郑州链家胡振威很荣幸能为您介绍禹洲嘉誉风华住宅项目，用心点评，欢迎咨询，不谈出身，不论学历，只论谁更用心，郑州买房找小胡让您绝对满意； 项目总占地约73亩，总建筑面积约12万m²，低容积率2.49，嘉誉风华，洋房及瞰景高层，层层匠心致敬不凡居者，外拥天赋资源，内享匠心，倾力打造中原品质宜居典范，礼献上层望族，项目规划了五栋高层住宅和八栋洋房，其中1、2、3、5、6栋为高层，总高27层，7-13、15、16栋为洋房，其中7-13号楼为5层洋房，15号楼为7层洋房，16号楼为8层洋房； 关于项目的更多详情请随时电话咨询，为您提供真实正确的楼盘咨询服务，郑州市新房楼盘都可以向我咨询！

禹洲嘉誉风华，雄踞荥阳市宜居健康城板块，项目紧邻绕城高速和郑州西站，临近地铁10号线，便利交通，通城达市，把握荥阳未来发展的要领，顺势成就一处价值热土。项目坐拥四大人文自然生态公园，醇熟配套，四季风景佳境天成，宁静自然，揽尽天地星辰大美，抚慰都市浮躁，于喧嚣都市尊享生活本真。嘉誉风华，洋房及瞰景高层，层层匠心致敬不凡居者，外拥天赋资源，内享匠心，倾力打造中原品质宜居典范，礼献上层望族。 项目具体地块位于荥阳市健康城板块健康大道与商隐西路西北角。占地面积约72.6亩，地上建筑面积约16.43万平方米，包含高层、洋房及少量底商，选用新中式风格建筑，为荥阳人居环境的提升积极助力。 周边公园： 刘禹锡公园、象棋公园、荥阳植物园、李商隐生态公园、郑州植物园、京襄城遗址公园 周边医院： 郑州市人民医院、郑州市骨科医院、郑州八院、郑州市妇幼保健院、高级护理学院 1:1内部配套： 幼儿园、体育活动场地、图书馆、健身房、社区超市、高定餐厅 轨道沿线： 10号线 道路交通： 目前主干道商隐路、健康大道尚未通车，预计8月份通车。 周边商业： 建业购物广场、正上豪布斯卡、华联购物广场、泓凯购物广场

2018年3月25，郑州舜鸿房地产开发有限公司（禹洲地产）竞得荥政储〔2018 〕16-3号地块，成交价32300万元，单价444.54万元/亩，楼面价2668元/㎡.地块位于荥阳宜居健康城商隐西路与健康大道交叉口西北侧.占地48411. 52平方米（合72.62亩）,土地用途为城镇住宅，出让年限70年～ 禹洲地产属于禹洲集团地产板块，港股上市企业。禹洲集团创立于1994年， 秉承以诚建城，以爱筑家的经营理念; 形成集房地产开发、商业投资运营、酒店运营管理、物业服务管理、金融、贸易为一体的多元化综合集团。 禹洲嘉誉风华项目位于荥阳市健康大道与商隐路西北角，属宜居健康城园区，项目共规划高层+多层洋房设计，其中 1-3、5、6栋为高层，每栋27层，7-13、15、16栋为洋房，7-13号楼为5层。15号楼为7层，16号楼为8层。 户型设计上高层89三房和98三房两个户型，洋房115三房和125三房三种户型，禹洲的户型设计还是比较不错的，突出的特点就是送空间比较大，双阳台三阳台+

禹洲嘉誉风华拥揽郑西珍贵的自然资源，周边依托万亩湖园臻 境，形成生态型、园林式宜居环境；京襄遗址公园、刘禹锡公园、李商隐公园、索河湿地公园、荥阳植物园、万山森林公园，六大生态公园环伺，汇聚城市自然精华，开启郑西生态宜居新篇章。源起东方新贵，凝聚新中式人文之精粹，以嘉誉系为样本，融千年古建筑与现代东方工艺为一体，以新中式“府”系建筑形制，匠著臻 品洋房及瞰景高层品质居所，焕新当代居住生活美学，筑就城市高品质宜居范作，礼献郑州，禹城市共生长。占地面积：51333平方米建筑面积：162688平方米容积率：2.48 绿化率：35%，交通临近地铁10号线，商隐路站，综合商场建业购物广场、正上豪布斯卡、华联购物广场、泓凯购物广场。

占地约72.6亩，总建筑面积约12.1万平方米，容积率2.5，这种容积率的地块，在荥阳东不算稀有，所以禹洲采用市场跟随策略，采用了周边惯用的高低配，规划了5栋高层，8栋洋房，其中1-3、5、6栋为高层，每栋27层，7-13、15、16栋为洋房，7-13号楼为5层。15号楼为7层，16号楼为8层。户型不错，位置还可以，后期交通还挺方便的，离项目不远处就有高铁，还有地铁十号线，旁边是景襄城遗址生态园，整体规划不错，现在就坐等他们开盘。

户型不错，位置还可以，后期交通还挺方便的，离项目不远处就有高铁，还有地铁十号线，旁边是景襄城遗址生态园，整体规划不错，现在就坐等他们开盘。

荥阳宜居健康城入选河南未来重点投资区域，禹洲嘉誉风华位处健康城核心板块，高层，洋房双台，三阳台良心设计，绝无仅有！

户型不错，面积小，适合年轻人置业。亮点是洋房，面积115和125全都是南北通透户型。本来想在西四环买高层了，一看这的洋房，高层的钱就能买这的洋房了，距离还不差多少，品质可是真不一样。

最近又去周边转了转，能看到很多变化：小区南边的健康大道已经开工了，预计上半年就能实现通车；西侧荥泽大道正在施工建设高架桥通往高铁西站；东侧商隐路也在施工中，往后周边的交通真是越来越方便了，10号线地铁再一通车，坐等房价升值！

健康城园区首批入市项目，户型设计非常不错，位置靠近中原西路，有高铁，有地铁，交通十分便利，值得一看。

这个楼盘从去年我一直在关注，禹洲是个上市公司，有口皆碑。另外我实地去售房部看过，目前周边的配套比较差，这也能理解，健康城需要时间发展，长远来看还是很有发展潜力。不过通过这一点也能想象到楼盘的价位觉得不会很高。禹洲的户型我看了，挺不错的，面积段较小，很适合刚需人群。物业收费也不贵，疫情过后，再去问问啥时候开盘。

物业公司： 禹洲物业服务有限公司 车位配比： 1:1 物业费： 1.9~2.5元/m²/月 供暖方式： 自采暖 供水方式： 民水 供电方式： 民电 车位： 地上车位数107 ； 地下车位数1059 周边规划： 教育设施：荷叶伞教育、三人行教育、郑州信息工程职业学院、郑州信息工程职业学院机电系、荥阳市第九小学、品格蒙特梭利幼儿园、荥阳市豫龙镇第三小学、一家人手擀面幼儿园、郑州信息工程职业学院图书馆 购物：小精灵母婴优品、三草两木、好邻居超市、金马特生活便利超市、惠美嘉超市、凯鑫超市洋河大曲、启铖酒业、南张砦超市、绿佳电动车、铭鑫超市