清华忆江南

项目地址：江山路北五环交汇处西4000米

开发商：郑州清华园房地产开发有限公司

物业公司：郑州清华园物业管理有限公司

交房时间：预计2019年07月

容积率：1.08

绿化率：53%

车位情况：地下车位数2214

物业费用：1.55元/m²/月

占地面积：224,000㎡

项目特色：花园洋房、水景地产、宜居生态

在售楼栋：31#、33#、71#、72#、73#、77#楼

参考均价：8800-9800元/㎡

1.产品优势：集山水大宅、坡地洋房、酒店式公寓、温泉养生、休闲旅游为一体的大型温泉度假社区；

2.区位优势：十五区【珺山】是清华园集团20周年的升级力作，项目背靠中原影视城、东邻江南秦淮里商业街，南邻500亩半山湖醉美的一线湖景。观景优势突出，生活舒适度高，是真正湖景产品。

3.格局：珺山组团背靠邙山、三面环水，放佛一条玉带从腰间围绕，自古就有：“山管人丁，水管财”的说法，从此方面上来讲珺山组团呈现出“玉带水”的居住特征。

4.交通：公交，游577、忆江南1号。两条公交专线分别从南阳路大石桥，中州大道北三环始发，直达项目，其中忆江南1号途径地铁2号线沙门站，可通达全城。

5.教育：品格蒙特梭利幼儿园（2015年9月已开园）。加拿大枫叶小熊幼儿园、广武中学、郑州市二十中、广武镇第六小学，并已与艾瑞德学校（小学）签约。同时，业主子女入学郑西一中可享受相应降分及学费优惠政策。

6.自然景观：社区周边拥有丰富的自然景观资源，项目向北5公里有万亩黄河湿地、桃花峪自然风景区、三黄山自然风景区，加上1800万株树木，6.4万亩有林面积。

路线一：南阳路北环立交桥——向北上江山路——至大河路西拐，沿古荥大街西行——至江海啤酒厂处见路标拐去桃花峪方向——到清华忆江南

路线二：南阳路北环立交桥——向北上江山路——至广武火车站西拐——沿火车地下道穿过岭军峪村——经过小胡村——去桃花峪方向——清华忆江南。