施意见》，意见提出，南京将推行建筑工人实名制管理，建立建筑工人工资专用账户管理制度。
建筑工人示意图
九、明确！至2020年，南京装配式建筑占比30%以上
装配式建筑，就是像“搭积木”一样建房子。意见提出，南京要积极推广装配式建筑，至2020年装配式建筑占新建建筑面积的比例达30%以上。进一步开展装配式建筑适宜技术应用研究，完善装配式建筑监管，培育精品示范工程，形成装配式建筑的南京特色，全面推进装配式建筑产业链发展。
南京丁家庄二期保障房项目装配式建筑
十、五一南京各景区爆满，首日接待游客81万人次
5月1日，南京各大景区人气爆满。截至下午4点，七大景区总接待量81万人次。其中，夫子庙景区接待39万人次；中山陵景区接待16.5万人次；总统府景区接待3.6万人次；玄武湖景区接待15万人次；雨花台景区接待4万人次；牛首山文化旅游区接待2.06万人次；金陵大报恩寺遗址公园接待0.81万人次。
五一出游示意图
十一、四座跨江大桥“彻夜未眠”，高速排队上演“白+黑”加长版
从4月30日傍晚到5月1日傍晚，苏通大桥、江阴大桥、泰州大桥、南京二桥和沪宁高速无锡段的南向北、东向西方向排队超过24小时，为提高通行效率，全省高速执法部门采取多项措施，加强疏导，缓解拥堵。
大车流从出城就开始，节日前一晚，南京城内也堵成一片。提醒：“五一”小长假还有2天时间，从今日起全省高速将迎来返程大车流。交通部门提醒车主尽量避开大流量路段，车主可通过江苏高速96777微信查看“江苏高速简图”，掌握实时路况，科学规划出行线路。
五一 南京车流
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资料来源：南京区街一号、南京日报、现代快报、安家江北、商业荟等
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1.本信息采集于2019年5月3日，实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准。
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3.文中楼盘卡片图片均为效果图，楼盘面积均为建筑面积。
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