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本期操刀:宁小贝
一、4月二手房价地图出炉,鼓楼区成交均价42077元/㎡,居于榜首
从4月二手房成交价来看,鼓楼区成交均价42077元/㎡,居于榜首,其次为建邺区,成交均价41032元/㎡。
在根据贝壳研究院南京分院数据显示,南京4月二手房房价,从区域涨跌幅来看,4月秦淮区成交价涨幅为7.28%居首;鼓楼区成交价涨幅为3.18%,位于第二;江宁区成交价降幅为-2.56%,是八区成交价中唯独下跌的区域。
4月二手房成交示意图
二、今日南京9幅地块竞拍,仅1幅商办混合用地
今天上午10:00南京有9幅地块正式出让,总出让面积470464.52㎡,起拍总价53.01亿。涉及江心洲(1幅)、龙潭(2幅)、谷里(1幅)、禄口(1幅)、汤山(1幅)、板桥(1幅)、六合(1幅)、溧水(1幅),其中,涉宅用地共7幅。
其中,江心洲宅地备受关注,据消息称,佳兆业、正荣、弘阳、金地、中海等超30家房企都已前去探地,抢地大战一触即发。
土地出让信息示意图
三、昨日两盘开卖,融信城市之窗销许均价26000元/㎡
1、昨江宁热盘融信城市之窗新领775套房源销许,连夜开卖
融信城市之窗昨日新领5#楼销许,共计775套房源,面积34㎡、48㎡、56㎡,销许均价26000元/㎡,毛坯标准,拟交付时间为2021年6月。项目当晚已开盘。
具体详情,折后价格,可询贝壳新房经纪人
融信城市之窗开盘现场图
2、均价28000元/㎡,雨花石林云城昨日开盘
雨花石林云城昨日在营销中心开盘,项目此次推出36、38号楼洋房,共84套房源,主力户型89-168㎡,精装交付,销许均价28000元/㎡,拟交付时间为2020年12月31日。据开发商口径,当日所开洋房全部售罄。
石林云城开盘现场图
四、两大热盘今日开卖,共539套房源入市
1、平均32人抢1套,鱼嘴金茂悦节后开卖
昨鱼嘴金茂悦的摇号公示出炉,将于今天9时进行公证摇号,共计有5851组买房人报名,中签率约3%。
鱼嘴金茂悦已领1、2、10号楼销许,共计184套房源,户型面积为104㎡、122㎡、127㎡、143㎡、179㎡,销许均价39800元/㎡,精装交付,拟交付时间2021年12月31日。本次开盘需要首付5成,207万起,项目预计节后开卖。
鱼嘴金茂悦首开户型一览:
鱼嘴金茂悦现场图
2、溧水热盘空港新都孔雀城今日开盘!共355套房源
溧水空港新都孔雀城摇号结果出炉,共724组有效客户参与,中签率49%,暂定于今日上午进行开盘。此次选房采用分批方式进行:
(1)1-300号签到时间为08:30-10:00,选房为10:18;
(2)301-724号签到时间为10:20-11:30,选房为11:31。
本次推出房源为:A6、A7、B4、B7栋,共355套,面积为88、100、 106㎡,销许均价为11500元/㎡,装修标准,拟交付时间A地块为2021年6月,B地块为2021年10月。
空港新都孔雀城效果图
五、马上验资,江北核心区金地风华国际又要开盘
江北核心区金地风华国际5月即将加推1、2、3号楼97、126㎡户型,和中心楼5号楼143㎡户型。共400多套精装房源。
金地风华国际效果图
开盘时间:项目5月1-4日验资,预计5月份开盘;
加推楼栋:1-3#、5#;
开盘户型:97㎡、126㎡、143㎡;
开盘价格:上次销许均价30500元/㎡;
交付时间:待定;
交付标准:精装,包含中央空调、新风、地暖等。
金地风华国际前期开盘图
六、江北新区民生项目一季度完成计划的109%,超额完成任务
今年以来,江北新区全面推进重点公共工程项目建设,着力加强管控,注重品质优先,打造精品工程。
截至目前,正在全面建设的重点项目有14个,一季度完成计划109%,超额完成目标任务,各项目现场大干快上,一片热火朝天的忙碌景象。
江北新区市民中心
南京美术馆
七、健康警营、刷脸支付、5G诊疗……五一临近南京医院发健康福利
“空空两手”也能挂号缴费,市民看病升级可“刷脸支付”;成立“健康警营”南京这19个派出所的民警可以每天随时监测血糖、血压、体温、血氧饱和度,医生进行指导;南京第一个“手语就医”绿色通道启用,听障人员不再有病难言……临近五一,南京各大医院也给市民送上“健康大礼包”,市民看病就医更方便快捷。
图片取自龙虎网
八、5月1日起,禄口机场+南京南站落客平台禁止上客
5月1日起,新修订的《南京市道路交通安全条例》将正式实施,其中规定空载车辆不得驶入火车站、机场等落客平台、通道;驶入落客平台、通道的车辆不得上客。这也就意味着,从5月1日起南京市南京站、南京南站、禄口机场等落客平台将禁止市民在此上车。同时,交管部门也将对机场、火车站落客平台加强管理,并进行查处。
示意图
九、“五一”假期天气就一个“好”字
省气象台发布“五一”假期天气预报:
假日期间(5月1-4日)全省以晴到多云天气为主,气温适宜,空气质量良好,适宜出行。
5月1日全省多云。气温:15~23℃。
5月2日全省晴到多云。气温:11~26℃。
5月3日全省晴转多云。气温:13~26℃。
5月4日全省多云。气温:14~26℃。
示意图
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资料来源:南报网、新华报业网、龙虎网、安家江北
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1.本信息采集于2019年4月30日,实际信息可能有变动,请以销售现场实际信息为准。
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3.文中楼盘卡片图片均为效果图,楼盘面积均为建筑面积。
4.文中涉及的距离均由第三方地图服务测距得出,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。