融信奥体世纪 二期尾盘在售，毛坯均价15500元/m，即将推出的是三期观园，三期计划8月底开始蓄客，10 月份左右开盘，三期做的是精装修，释放价格在16000+元/m。 土地基本信息: 郑政出(2021)36号位于皓月路北、庄文路西，占地面积61392.03m，约合92亩，城镇住宅兼容商务金融(地下交通服务场站用地)，容积率为大于11、小于3.6.建筑密度25%、建筑高度120米，绿地率35%，土地使用年限为70或40(地下50)年，七通一平，起始总价77014万元。 目前三期规划公示已出，建设用地面积61392.03m约合92亩，总建筑面积302470.72m容积率3.59，绿地率35.8%，机动车停车位2400个，非机动车停车位3739个社区内共规划有9栋26-34层的高层住宅，规划总户数1804户社区内配建有商业、开社区便民店以及卫生服务站等基础设施。 相比项目二期，三期地块位置不是很好，临近陇海快速路与西四环两条高架，后期存在噪音粉尘影响，地块也不如二期方正，楼栋排布受陇海快速路影响较大，小区景观不好规划。 但是融信的学校一直都还行，目前学校确定的郑州外国语小学，