项目的开发商为河南坤众置业，前身是河南泰山岩土实业，以地基及基础建设起家，曾参与过郑州国际会展中心，河南体育馆等的建设，在建筑方面比较有经验。
虽然以建筑起家，但河南坤众置业开发经验并不多。之前只在2009年开发过郑东曙光苑一个项目，体量也不大，表现一般。
坤众置业股东中，中原信托占股90%。中原信托成立于1985年，控股股东为河南省人民政府全资的公司。中原信托占股主要是通过开发商股权出质获取。
泰山誉景位于花园路北三环交会处以东，处于花园路，北三环，中州大道，国基路围合的区域，是马李庄城中村改造项目，属于金水区。
项目区位优势明显，距离郑州两大主干道：花园路与金水路交叉口紫荆山不到6公里，距离目前郑州办公最集中的核心CBD同样不到6公里，尤其是项目和郑州北龙湖更是只隔了一条中州大道。
项目区位优势明显，距离郑州两大主干道：花园路与金水路交叉口紫荆山不到6公里，距离目前郑州办公最集中的核心CBD同样不到6公里，尤其是项目和北龙湖更是只隔了一条中州大道。
尽管并非是严格意义上的金水老城，但自北区第一大盘21世纪小区开发以来，该片区已经发展十多年的时间，配套虽谈不上完全成熟，但教育，商业，医疗等资源也都很完善，一批挂牌的二手房价格已经超过16500元/平米的价格。
项目周边新楼盘不多，均为城改项目，工程进度都差不多。西边是一个汽配厂，北边是学校，南边和东边均为开发地块。周围有几所老小区，楼层不高，采光不受影响。
教育资源
除了项目内部在建的幼儿园和小学之外，周边有郑州市76中、世纪先锋学校，郑州华夏中学，项目西侧规划有一所公立小学。
医疗配套
三甲医院河南省人民医院距离项目约7公里，还有郑州大学第一附属医院东院区，沿北三环驾车十几分钟可到。
商业配套
项目自身会配套有10万平方米商业，不过要等到二期和三期的开发。这里距离相对成熟的商业中心瀚海北金挺近的，约2000米。另一个商业中心是位于花园路的金水CBD片区，距离项目在3公里范围内。不过周边的社区发展挺成熟的，已经可以满足基本生活需求。
交通配套
泰山誉景处于花园路，中州大道、北三环这三条干线围合的区域。驾车公交都比较方便。项目是双地铁房，沿花园路铺设的2号线已通车，北三环和沙门站是距离项目较近的两个站点，约2000米。地铁4号线建设中。
项目周边2km地铁4号线站点
项目自身周边配套并不是很出色，好在周围交通网络便利通达，享受其它区域配套资源比较方便。
泰山誉景项目地块比较分散，由几个小地块组成，各地块独立成小区。后期小区的整体管理水平有待考量。首推地块9号地位置一般，且只有22亩左右，位于角落，距离安置房比较近。
目前首开9号地块，里面建有1号楼、2号楼两栋楼，均已开盘。
由于朝向原因，1号楼均价低于2号楼，因此1号楼去化率更高；
从小三房来看：小三房一号楼只有四层以下有三套，2号楼还有高层选择，两房、大三房存货相较于小三房来说，还剩余多一点；
公寓建议出租使用，首开地块已经建设到10几层，至于商业体的完工时间，剩余地块的开发时间，还未能确定。
泰山誉景施工进度
户型面积有72-78㎡两房，89-105㎡三房，115-125㎡大三房。毛坯入市，预计2020年交房。
两室户型：
客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便。
三房户型：销售最快的户型
设计比较合理，户型周正，飘窗阳台采光通风比较好。
整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用。一室一飘窗设计很少见。
户型设计做到了动静分离，主卧飘窗设计，通风采光不错。只能说中规中矩，没有太多的亮点，也没有什么硬伤。
再来看看产品细节：
楼栋均采用分离式核心筒设计，保证每一户的通风采光。全龄段园林规划，社区内不仅设计有健康步道、休闲广场、儿童乐园等，更配置雾森系统、智能空气监测系统，以及无障碍通道；每家每户配置户式全热交换新风系统、厨用净水系统、入户挂钩、入户指纹密码锁以及智能扩展系统。
楼层设计有点违反常识，正常来说，为了保证采光，南边的楼层会低于北边，但是这里的设计却相反，严重影响了采光。
泰山誉景到底值不值得入手？——刚需可关注，其余请绕行。
1.周边环境嘈杂
项目临近北环汽配广场，汽配城虽已经在拆迁当中，商户也已搬离，但整体环境依旧比较糟乱。
项目以东为桑园的城中村改造，需要建设的周期会比较长。随着陈寨、张家村等多个城中村的拆除、重建，预计该片区在4、5年内都将处于比较噪杂的建设时期。
2.项目规划一般
泰山誉景是典型的刚需盘，房子一般般，户型也一般，而且地块分散与安置房混在一起，届时小区内人流量较大，并且价格优势不明显，商业教育也不突出。
3. 区位优势明显
在整体产品平平的情况下，泰山誉景均价还在17000元/㎡，优势就是在于区位，主城区三环边的地段，真的很便利。
附近3公里已开盘楼盘价格对比：
