2020年1-7月,成都楼市表现亮眼,整体销售金额较去年同期涨幅明显,且各梯队销售金额入榜门槛差距持续拉大,量跌价涨是典型趋势。
2020年1-7月成都房企成交金额、面积榜单TOP10
数据来源:易居企业集团·克而瑞监测数据
房企排名方面,无论销售金额还是销售面积,恒大、中海、保利均分别位列TOP3。
其中,保利的飞跃主要源于在热门区域的持续推盘,如主城区的保利时代,5个月内连推5次且去化较好;天府新区的保利天空之城泊院也连推2次,位于天府总部商务区的高端产品和光屿湖也迎来首开。这些盘或有核心区位或有产品力加持,有量有价去化较好,促成保利挤进TOP3。
同时值得一提的是,位于排行榜前列的房企,大多重心及重点项目都在天府新区。如中海有麓湖公馆、天府里和锦江城等项目;保利有天空之城、和光屿湖等项目;万科有万科公园传奇、万科天府公园城、万科天府锦绣等项目。
今年天府新区市场火热,加上房企在该区域恰逢其时的推盘节奏,有助于房企业绩的快速增长。
整体来看,各梯队房企销售金额同比增速明显高于销售面积。
虽然今年的市场受到一些不可抗力的影响,导致房企传统的“金三银四”延迟到了4-6月,但被延后的购房需求又催生了新的购房需求,致销量猛增,使得2020年的成都房地产市场大放异彩。
那么,入榜TOP10的房企,还有哪些值得关注的新盘呢?
融创翰林学府
14000 元/平
建面 99-127㎡
/新津-五津
恒大天府半岛
价格待定
建面 111-123㎡
/天府新区-锦江生态带
中海天府里
30000 元/平
建面 107-174㎡
/天府新区-麓湖生态城
蓝光长岛城
11500 元/平
建面 118-149㎡
/郫都-郫县万达
备注:以上房源更新时间为2020年8月13日,文中数据来源于链家网,地铁信息来自成都轨道交通官网,距离来自百度测距,文中楼盘图片为效果图,所述面积均为建筑面积,文中涉及楼盘参数来源于各售楼部官方对外资料,文中首付以3成计算,销售动态时有变动,实际信息以售楼部为准。
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