北龙湖区域因城市核心区域定位、七维立体交通体系以及区域国际化生活配套等，成为目前郑州土地市场火热的区域。一路之隔的杨金片区也因此受益变得火热，有瀚海、康桥、碧桂园、鸿园、伟业、美商等成为品牌入驻开发。

说起康桥东麓园，开发商是康桥集团，成立于2002年，至今成立16年，中国100强房地产开发企业，河南本土房地产实力位于第二，综合实力较强。康桥东麓园为康桥集团2018年北龙湖副区第一次作品，意义非凡。

康桥东麓园，位于东三环与杨金路交汇处向西500米路南，立于郑东片区北龙湖，龙子湖，金水科教园区三大金区交汇核心，距北龙湖副区仅2km，处于科教园区开发的第一时序阶段，能够较好较快的享受到区域的成熟配套。

教育配套：附近3km有配套小学、金水区柳林镇第八小学、科教园区一小、柳林三小、金、郑州市第五十五中学、金水区第一中学、清华附中（在建中）等。



自然资源：自然资源丰富，附近3km以内有北龙湖，贾鲁河、魏河，龙湖生态走廊、贾鲁河湿地、沿黄湿地、项目配套公园、贾鲁湖公园、科教公园、中央智慧公园，闲暇时，可以观赏自然风光，与朋友、孩子一起玩耍。

贾鲁河实景

智慧公园实景

医疗资源：项目有配套医院为福寿逸医养医院（在建中），可享有北龙湖医疗配套资源，如：郑大一附院。

交通配套：附近公交站居多，如275路、s161路、131路等，向东300左右为107辅道，开车出行都较为方便，但不足的项目西北区域临近机场，距东约500米处为京广高铁线，会有一定的噪音影响。



高铁线实景

售楼部实景

康桥东麓园为偏改善项目，分三期开盘出售，一期开盘为10、11、12、13号楼，10、11号楼为小高层，目前11号楼已售罄，10号楼有130-140平米左右三房在售，均价为22000元/平米，12、13号楼洋房已售罄。

二期2、9号楼小高层、15号楼洋房，预计9月底开盘。小高层为16层，2T2户，户型面积为130平米三房，装修交房。洋房为9层，1T2户，户型为130平米三房、140平米四房，三期住宅规划中。



样板间实景

容积率小于2.5，中低容积率舒适住区，人车分流，居住舒适性高。项目从2018年4月施工，目前已出地面5层左右，预计2020年底交房。

施工现场实景

1、洋房户型，四房两厅两卫设计，户型方正，空间开阔。

2、客厅带有阳台，可以放置茶几也可晾晒衣物。

3、朝南户型，采光和通风良好。

4、卫生间干湿分离，能保证非淋浴区的干燥。

1、 洋房户型，三房两厅两卫，干湿分离、动静分离设计，居住舒适。

2、 主卧带有飘窗，室内就可观赏室外景色。

3、 南北通透户型，采光较好。

4、 入门玄关设计，可以放置鞋柜，回家时可放置钥匙包包等。

1、  高层户型，三房两厅两卫，户型方正。

2、  干湿分离、动静分离，便于居住。

3、  主卧带有独卫，保证私密性。

4、  餐厨一体，便于用餐。

淼淼在这里列出了项目附近的新房项目，目前在售的有伟业龙湖上城、鸿园，其他为二期待开中，均享有同样的配套，东麓园装修交房，相比较起来，价格并不高，可结合自身需求，进行选择。

1、 小区旁的高铁桥会有噪音，对居住有影响。

2、 康桥品牌较大，质量有保障，。

3、 户型整体方正，南北通透，干湿分离、动静分离，居住舒适性较高。

4、 可尽早享受北龙湖副区成熟配套，同时项目内部配套的优势、公园、学校、医院等。

5、 项目偏改善，对于三代同堂，或者是想要二胎的家庭都较为适合，是刚需和善需求家庭的选择。