本期帮你选房的主人公，是在福田工作，预算总价240万，换改善房的赵女士。
新家外形：宝安/龙岗区、近地铁、有大商圈
新家个性：一居室、带燃气
1、购房资质认证：
像赵女士这种名下无房无贷的深户，买首套房时需要支付30%的首付，这恰好与赵女士首付75万、总价240万的预算匹配。（点击查看更多有关“购房资质“的知识）
2、需求对话
3、需求调整
经过与赵女士的沟通，小编总结出以下选房思路：
①为父母买房，平常两个老人居住，一室一厅可满足需求。
②老人平常喜欢自己闲逛和做饭，周边配套要齐全，有大商场。
③希望房子靠近地铁，方便老人出行和赵女士时不时的看望父母。
调整了购房需求，小编对赵女士的目标模型进行优化：
新家外形：宝安区/龙岗区、地铁1号线、11号线、3号线、2号线沿线（含规划内），楼龄较新，周边配套齐全的小区。
新家个性：一室一厅、带燃气、住宅。
目前宝安区内暂时没有符合总价240万左右的新房住宅，于是小编从贝壳找房网站为赵女士搜索了二手房，以下两个楼盘比较符合需求。
金港华庭（二手房）
2009年建造，房本满两年
总价185万
坐标：宝安西乡
【户型】：1室1厅1卫36.9m2带装修，双阳台南朝向，社区环境好。
【交通】距离1号线西乡地铁站841米，交通便利。
【配套】合欢商业中心、天虹商场、缤纷时代购物中心等大型商场环绕；小区靠近南山医科大学附属恒生医院，看病方便。
【评价】周边配套较齐全小区环境也不错，但是房子建造年代较久远，这一点可能不太符合赵女士为父母买房的需求。
【匹配度】：3颗星
同泰时代中心
2014年建造，房本满两年
总价205万
坐标：宝安区 福永
【户型】1室1厅56.24m2 带阳台，东朝向，空间通透性不错。
【交通】小区距离11号线福永地铁站774米，小区出来便是一个公交车站台，有多辆公交车经过，交通很方便。
【配套】小区自带一个同泰时代购物广场，是集购物、娱乐、美食于一体的大型商业广场，购物品类多样且生活便捷。此外，小区周边还有东海百货、永佳福购物广场、华东城购物中心等，商业配套可以说是很齐全了。对于老人来说，小区附近的1.6公里左右便是福永人民医院，看病保健都省心。周末闲暇时，还可以和家人一起去禾福园逛逛。
【评价】整体配套都比较齐全， 且小区属于次新房
【匹配度】：4颗星
看完了宝安区的房源，我们接着到龙岗区来帮赵女士找房子。在贝壳找房网站进行搜索，小编发现龙岗区的房子现在也不便宜啊，靠近地铁的住宅类产品更是如此。一起来看看吧。
琳珠华庭（新房）
总价239万
坐标：龙岗区爱联
【户型】：2室1厅1卫53m2带装修，双阳台南朝向，社区环境好。
【交通】距离3号线爱联地铁站880米，交通还是比较方便的。
【配套】岁宝百货、创兆广场、百盛佳购物广场、爱联万乐福广场环绕项目周围，购物氛围好；此外还有龙城公园，赵女士的父母可在饭后前去散步健身。
【评价】琳珠华庭在龙岗价格上算是比较友好的新房，其次周边配套较齐全；存在的问题是楼盘地处龙岗爱联片区，如果在福田工作的赵女士周末前去看父母，路上时间可能会比较久。
【匹配度】：3颗星
中南明珠苑（二手房）
2015年建造，房本满两年
总价180万
坐标：龙岗区 布吉街
【户型】：1室1厅1卫37.13m2带装修，双阳台南朝向，社区环境好。
【交通】距离5号线下水径地铁站172米；从下水径地铁乘坐两站，可前往布吉换成3号线，交通便利。
【配套】小区附近有水径商业广场、赛格ECO购物广场、万昌商业广场等，购物方便；此外小区附近有多种医院可供选择，保障老人的健康。
【评价】小区楼龄较新，周边生活气息浓厚，适合老人生活。
【匹配度】：3.5颗星
【高匹配度房源】：
【高匹配度房源】：2号同泰时代中心56.24平方米的一居室
4号中南明珠苑37.13平方米的一居室
两个房源都是二手楼，2号在宝安，4号房源在龙岗。两个小区的户型都比方正，属于正规的一室一厅。不同之处在于，2号房源所在区域的发展更成熟，生活可能相对也更方便。
免责声明：文中距离数据来源于百度地图。文中房源信息采集于2018年1月28日，如房源调价，请以详情页为准。因时间、市场、政策等都会发生变化，其中楼盘图片为效果图。以上信息仅供参考，不作为交易依据使用。
内容编辑：陈佳文
内容出品：贝壳新房内容运营部
