我们先来简单捋一捋双湖科技城：

1、双湖科技城是由高新区与中建方程合作开发，是目前除北龙湖、滨河国际新城、常西湖之外有一级土地开发整理的片区，更是有人直接说，高新的双湖科技城是经开滨河国际新城的升级版。区域内包含一河两湖、7所学校、三级甲等医院、湖心科创金融岛、五馆中心等，全域按照海绵城市标准建设。

2、傍着大学腰板直，双湖科技城东边是河南仅有的一所211大学郑大新校区，南边是河南轻工业大学，往远了走，河工大、信息工程大学，都是顶顶的好，想想以后自家孩子就在家门口上大学，美不美？美！

3、目前双湖科技城前有扎在这里5年多的万科城，后来有华润、中海，加上风头正盛的大正，刚刚拿地的美的、金辉，以及参加土拍没有收获的正荣、金地、绿都、绿城等，来这的开发商都不算弱。

4、说到高新区，少不了高新区的产业。从下图我们可以看出，双湖科技城的产业园分布在住宅区的四周，很好的将生活、工作区进行了分隔。产业园带来的不仅仅是工厂，还有人，就业机会，以及商机。

5、目前区域内的楼盘，以90平户型为例，按价格12000元/平，利率上浮20%计算，首付约32万，月供约4400元/平。先不管首付，单看月供，4400元对刚需也是很友好的了。搁主城区三环内，90平的面积，月供分分钟5k、6k往上。

6、再来说说交通，西四环和科学大道形成区域内十字交通主干道，西四环往东1公里的地铁1号线，在高新区范围内有8个站点；另外，经过双湖科技城的地铁8号线也正处于规划建设中。

总之一句话，刚需买房最紧要的三个点：1、低价、2、地铁、3、学校，这些在双湖科技城看起来是都有了。

但是有一点需要注意，双湖科技城毕竟是新区，目前是发展阶段，配套相对不成熟，产业园规划建设中居多，就业有限，片区整体位居郑州西北，虽有地铁出行，但若工作在中心城区，1个小时的通勤成本是要的。

如果抛开通勤成本不提，那刚需买房只管放宽心了去售楼部多转转。预算宽松些，高新成熟片区的楼盘也可对比参考。