正商铂钻位于郑州市郑东新区龙子湖高校园区南侧，地块紧邻地铁1号线体育中心站，东侧为奥体中心、东四环、京港澳高速。由河南正商地产有限公司开发，小区人车分流，真正的动静分离小区，大大增加了安全性能，小区里有儿童游乐园，老人活动室，为居住人群提供很大的便利。
- 建成年代：2013-2014年
- 交易权属：商品房/使用权
- 开发企业：正商
- 物业公司：河南正商物业管理有限公司
- 附近学校：暂无数据
2010
小区批地
综合测评得分
- 建筑品质 9.0分
- 户型设计 8.5分
- 交通条件 8.3分
- 教育质量 8.0分
- 商业环境 7.8分
- 花园景观 9.0分
- 物业管理 8.8分
1.该小区是正商集团即郑州的一个本土开发商开发的为数不多的一个高端小区，小区本身的品质好。 2.物业绿化好。 3.真正的人车分流小区，采用人车分流机动车直接入库的方式大大增加了安全性能。 4.市纪检委的家属院，居住人群素质高。
目前周边医疗以及大型商超配套不是很完善。
1.正商铂钻是河南正商地产在郑州本土开发的一个少有的高端大型人文品质楼盘，位于郑州市郑东新区龙子湖高校园区南侧，地块紧邻地铁1号线体育中心站，东侧为奥体中心、东四环、京港澳高速。 小区人车分流，真正的动静分离小区，大大增加了安全性能，小区里有儿童游乐园，老人活动室，为居住人群提供很大的便利。2.正商地产是郑州的本土开发商，河南地产排名前三，小区品质和物业有保证，为以后的居住品质提供了很大的保障。
- 楼栋总数：10栋
- 建筑面积：160000㎡
- 人车分流：否
- 占地面积：33621㎡
- 是否封闭：是
- 总户数：814户
- 固定车位数：800
- 容积率：3
- 绿化率：30.2%
- 电梯房：是
小区户型多样，户型设计普遍的都是南北通透和纯南的户型。 小区户型方正实用，采光通风好，全明户型，主卧带飘窗。两房面积在89平方，四房在161~176平方，五房在192~254平方。
热销户型·2室1厅
南 西/ 89㎡
两房两厅一厨一卫 明厨明卫紧凑户型，南北通透，大客厅餐厅采光好
共59套在售户型
游泳池
小区花园
运动场地
康乐设施
会所
健身房
大堂
活动中心
水系
儿童游乐
小区建筑质量较好，外立面看起来厚重而不失时尚感，整体较新，没有脱落。小区规划了10栋，整体较为合理。小区的建筑质量不是关注的重点。
小区中心有一个儿童游乐园为小区小朋友带来很多欢笑，周围的石榴树和桂花树非常多，花树，景观层次丰富。小区多是绿荫走廊和水系，水系环绕整个小区。目前小区在建小桥流水，给人一种就在公园散步一样感觉。
小区暂时还没有公共的建筑，但人车分流已经充分体现了该小区高品质。
纪检委单位人员以及东区高素质人群
园区内社区活动较少，本身居住人数不多，都是偏向散步，遛弯。周围有社区党群中心，会有老人下下象棋，总体来说，还算不错。
1.小区物业是正商自己的物业公司，门口及小区内重要路口都有安保人员24小时值班，居住安全有保障。 2.物业保洁人员认真负责，无论什么天气，都及时清理垃圾和路障，使得小区一直保持干净卫生，每个阿姨都有专门负责的楼栋每天打扫，认真负责，有需求能及时响应，日常生活有保障。 3.进小区的人员都要给物业打电话报备过才能进去。外来人员不仅在门口安保处登记，还要给业主打电话通知方可进出。
小区比较大，整体环境非常好，小区内部配置有健身器材以及儿童滑滑梯，可供业主日常娱乐使用。门口东侧有丹尼斯和便利店可供日常所需。
小区车位配比是1:1.65，所以车位很充足，小区全部为地下停车。
业主李先生是该小区业主，自己在龙子湖上班，收入不详，在这边是居住的大四房，当时买在这边就是为了改善居住，觉得这边环境好比较宜居，交通也比较便利。并且周边都是机关单位和龙子湖高校区，小区周边人员群体也比较有素质。
