1. 奥兰花园绿化做的非常好，景观也很有层次，充满艺术气息。小区四面临路，交通很方便，但是周围商业不够发达。 交通出行：小区四面临路，奥兰花园走东风路去市区非常方便，2012年郑州东站开通建立，从小区去全国各地也相当方便。 餐饮购物：小区周边底商丰富，周围有德克士、丹尼斯全日鲜、迪欧咖啡以及品类多样的小吃。小区周围的大型商场比较少，如果想要去购物可以到比较繁华的郑东新区商圈购物。

 2.在整个东区来看，奥兰花园的配套在周围小区中都是比较好的，绿化高，交通便利，底商丰富，也是价格呈中上的原因。                                                                          

1. 北邻康宁街，南临福禄街，东临东风南路，西傍康平路，四面临路，交通便利，距地铁1号线东风南路站约2公里，距离郑州东站２公里。（数据来源：百度地图）47路、158路、60路等多条公交线路经过。

2.交通四通八达，有多条公交线路经过，在东区来说算是交通便捷的，对于交通要求比较高的群体可以购买。

1.小区距离康平路小学620米，距离九十六中学750米，可步行到达。小区周边还有康平路第二小学，距离1.2公里。（数据来源：百度地图）

1. 小区周边底商非常丰富，生活购物需求基本可以满足；但是周围的大型商超太少，离得最近的有郑州宝龙广场、丹尼斯七天地、麦德龙大卖场、凯德广场、乐尚天地生活广场等。小区离这些购物中心距离至少在3km（数据来源：百度地图）。

2.虽然奥兰花园的底商丰富，但周围大型商场比较少。总体来说，商业配套价值不高。                                                                 

1. 小区周围有比较大的河南省骨科医院、河南省直第三人民医院。小区出门就有小诊所，医疗设施能满足基本生活需求。河南省直第三人民医院:一所集科研、教学、预防为一体的大型综合性医院。省、市医保定点医院,郑州市120急救网络医院。

   
   

2. 河南省儿童医院：距离小区3.8公里。（数据来源：百度地图） 福禄东路社区卫生服务站：在小区门口住宅底商，可以满足感冒、发烧等基础病的治疗。

3.小区周围的河南省骨科医院、河南省直第三人民医院能基本满足人们的日常医疗需求。

1. 七里河公园：在小区西北2.5km处。（数据来源：百度地图）公园内有下沉广场、室外舞台、卫生间、地下车库、服务建筑等设施，改造后增加了小型趣味轮滑场地、小篮球场、羽毛球场、儿童综合活动器材、梅花桩等，配合场地增设了花池、桌椅等休息设施。

2.郑州图书馆：距离小区有2.7公里。（数据来源：百度地图）驾车有十分钟左右的路程。2008年，以图书馆为主体，集文献典藏、检索咨询、学术交流、文化创意、教育培训、休闲娱乐等多功能于一体的现代化大型综合性文化场馆。  

3.东区的公共设施配套都比较匮乏，但奥兰公园周围有公园、图书馆，还是比较齐全的。

1.小区居住人群品质高：小区一部分居住人群是交通厅的家属，公务员居多，居住人群质量优。   2.但大多都是老人和上班族，氛围一般。                             

小区没有什么特别的文化印记。

1、24小时小区内巡逻  

2、全天保安站岗、陌生人（快递、外卖）进出小区登记  

3、小区单元或楼栋下有专人看护，小区的治安管理是非常严格的，也是竞争力之一。

1. 地铁3号线一期预计2018年12月28日通车运营。3号线二期预计2020年12月28日通车运营。

2.地铁5号线：郑州地铁5号线全线土建工程于2014年9月30日全面开工，计划工期4年，预计2018年10月1日前通车试运营。

1. 离小区最近的加油站郑州农业东路加油站距离有705米。离小区最近的变电站有9.8公里，对小区没有影响。（数据来源：百度地图）

2.加油站离小区较近，变电站离小区较远，对居民生活基本没有影响。