万科.山河道位于中原区华山路与颖河路向西500米,总占地面积约139亩,共规划4块住 宅用地,也就是洛达庙城改地块。周边规划有地铁10号线,交通还算便利。 项目首期建筑面积约3.38万mi,规划7栋高层产品,户型包含121m三室两厅两卫(中规中矩)、125m三室两厅两卫(很是一般)、142m四室两厅两卫(中规中矩)三种。 小区采用经典美式大都会风格,内部景观复刻纽约中央公园和伦敦海德公园的设计理念,楼王首层架空层做下沉式庭院。 精装修交付,选用科勒、摩恩、伊莱克斯等品牌家居,在万科体系里属于2.0升级版。 周边在售楼盘有保利心语(高层毛坯, 均价 15000元/mi)、阳光城丽景公馆(高 层均价14000元/m2),还有昆仑望岳二期、康桥玖玺园、正商旮旯王地块、恒大林山寨地块等多个项目待入市。 参考周边二手房价格大多在14000-20000元/m之间,预估万科山河道价格不会低。昆仑望岳二期也是精装修交付,预计下半年入市,-期交房效果很是不错,如果价格不高的话也可以考虑。
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