现房非常靠谱，而且价格很便宜，南港最值得入手的一个楼盘，离比亚迪不远

比较喜欢安静点的，周边还行。再看看，谢谢经纪人

敬的用户您好，我是链家新房经理魏松涛，老家来自河南周口扶沟，大学毕业于郑州航院，毕业后一直从事于新房销售工作，如您有房产方面的疑问，比如购房流程不明确，贷款资格不明确，公积金不了解，欢迎随时点击我的头像咨询。对郑州各个在售信息比较了解，楼盘的优缺点聊熟于心，如您想了解更多，随时点击我头像，知无不言，言无不尽。 招商公园与湖项目地处南港核心位置双鹤湖片区，梁州大道与公园北一路交会处向东200米，2千亿央企，百年招商，是招商蛇口在郑州航空港区的一个改善型项目，总规划13栋楼，有4栋18层小高层，9栋花园洋房，总占地约104亩，总建筑面积约15万方，规划有观湖高层、小高层、洋房等丰富产品。 招商公园与湖整个项目一共分为2期开发，首先推出1期南苑地块，总占地55亩，项目的容积率仅为1.99。总建筑面积为10万方。但却不能算上真正的改善型社区，项目的整体规划呈现出南低北高，呈太师椅的造形分布。规划有13栋楼，其中洋房9栋，小高层4栋。但在规划上最小面积在100㎡以上，从面积上看更纯粹，但高低配设计，社区整体品质就大大折扣。

自我介绍一下我叫马亚东，来自河南周口鹿邑，有多年的房地产从业经验，对郑州很多楼盘都比较熟悉，想要了解更多楼盘信息的，可以私信我，我再为您更详细的介绍一下，下面由我来为您介绍一下这个楼盘情况！ 招商公园与湖项目地处南港核心位置双鹤湖片区，梁州大道与公园北一路交会处向东200米，2千亿央企，百年招商，是招商蛇口在郑州航空港区的一个改善型项目，总规划13栋楼，有4栋18层小高层，9栋花园洋房，总占地约104亩，总建筑面积约15万方，规划有观湖高层、小高层、洋房等丰富产品。项目总占地约104亩，总建筑面积约15万方，分两期开发。首期容积率1.99，规划4栋18层小高层、9栋洋房，总户数538户，精装修交付。 缺点:目前区域配套尚不完善，人流量比较少，离市区较远，需要有很长时间的等待期，刚需购房者需要慎重考虑。 如需亲临现场看房，请联系我，提供专车接送，可享受渠道专属福利！

您好，我是新房顾问王东平，很高兴为您介绍招商公园与湖这个项目,这里结合本人实地考察以及资料整理内容如下，希望能对您购房有帮助，央企巨擘、招商蛇口，首筑空港新城，致力打造南港双鹤湖科技生态区低密成品湖居典范。项目位于航空港经济综合实验区南部，总占地约104亩，总建筑面积约15万方，规划建筑面积约105㎡-140㎡观湖高层、小高层、洋房丰富产品。项目规划56号地容积率1.99，总户数538户，54号地容积率2.49，总户数680户。项目紧邻梅河滨河景观带，更有千亩双鹤湖中央公园、园博园、苑陵故城遗址三大公园环绕，名副其实的天然生态氧吧。依附双鹤湖生态科技城，奢享千亿配套，打造空港价值新高地。多维立体交通，高铁、高速、机场、地铁、快速路，即刻畅达全城。五公里范围内京港澳的双鹤湖站、商登高速的园博园站，项目紧邻城市快速路梁州大道，志洋路等主要城市主干道，并且从志洋路一路向西四公里可到达华夏大道，华夏大道是目前港区连接主城区的主要交通要道。高铁：郑州高铁南站；地铁：项目周边有三条地铁环绕（13、17、18号线），综合商场项目西侧2500平米启航商业广场及规划的双鹤湖地下商业街。

招商·公园与湖作为招商蛇口在郑州的第四个项目，依旧是远中加远，难道三环、四环内已经严峻到招商打不进去了吗？ 项目位于航空港经济综合实验区南部，总占地约104亩，总建筑面积约15万方 一条公园北二路分割成南苑和北苑两个地块。目前项目首推的南苑位于公园北二路以南、规划电子科技二街以西，地块用地面积36791.2㎡，建筑面积102844.7㎡，容积率1.99，限高60米，项目规划4栋小高层+9栋洋房的刚改设计。（低容积率高低配确实利益最大化，但是社区建筑密度不小，集中绿地比较少了） 南港目前在着手打造双鹤湖科技生态区，现在的南岗相当于刚开始未开发的滨河国际新城，目前荒芜一片，居住条件实在苦不堪言，配套不能光看规划 貌似有声音告诉我们100遍，港区买房自住的话还是建议首选北港。

招商公园与湖，是招商蛇口在郑州航空港区的一个改善型项目，招商蛇口率属于百年民族企业，央企巨擎—招商局，招商蛇口是中国最早的房地产公司之一。项目一共两个地块，54#地块规划4栋高层+6栋小高层，56#地规划4栋小高层+9栋洋房，高层面积段105㎡左右，小高层面积段115-125㎡左右，洋房面积段140㎡左右。小高层，层高户型为三面宽的115户型及四面宽的125户型两种，洋房户型采用四面宽横厅设计。目前项目属于二期，二期共有10栋高层，户型面积包括107－109㎡房源，在售均价7000左右。 项目周边有三条地铁环绕（13、17、18号线），17号线北接机场，南通许昌，建成后将加速郑许一体化的进程。18号线起始于新郑，终止于东赵，为航空港区轨道交通的骨干线。地铁13号线（规划中的R3），起始于白沙北，终止于港区南，定位为市域骨干快线。

周边配套设施齐全，小区绿化好。

距离市区比较远，主要是环境好，

开发商招商蛇口不用说，非常大的开发商，这个楼盘价格不算高，环境非常好，很适合居住

物业公司： 招商局物业管理有限公司 车位配比： 1:1.13 物业费： 2.6~3.1元/m²/月 供暖方式： 集中供暖 供水方式： 民水 供电方式： 民电 车位： 地下车位数608 周边规划： 购物：建业云境艺术生活馆 公园：定向运动主题公园

精装修 价格不高 户型也非常好

价格不高 送装修 位置好 大开发商 适合投资

房子出门就是公园，位置不错，开发商也有实力，周边配套完善起来还是非常不错的

精装 便宜 小区前面就是双鹤湖公园