白沙组团：象湖是生态担当，象湖“背部”规划有行政服务核心，周边建设了省图书、省博物馆，省体育运动中心场地等，可以看出整个区域是以行政+文化+生态三功能为主导。 

绿博组团：3000亩绿博园，27平方公里郑汴中央公园，贾鲁河自然景观。区域内引入方特乐园、华特迪士尼、建业华谊兄弟电影小镇等项目，这里将成为生态、休闲中心。

白沙：教育资源丰富，但是大学占得较高，规划有中学、小学。区域内规划有郑开中学、郑州47中分校、康庄小学等学校。白沙距离东区较近，未来承接优良教育资源具有天然的优势；医院有省直第三人民医院、河南省肿瘤医院。

绿博：在建的河南省实验小学是隶属省教育厅直接管理的重点小学，是郑州市最热门的小学之一；民办学校有郑州枫杨外国语学校，被河南省教育厅评为“河南省优秀民办学校”；在医疗方面在建的有郑州大学第三附属医院。

白沙组团内大部分项目是本土实力房企开发，绿博组团云集了全国实力品牌房企，比如碧桂园、万科、融创等，开发商有着相应的实力相对来说更有保障。

目前整个白沙组团、绿博组团的物业形态以高层（小高层）+洋房（别墅）为主，高低搭配逐步成为主流。两个片区住宅地块容积率基本上没有高于2.5的，楼高大多也都限制在60M以下。

目前白沙片区由于地块受限，土地供应量在减少，楼盘集中在象湖的东南方向，绿博片区的楼盘数量很多，总体来说两区块的均价在11000-13000元/平米，同样品质盘云集的还有滨河国际新城，均价在16500元/平米左右。整体来说白沙绿博片区对于比刚需有盈余，又达不到改善壕气的刚改来说算是非常友好了。

白沙绿博组团规划配套设施齐全，但区域内仍需时间发展，对于大部分已经有房的刚改来说，如果不着急居住，资金充沛抗风险能力强，这两个区域都不会让你失望。