正商铂钻位于郑州市郑东新区龙子湖高校园区南侧，地块紧邻地铁1号线体育中心站，东侧为奥体中心、东四环、京港澳高速。傲据CBD中央商务区、CGD中央政务区、新东站商圈黄金结点。 大学：河南财经政法大学、河南中医药大学、河南省广播电视中等专业学校、河南广播电视大学 ，龙子湖大学区。 商场：华联超市 ，丹尼斯，在建东广场，大哈超市。 医院：郑东新区郑大一附院，门口张仲景大药房。 邮局：郑东新区邮局。 银行：建设银行。 其他：国际会展中心、省检察院，档案局，社会主义学院等。
小区北门就是学理路向东直行200米就是一号线市体育中心地铁站，东门口是也可以到达地铁 公交站，有近7辆公交路过该站点。东门明理路直行三公里就可以到达在建中的东广场向东五公里就可以直接上京港澳高速。 紧邻cbd，金水路各种主道路开车出行方便。出门可到郑州东西南北，而且东区不堵车，小区的交通条件是本小区的最大优势之一，对小区交通条件特别注重对购房者推荐购买。
小区周边有多家学校： 中小学：春华小学九年教育制，解决小学初中等问题 大学：郑州中医药大学，河南职业技术学校、郑州华北水利大学、河南省广播电视中等专业学校、河南广播电视大学 ，龙子湖大学区 小区附近的春华小学在郑州目前不算突出，属于新学校，但政府投资巨大，小学里面配套齐全。在与东区片区周围的学校对比中，这个学校组合的教育水平也算是比较好的了
安和文苑有儿童幼儿园，环境好成本低。
春华小学是政府花斥资2.4亿投资打造的小学和初中，今年9月份刚刚开始招生投入使用，师资力量雄厚。
春华学校九年教育制，不仅师资力量雄厚而且基础设施配套高端。
小区周边的商业配套整体不是特别成熟，没有大型的商超，只有附近的丹尼斯和便利店能够满足日常所需。
商超有丹尼斯、便利店等；小区北侧姚桥有很大的批发市场，里面可以满足生活所需，距离只有一公里。
距离小区最近的一个商圈是cbd商圈，步行距离大约1200米，公交两站地即可到达。小区距离大型商圈也都比较近。
社区医院：门口张仲景大药房； 大型医院：小区3公里范围内有大医院，向北2.3公里是郑州市郑大一附院，医院为三级甲等综合医院。 小区内部的顺驰口腔门诊部门诊部就能满足小区居民日常的医疗需求，这个医院也是附近居民日常就医的主要场所。但是周围配套医院是小区的主要卖点之一，在整个郑州也是非常好的。
小区附近有公园、地铁站，出行方便交通便利，出行距离高铁东站也只有五公里左右，距离目前在建中的市体育中心也只有500米左右。
小区周边以成熟社区为主，老年人居住较多，也有部分在附近上班的租房客，没有明显的社群特征。但是养老和孩子上学偏多。
龙子湖高校园区
小区附近治安不错，小区北门有警务室；一直有流动警务，从业主那里了解，附近很少有治安事件发生。
未来发展空间较大，这边属于定向开发建设，政府规划建设用地很少一般都是现在的商业用地，所以房少人多，未来东广场建设使用运营，辐射范围内，真正的商业配套及一体的小区。
暂无
名称 |
本小区 | 安和文苑 | 未来华庭 |
|---|---|---|---|
均价 |
24340元/平 | 19698元/平 | 18068元/平 |
城区 |
郑东新区 | 郑东新区 | 郑东新区 |
户型 |
暂无数据 | 暂无数据 | 暂无数据 |
优点 |
居住舒适度更高 | 铂钻比安和小区的位置和小区环境更好一点 | 正商铂钻位置以及小区品质比未来华庭好 |
缺点 |
单价高 | 铂钻小区比安和的单价高 | 铂钻小区比未来华庭的单价高 |
推荐1 适合人群：自住的改善型住户。 适合户型：4房161平方米 推荐2 适合人群：经济实力较好的五口之家。 适合户型：5房192平方米
正商铂钻是2014年12月份交房，大多是满两年，正常税费。
小区正常为商品房，满足上市交易条件，可以正常付款30%其余按揭，为购房者减轻负担，考虑郑东新区品质改善住房，正商铂钻是您的不二之选。
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1、 文中价格、贷款、税费等信息采集于2018年11月9日，如有变化请以实际交易情况为准。文中所涉及装修情况、标准以合同为准。
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5、 文章中的面积指的是建筑面积。
