亚星金运外滩

11500 元/平

建面 71-135㎡

二七区-万客来

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在售建面88/114/121/132㎡，均价13000元/㎡项目总建筑面积约100万方。共分两期开发，其中一期望江居社区已交付，二期双河居将于2020年下半年交付。

位于南三环与工人路交叉口，紧邻南三环，南边是南水北调运河，目前已经投入使用，运河旁边规划有运河生态公园。教育配套有华师大附中（已投入使用），规划有地铁7/9号线，旁边有多条BRT线路，交通便利。距离二七万达较近，自身也带有20万方的商业体。一期望江居底商已投入使用，能满足购物娱乐需求，生活便利。未来还可享受郑州华侨城的文旅配套，属于三环边价值较高的项目，【南区刚改客群】可参照周边项目对比关注。

永威城

14200 元/平

建面 88-145㎡

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管城回族区-蓝钻商圈

住宅在售

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在售建面88/116/128/145㎡，均价14500元/㎡项目位于中州大道南三环，总占地1000余亩，总建筑面积约270万㎡，涵盖住宅、商业、写字楼、酒店及公寓多种业态的大型城市综合体项目。

揽双河美景，全维交通，内拥品质社区，优质教育。紧邻郑新公园、世纪欢乐园、金沙湖公园、福塔公园等四大公园；项目规划新建1所中学、2所小学、8所幼儿园；项目周边分布有二七万达广场、橄榄城都市广场、富田一站式购物广场等商业；周边配套有黄科大医院、第六人民医院、第十人民医院等医院。整体偏【刚需】，可重点关注。

富田城·九鼎华府

10300 元/平

建面 89-143㎡

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管城回族区-橄榄城

住宅在售

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在售建面98/105/115/125㎡，成交价约12500-13500元/平

项目位于豫一路与祥和路交会处东南角，临近在建和规划的地铁4、14、16号线站点。属于富田城配套住宅。项目内规划多个教育用地，自身配套完善，是一个集住宅、商业、教育、医疗、养老等于一体的综合性超级大城，处于管南片区核心位置。项目弊端在于片区处于基建开发阶段，包括片区内有部分市场还未整改迁移，整个项目、片区成型尚需一定周期。比较适合【主城区刚需、南区改善换房群体】关注考虑。

华瑞紫韵城

11000 元/平

建面 88-147㎡

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中原区-中原万达

住宅在售

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雅园：建面约88-128㎡，均价约14000元/㎡；锦园：建面约91-120㎡，均价约13800元/㎡；福园：建面约137㎡现房，均价约13500元/㎡

项目位于中原区常西湖新区，总占地面积640亩，总建筑面积182万㎡，是大型综合体项目。绿化率为30.05%，是集住宅、商业、写字楼、酒店、公寓于一体的大型城市综合体项目。过西流湖就是郑州市教育局，郑州一中新校区，且有一片建成住宅区。一中隔中原路南边就是奥体中心。离14号地铁口较近，目前周边配套还有待建设。

东方宇亿万林府

16300 元/平

建面 90-202㎡

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金水区-杨金路

住宅在售

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高层：在售建面88/109/122/134/149㎡，均价17500元/㎡，预计2021年6月交房。洋房：建面145-185㎡平层，建面252㎡复式，成交价为22000-33000元/㎡项目总占地约467亩，总建筑面积约110万平米，共分5期开发。首批三号院，总建面约17万方，容积率2.49。规划建设13栋楼，均为为16层以下住宅，其中5栋洋房，8栋小高层。

项目位于杨金片区杨金路与东三环，约5分钟可达北龙湖核心区域。地铁4号线（建设中）、地铁6号线、地铁20号线（规划中）三条地铁线穿过。项目自建有约4.6万方设施齐全的商业、教育、星级酒店、娱乐、健身等配套商业综合体（万林阁），另外项目北侧在金城大道规划有约60万㎡大体量商业圈，万达广场，万豪酒店也将会进驻。

