近年，郑州西区规划的常西湖新区、中原新区，作为西进的桥头堡，处于快速开发状况。有业内人士分析指出，常西湖新区或成郑州行政副中心，而其区域内的资源也很丰富。中原新区融城战略发展，间接促进郑上新区的开发。

看到这里，意在中原区买房的朋友，会面临着新房、二手房的选择难题。其实，中原区的楼市特点较为鲜明：一是一是区域搭载成熟的配套资源，使其房价维系在较高平稳水平；二是新房、二手房小区普通多是高层，容积率多在3.5-6，改善型的洋房产品较少；三是教育资源集中在此片区，部分二手房价坚挺。

就目前郑州西区的楼市，推荐中原区、荥阳东片区几个优质热门楼盘给刚需族关注。以一套建面90㎡房源为例，首付门槛低至25万左右，相对其他区域来看，刚需置业优势明显。