融信奥体世纪作品
14000 元/平
建面 89-128㎡
/中原区-常西湖
位于常西湖新区南部核心区,对望植物园,奥体中心;项目北侧为陇海快速路,接驳地铁14号线星空路站,一线品牌房企,世欧一级资质物业,规划幼儿园,小学,中学,已签约郑州外国语小学。常西湖新区配套落地速度,远超其他新区。
瀚宇天悦城
20000 元/平
建面 80-168㎡
/金水区-海洋馆
瀚宇天悦城地块隶属于金水区张家村的地块,位于文化路三全路西南角,总占地700亩,但地块较为分散,主要分布于三全路南侧和新龙路附近,项目涵盖住宅、公寓、写字楼、商业等。一期占地97.5亩,建面31.5万方,容积率4.8,规划8栋高层住宅、2栋商务公寓及部分商业街。
规划面积80-143平,整体参考价约16500元/平,与金水北区的美盛教育港湾、名门翠园、华瑞紫金嘉苑,整体在地铁、生活、教育配套优势相当,价位较有优势。同时,项目有地铁4/7号线,以及瀚宇在北区此前开发的项目品牌口碑度、以及后期小区价值等,都有助推作用。
金科北珑铂樾
18500 元/平
建面 98-143㎡
/金水区-杨金路
总占地面积为420亩,分为五个地块开发,一期规划总用地面积约68亩,容积率2.49,11栋带装修小高层住宅。片区主打生态环境,距离北龙湖湿地公园,足球公园,凤山森林公园较近,目前地铁6号线正在建设中。户型面积段98-125平在售,整体均价约19000元/平,整体适合片区刚需换房群体、改善群体关注。
金辉滨河云著
13800 元/平
建面 96-169㎡
/郑州经济技术开发区-滨河国际新城商圈
项目规划10栋高层、6栋洋房,内部配套一所幼儿园。项目临近潮河、蝶湖和荷湖;周边教育配套齐全:一中分校、滨河一小已招生,国际双语学校(规划), 商业:荷湖特色中央水街。
亚星金运外滩
11500 元/平
建面 71-135㎡
/二七区-万客来
在售建面88/114/121/132㎡,均价13000元/㎡
项目总建筑面积约100万方。共分两期开发,其中一期望江居社区已交付,二期双河居将于2020年下半年交付。
位于南三环与工人路交叉口,紧邻南三环,南边是南水北调运河,目前已经投入使用, 运河旁边规划有运河生态公园。
教育配套有华师大附中(已投入使用),规划有地铁7/9号线,旁边有多条BRT线路,交通便利。距离二七万达较近,自身也带有20万方的商业体。
一期望江居底商已投入使用,能满足购物娱乐需求,生活便利。未来还可享受郑州华侨城的文旅配套,属于三环边价值较高的项目,南区刚改客群可参照周边项目对比关注。
华瑞紫韵城
11000 元/平
建面 88-147㎡
/中原区-中原万达
位于中原区建设路长椿路,处于常西湖新区、中原新区板块。项目总计占地640余亩,分布在郑上路沿线两侧,总建筑面积182万方,属于郑上路孙庄的城改项目。地铁一号线延长线铁炉站和市民中心站点附近,区域内可选项目较少,目前在售1期三房大户型、2期91-120㎡、3期88-128㎡,整体参考均价13500-14000元/㎡,整体适宜西区刚需购房群体。
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