美盛教育港湾

17500 元/平

建面 91-233㎡

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金水区-陈寨

住宅在售

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高层：在售建面75/89/98/118/138㎡平户型2室/3室/4室，均价18000元/㎡，预计2022年年底交房。项目总占地面积是约92，总建面约 51.2万㎡（其中地上建筑面积约 36.6万㎡，地下总建筑面积14.5万㎡），容积率约 5.99，绿地率约25.01%，建筑密度34.99%，配建停车位3553个。由 11 栋高层住宅（约 75-138㎡）和2 栋商办公馆组成。

属于成熟配套的品质大盘，目前已经签约纬五路一小和郑州外国语中学，周边共计十多所学校，教育资源丰富，交通五纵，花园路、文化路、丰庆路、索凌路和江山路，四横：连霍高速、三全路、国基路、北三环，三地铁4号线、7号线，商业有喜来登酒店，丹尼斯家乐福,引进皇庭商业广场宜家购物中心等，配套齐全。适合【各种购房群体】

裕华会园

11300 元/平

建面 89-140㎡

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惠济区-邙山

住宅在售

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高层：在售建面89/89/122/130㎡平户型3室/4室，均价约11700-13300元/平，预计2022年6月交房。

项目位于郑州市惠济区江山路与滨河路交会处东北角，高速惠济站北约1000米，总占地约75亩，总建面约25万方。小区由7栋高层住宅（建面约89-131㎡）、2栋洋房（建面约125-140㎡）、1栋综合楼、1所幼儿园和其他配套设施组成。同时周边配备有小初高学校，惠济区实验小学、郑州四中（在建）等。项目规划为纯住宅、无底商，营造雅致时尚的居住氛围。惠济区【刚需、刚改群体】可重点关注。

鼎天東尚

14500 元/平

建面 85-192㎡

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郑东新区-龙子湖

住宅售罄

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在售户型140/192㎡，均价19500元/㎡项目总建筑面积约12万方，洋房、小高层、高层错落分布，由4栋10-26层高端住宅物业、2栋70年产权小户型组成，产品涵盖高端住宅和精品商业。

项目位于郑东新区龙子湖片区的核心区域，项目西侧为龙湖副CBD，北侧魏河、贾鲁河双河交汇，南侧为龙子湖大学园区；项目周边生态资源丰富，区域绿化率达40%，坐拥丰富生态资源。周边拥有三横四纵立体交通网，中州大道、东三环、四港联动大道、京港澳贯穿南北，连霍高速、北三环、金水路横跨东西。项目紧邻地铁1号线、8号线，多条公交线路通达全城。

锦雍水之郡

15800 元/平

建面 86-136㎡

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郑东新区-龙子湖

住宅在售

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在售户型87/130/136㎡，均价17500元/㎡其占地面积为38亩，绿化率30.8%，共8栋楼，规划有东苑与西苑，在售有高层、洋房，4栋层高层、2栋多层，都为2梯4户，另有2栋综合用房和社区物业配套用房。

项目位于姚桥路与德慧街交汇处，东接郑东政务区、西临CBD商务区、南应高铁商务中心区、北临龙湖副CBD，处于郑东新区核心版图。锦雍水之郡项目规划有东苑和西苑，总建面积20万㎡，采用“一心、一轴、多组团”的设计理念，建筑形式包括小高层、高层和花园洋房。锦雍水之郡小区内部建有环形健康跑道，并规划精装大堂和全落地双层玻璃幕墙。

星联中心云顶公馆

15000 元/平

建面 35-51㎡

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郑东新区-龙子湖

商业类在售

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在售户型86/120/139/172㎡，均价18000元/㎡，精装交付项目占地14.78亩，容积率8.0，总建筑面积7.8万平米。

项目由2栋塔楼构成，主要为层高4.5米的LOFT。位于郑州市郑东新区，高铁东站东广场核心位置，区域整体规划商办集群，是郑州高端商务办公集中地。项目东至博学西一街；南至动力北路；西至嘉园东路；北至七里河南路。地块距离郑州东站1KM，该区域是郑州东区的商务核心，也是未来开发的热点区域之一。

亚星金运外滩

永威城

富田城·九鼎华府

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美盛教育港湾

裕华会园

鼎天東尚

锦雍水之郡

星联中心云顶公馆

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