7月郑州房价14209元/㎡,环比-3%,同比-1%。二手房成交量和成交均价均有所下降;金水区成交量占据首位。
这是贝壳郑州新房策略研究中心给出的7月郑州楼市报告。
在过去的7月份,郑州开盘推出套数环比下降、去化率下降,整体开盘去化率76%。但刚需走量明显,小高层、高层成交涨幅明显。
同时,局将开展房地产市场集中整治,重点查处房地产开发企业、房地产经纪机构及其从业人员的一些违法违规行为。其中,包括郑州新房首付分期、认筹费用、电商费用等。
从房价来看,郑州楼市保持稳定,在严查楼市重压之下,主城区、环城片区的一些新盘或许会出现低于市场价开盘,对于购房者是值得关注。
碧桂园时代城
10500 元/平
建面 89-130㎡
/管城回族区-橄榄城
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郑州华侨城
10500 元/平
建面 95-143㎡
/二七区-万客来
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信达·时代国著
16500 元/平
建面 120-142㎡
/郑东新区-鸿园片区
推荐理由:杨金片区泰禾高品质住宅,紧邻北龙湖
美盛教育港湾
17500 元/平
建面 91-233㎡
/金水区-陈寨
推荐理由:金水北区高人气新盘,规划多个物业类型
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象湖里
9000 元/平
建面 46-79㎡
/郑东新区-象湖
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禹洲嘉誉风华
4500 元/平
建面 89-125㎡
/荥阳市-荥阳城区
推荐理由:荥阳主城区,购房置业门槛低
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